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房地产企Tag内容描述：<p>1、房地产投资案例经济调控时期，国内房地产市场上，高档宾馆、豪华别墅处于调整消化期。但社会对中档住宅仍有很大的需求，对商铺的需求也因为零售业的迅速发展而增加。在这种形式下深圳珠江信托投资公司与香港隆基投资集团协商合作开发商住小区。项目定名“新景花园”，位于广东南沙经济开发区。项目占地面积 120 060平方米，规划建筑占地面积 35 000平方米，建筑总面积269 700平方米建筑密。</p><p>2、合同范本/房地产商合同 房地产合同：房地产经纪合同 合同编号：委托人 (甲方)受托人 (乙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【】1、甲方向乙方提供。</p><p>3、房地产会计实务国家税务干部学院涉税会计教研中心主任、教授 赵建华yzsykjx163.com第一讲房地产开发企业会计核算的主要内容一、房地产企业各阶段会计核算的内容房地产开发阶段可分为房地产开发企业的设立阶段、开发项目的准备阶段、项目开发阶段、房地产销售阶段及利润分配阶段。由于房地产开发企业的各个阶段特点不同，其会计核算的侧重点也有所不同。（一。</p><p>4、合同编号：_________房地产合同：房地产转让合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第 1 页 共 4 页房地产合同：房地产转让合同转让方：(甲方)地址： 电话：法定代表人： 性别：出生：年 月 日职务： 国籍：身份证号码：受让方：(乙方)地址：电话：法定代表人：性别：出生：年 月 日职务：国籍：身份证号码：双方达成如下协议：第一条甲方在市地段(地块编号：)拥有房地产;名称： 数量：，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权。</p><p>5、第一讲 房地产权属法律制度 一、房地产法概述 （一）房地产的概念 与特点 n1、房地产是指土地、土地权益以及地上建筑物、构筑物等 房屋的总称。 n2、 房地产与不动产、房屋、土地的关系？ n 不动产=土地+地上定着物（房屋+林木等）+海域+矿产资源 n 房地产=土地+土地权益（建设用地使用权）+房屋 n3、特点：固定性；非损耗性；保值增值性；价值的差异性 ；有限性。 n （二）房地产的种类 n1、根据权利主体分：公 有和私有 n2、根据用途分：经营性 和非经营性 n3、根据位置分：城市房 地产和农村房地产 n4、根据流转是否受限制 分：自由流。</p><p>6、房地产经济学房地产价格房地产价格是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。本章首先分析房地产价格的特点和作用，其次阐述房地产价格的形成和运动，剖析房地产价格的构成，最后，介绍了房地产价格评估的基本思路和方法。第一节房地产价格的特点和作用一、房地产价格的特点（一）房地产价格的基本特性房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房地产价格的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”。</p><p>7、第十章房地产投机与房地产泡沫,房地产投机与泡沫的内涵、形成机制及对宏观经济的影响、房地产投机泡沫的度量、预警预报机制、国外典型的房地产泡沫、我国当前是否存在房地产泡沫。,第一节投机与泡沫概述,第一节投机。</p><p>8、课程内容,第三章房地产价格,第二章房地产价格评估理论基础,第一章房地产与房地产价格评估,第四章房地产价格评估原则、程序和管理,第五章市场比较法,第六章收益法,第七章成本法,第八章假设开发法,第九章房地产其他估。</p><p>9、1 房地产调控推动中国房地产转型 国务院发展研究中心2012年3月 巴曙松研究员 2 二 中国房地产转型方向 一 中国房地产行业转型的驱动力 目录 三 中国房地产转型之微观案例 3 一 中国房地产行业转型的驱动力 驱动力之。</p><p>10、商铺 房地产知识 房地产知识 商铺的由来 商铺 由 市 演变而来 说文 将 市 解释为 集中交易之场所 也就是今日之商铺 唐宋是中国封建社会鼎盛时期 唐都城长安是当时东西文化 商贸交流的中心 长安东西两市 商贾云集 店肆无数 商业十分繁荣 北宋商铺和市场是分开的 首都东京 开封 是当时最大的商业中心城市 据历史记载 东京 东大街至新宋门 鱼市 肉市 漆器 金银铺最为集中 西大街至新郑门有鲜果市场。</p><p>11、万科房地产 策划流程 前期策划篇简介 前期策划的总体流程 可行性研究 价格定位 开发周期 销售周期 经济效益 分析 推广方案 产品定位 客户定位 市场定位 市场研究 地块 产品方案 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 产品方案 微 调 美象化 第一阶段：可行性研究 宏观市场、区域市场 风险分析又称概率分析，利用概率值来研究不同因素的概率分布，从而对方案的经济效果指标做出某种概率描述，对方案的风险情况做出比较准确地判断 反应敏感程度的指标是敏感系数敏感系数 参数值变化的百分比 供给预测、需求预测、价格预测 销售收入、土地成。</p><p>12、1/5房地产合同房地产开发合同房地产合同房地产开发合同订立合同单位_______________以下简称甲方_______________以下简称乙方为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。一、项目内容及规模______________________________________________________________________二、总投资及资金筹措总投资____万元其中征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。三、合作方式_______________。</p><p>13、房地产估价,主讲人：李礼,2019/8/8,Real Estate Appraisal,1,为什么要学习房地产估价？,1. 房地产市场的快速发展和日益成熟 2. 涉及到房地产的诸多经济活动 （房地产买卖、租赁、抵押、拆迁补偿、破产清算、房产税征收等）,2019/8/8,Real Estate Appraisal,2,现状,存在的问题,典型不完全市场，价格影响因素多，不会自动形成常人容易识别的适当价格。,市场信息不对称，阻碍房地产价格合理形成因素多。,房地产真正的价值扑朔迷离,需要专业的估价师发现房地产的价值,建立合理房地产秩序，促进房地产公平交易，将房地产价格导向正常化,第一章 。</p><p>14、房地产销售培训 讲师：闵新闻,激励篇,激励方式：主动与被动相结合，通过主观引导，加之被动的压力政策达到目的。 方案目标：使置业顾问明确什么时候有所为，什么时候有所不为；时刻关心自己的下一步工作；优秀者为进步而自豪，落后者奋起直追。 销售终端的执行不力，置业顾问的积极性不高可能源自多方面的原因，如置业顾问背景关系复杂、素质不高、管理不善、激励手段等，应从以下几个方面入手来调动置业顾问的积极性： 1、精神激励； 2、制度激励； 3、物质激励；,第一章 精神激励,方式：定期的对置业顾问进行培训，给她们灌输现代营销理。</p><p>15、房地产合同：房地产买卖协议 出卖人(甲方)：________________________________ (个人)姓名：__________________________________ 国籍：__________________________________________ 身份证(护照)号码证(护照)号码。</p><p>16、商铺 房地产知识 房地产知识 商铺的由来 商铺 由 市 演变而来 说文 将 市 解释为 集中交易之场所 也就是今日之商铺 唐宋是中国封建社会鼎盛时期 唐都城长安是当时东西文化 商贸交流的中心 长安东西两市 商贾云集 店。</p>