管理作业标准

管理作业标准Tag内容描述：<p>1、合同管理标准作业程序一、目的 规范合同的评审、签署、履约跟进、归档管理工作程序，确保公司利益、信誉得到保障。 二、适用范围 适用于物业部所有合同的管理工作。 三、职责 1、总经理负责公司所有合同的签署及重要合同的评审。 2、行政部负责公司所有合同的审核、监管及归档（员工劳动合同除外）。 3、人事部负责公司员工劳动合同的审核、监管及归档。 四、程序要点 1、合同管理的范围：包括对外提供服务的合同和对外委托服务的合同。 (1)对外提供服务的合同，包括以下几类： 开发/建设单位或业主委员会委托进行物业管理的合同； 投标书。</p><p>2、草坪日常管理标准作业规程1.0 目的规范草坪养护工作技术操作，提高员工的草坪养护技术水平，确保区内草坪管理质量。2.0 适用范围适用于管辖范围内的草坪养护工作。3.0 职责3.1 园林绿化部主管负责本规程的监督实施及质量控制。3.2 园艺师、技术员负责本规程实施过程中的培训及技术指导。3.3 绿化工依照本规程实施草坪养护作业。4.0 程序要点4.1 草坪分级标准4.1.1 特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25mm以下，仅供观赏。4.1.2 一级草坪：绿期340天以上，草坪平整，留茬高40mm以下，供观赏及休憩用。4.1.3 二级草坪：绿。</p><p>3、XX股份员工关系管理作业标准蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀蚂羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆虿羂芁艿薅肂羁蒅蒁肁肃芇蝿肀芆蒃螅聿莈莆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膆莅莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀荿薆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅螆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄薃袄罿芇蕿袃膂薂袈袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈蕿蒁羈芀莁螀羈羀薇蚆羇肂莀蚂羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆虿羂芁艿薅肂羁蒅蒁肁肃芇蝿肀芆蒃螅聿莈莆蚁肈肈薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膆莅莂蚈膅肄薈薄螁膆莁蒀螀荿薆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅螆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄薃袄罿芇蕿。</p><p>4、钥匙委托管理标准作业规程一、目的规范钥匙管理工作，确保妥善保管好手管的钥匙。二、适用范围适用于物业服务中心来入住单位钥匙的管理。三、职责1、服务中心副主管负责组织、安排钥匙的管理工作。2、服务中心管理员负责依照本规程实施钥匙的日常管理工作。四、程序要点1、管理处可以进行钥匙保管的范围（1） 发展商交楼后，业主未入住时由发展商托管的钥匙。（2） 特定情况下业主托管的钥匙。特定情况是指：业主确有实际的生活、工作困难确需托管钥匙，又不至于给管理处工作带来额外端的情况。2、发展商托管的钥匙（1） 物业接管验收工作。</p><p>5、测量设备管理标准作业程序一、目的确保测量设备的能力满足使用要求。二、适用范围适用于物业部对测量设备从配置、校准、使用至管理各个环节的控制。三、职责1、总经理负责批准测量设备的采购计划。2、管理处主任负责审核测量设备的采购计划。3、物业部机电处负责提出测量设备的采购计划或申请；负责测量设备的使用、校准和管理。四、程序要点1、测量设备的范围1)按用途可分为向顾客计费用的；维护和检修设备用的；对设备运行参数进行监视用的。2)按装置可分为安装于固定管道、设备上的；移动使用的。3)按来源分为公司原来已有的、新采购的。</p><p>6、工作记录管理标准作业程序一、目的 规范各类工作记录的管理工作，确保工作记录的有效性。 二、适用范围 适用于物业部管理服务工作中各种规定记录的管理工作。 三、职责 1、公司品质部负责对各类记录的编制、编码、使用、保存进行审核和实施检查、监督。 2、各部门和记录的填写人员应遵守本规程关于记录控制的规定和要求。 四、程序要点 1、记录的作用 (1)证据的作用：为体系、过程、活动是否符合规定提供证据。 (2)分析的作用：为分析过程是否在受控状态提供分析的信息、数据和资料。 (3)追溯的作用：为追溯过程的实施和结果提供追溯。 2。</p><p>7、物业标准作业规程 2010-07-08物业管理标准作业规程公共事务篇1、 物业部员工培训实施标准作业规程1.0 目的规范员工培训工作，使员工培训工作系统化、规范化，最终使员工具备满足工作需要的知识和技能。2.0 适用范围适用于物业部全体员工的培训。3.0 职责3.1 物业部主任负责物业部年度培训计划的审批。3.2 物业部主任助理负责制定物业部年度培训计划，并负责具体组织实施。3.3 综合部负责培训的监控工作。4.0 程序要点4.1 培训计划的指定4.1.1 物业部主任助理于每年的12月15日前做出下年度的员工培训计划，报物业部主任审批。4.1.2 员工培。</p><p>8、采购管理作业标准沈阳东东系统集成有限公司更改记录序号发行日更改对象更改内容批准审查拟制01999/5/12新发行柳玉辉崔戈李建敏11999.12.21增加3.5节验收标准柳玉辉崔戈李建敏22000.2.18修改采购物品验收报告柳玉辉崔戈李建敏32000.7.19修改采购物品验收报告张秀邦崔戈李建敏1、目的确保采购工作顺利执行及采购物品的质量。2、采购物品范围合同用设备、公司自用设备、办公用品。3、工作程序3.1采购活动的触发采购活动分为两方面，即内部自用物。</p><p>9、盐城市市区环境卫生作业管理标准为进一步提高我市市区环境卫生保洁标准，完善和规范市区环卫作业制度，根据城市环境卫生设施规划规范以及省住建厅环境卫生管理作业标准等规定，结合我市实际，制定盐城市市区环境卫生作业管理标准。道路清扫保洁标准一、道路保洁范围及等级市区道路保洁范围为车行道、人行道（含公共敞开地：从非机动车道边界到临街店面的所有地段）、车行隧道、人行过街地下通道、桥梁、人行过街天桥及其他设施等。道路及后街巷道等级划分列表附后。二、道路清扫和保洁标准一至三级道路路面废弃物控制指标应符合下表规定.。</p>