夫妻房产

夫妻房产Tag内容描述：<p>1、1、房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割? 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施?(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉?(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。2、父母出资登记在自己子女名下的房屋如何分割？个人财产。3、离婚时尚未领取房产证的房产如何分割?此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来。</p><p>2、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/7夫妻房产转让协议夫妻房产转让协议一、本合同根据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具。</p><p>3、合同编号：_________夫妻房产转让协议甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第 1 页 共 9 页夫妻房产转让协议夫妻房产转让协议一、本合同根据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理。</p><p>4、夫妻离婚房产归谁 婚前一方所有房产证 婚后未变更为夫妻共有的 离婚时仍为一方财产 婚前或者婚后一方父母购买 登记在自己子女名下的 为对自己子女赠与 离婚时不能分割 双方父母购买 登记在双方名下的 离婚时按父母的出资比例分割房产 近年来 由于国内房价的飚升 离婚涉及的房产分割问题 成为夫妻双方争议的焦点 究竟夫妻离婚房产归谁 根据我国 婚姻法 及相关司法解释 小编结合司法实践经验 将在下文中为您做。</p><p>5、精品文档夫妻房产约定协议书甲方： ，男，年 月 日出生，汉族，身份证号码：，系乙方 之夫。乙方： ，女，年月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据中华人民共和国婚姻法物权法婚姻法司法解释（三）等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。第一条 位于 号 幢 层 单元。</p><p>6、夫妻离婚房产归谁？ 根据现行相关法律规定，你所述的情形如果房产是婚前购买，且登记在一方名下，那么房产所有权属于其婚前购买者，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，由房产所有权者给予对方相应的补偿。 根据我国婚姻法及相关司法解释，结合司法实践经验：离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：签订购房合同的时间以及首付款的时间;结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间;房产证上的名字。那么具体操作应该怎么办呢？法律365小编就将这方面的内容整理出来，希望能够为您排忧解难，现将整理的内容作如下说明：一。</p><p>7、精品文档 夫妻房产约定协议书 甲方 乙方丈夫 性别 出生日期 民族 身份证号码 乙方 甲方妻子 性别 出生日期 民族 身份证号码 甲乙双方于 年 月 日登记结婚 现根据 中华人民共和国婚姻法 物权法 等法律法规之有关规定 经双方协商一致 自愿达成如下协议 协议双方共同遵守 第一条 位于 的房屋 系甲乙双方共同出资购置的房产 登记于甲方名下 产权为甲乙双方共同共有 甲乙双方共有比例各为50 第二条。</p><p>8、离婚后房产怎样过户现在离婚的频率越来越多了，所以导致离婚时候大家的财产、房子等的纠纷，我现在把我了解的一些细节与大家分享，希望能帮助有需要的朋友。离婚后房产证过户手续离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。领证前购房、办理产证的领证前房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割.领证前支付房款首付。</p><p>9、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/7夫妻房产转让协议范本夫妻房产转让协议范本一、本合同根据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为。</p><p>10、1 / 14 夫妻房产委托书 【范文一：夫妻房产委托书】 委托人： _______， _______， _______年 _____月 ____日出生，居民身份证号码为 ______________ 委托人： _______， _______， _______年 _____月 ____日出生，居民身份证号码为 ______________ 受托人： _______， _______， _______年 _____月 ____日出生，居民身份证号码为 ______________。 委托人在辽宁省大连市 _______区 ______________有私有产权住房一处，建筑面积为 _______平方米，现欲将此房出售给 _______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续： 一。</p><p>11、1/4夫妻房产协议书女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。因男方_________长期与_________关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下：第一条原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。第二条双方现住的按揭房屋_________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负。</p>