房地产面积测算

房地产面积测算Tag内容描述：<p>1、南京市房产面积测算规则 第一条 测算依据为加强我市房产测绘管理，规范房产面积测算工作，保护当事人的合法权益，根据建设部、国家测绘局房产测绘管理办法等有关法律法规、国家标准房产测量规范（GB/T17986-2000）及国家有关技术标准，结合我市实际，制定本规则。第二条 适用范围本规则适用于本市行政区域内房产面积测算。第三条 本规则所称房屋面积的测算系指房屋水平投影面积的测算，即房屋建筑面积的测算，包括房屋套内建筑面积、共有建筑面积等的测算。第四条 房屋测量的基本原则房屋以幢为单位进行测量，测量点位可以是分隔墙、柱、。</p><p>2、房产面积测算 第一节 概述 房产面积测算为房地产产权产籍管理、核 发权证、房地产开发等提供必不可少的资 料；同时，也为房地产税费的征收、城镇 规划和建设提供重要的依据。 第一节 概述 一、一般规定 （一）房产面积测算的内容 房屋面积测算均指水平面积的测算。房 屋面积测算包括房屋建筑面积测算、使 用面积测算、产权面积测算、共有建筑 面积的测算与分摊。 第一节 概述 1.房屋的建筑面积 房屋外墙（柱）勒脚以上各层的 外围水平投影面积，包括阳台、 挑廊、地下室、室外楼梯等，且 具备有有上盖，结构牢固，层高 在2.20米以上（含2.。</p><p>3、浅谈涉案房地产建筑面积的确定与测算（宿州市价格认证中心 娄文侠）涉案物品价格鉴证工作是向仲裁机构和司法机关履行举证职能的一项严肃性工作，随着社会经济和城市的不断发展，涉案房地产的价格鉴证工作也愈显重要，为实现房产诉讼关口前移，认证程序先行，举证效力可信，现就涉案房地产建筑面积的确定与测算等有关问题谈一些自己的看法。一、建筑面积的主体房地产与建筑物在一定程度上是两个不同的概念，在价格鉴证结论书的语言叙述上应有所区别。因房地产（又可称为不动产、物业等）有三种可能的存在形态：建筑物、土地、房地。建筑物。</p><p>4、2019/6/27,广州市房地产测绘所 主讲人：黄保华,1,房产测量规范讲座,房地产面积测算,2019/6/27,广州市房地产测绘所 主讲人：黄保华,2,房地产面积测算授课提纲,一、房地产测绘概述 二、房产面积测算 三、用地面积测算 四、面积测算的方法与精度要求 五、房地产面积计算举例,2019/6/27,广州市房地产测绘所 主讲人：黄保华,3,一、房地产测绘概述,1.房地产测绘的目的 2.房地产测绘的内容 3.房地产测绘的作用 4.房地产测绘的三种图件 5.房地产测绘的特殊性 6.房地产面积测算的重要性,2019/6/27,广州市房地产测绘所 主讲人：黄保华,4,二、房产面。</p>