规划设计条件

规划设计条件Tag内容描述：<p>1、规划设计条件核提办法(试行)(规地字2006180号)第一条为了加强城市规划管理，保证城市规划实施，依据城市规划法、天津市城市规划条例有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市中心城区高速环路外侧绿线范围内的改建和扩建的建设项目。其他地区参照执行。第三条规划设计条件是城市规划主管部门对建设项目提出的规划建设要求，是指导和审定修建性详细规划的重要依据。行政划拨用地建设项目，规划设计条件作为编制修建性详细规划或者总平面规划方案依据。有偿使用用地建设项目，规划设计条件是土地使用条件的重要依据。第四条城市各类建。</p><p>2、规划报批对图纸的要求第一节 设计责任1设计单位申报的设计方案，应根据规划行政主管部门核发的规划意见书进行设计，在规划意见书无特殊规定时均应依据本通则进行设计。2对于不符合本通则有关要求，又未征得市规划行政主管部门同意的设计方案，设计单位承担有关责任。第二节 有关用语1. 强制执行或严格禁止:“必须”，“不得”。2. 强制执行或禁止：“应”，“不应”。3. 建议性:“宜” ,“不宜”,“可”, “不可”。4. 所称的“以上”、“以下”、“以内”、“大于”、“小于”，均包括本数。第三节 申报各阶段图纸要求一、规划意见书阶段。</p><p>3、金世界项目规划设计要求一、项目介绍金世界项目位于自强路南、裕华路北、站前街西、中华大街东，规划改造范围用地面积约25公顷。本项目由河北金城房地产开发有限公司投资建设，总投资约40亿元人民币。它地处石家庄桥西区南花园商贸区，集金融、商业、商务、酒店、餐饮、娱乐、休闲、文化、观赏、居住为一体的黄金商业圈，具有得天独厚的地理位置、交通条件及商业环境，是开发建设大型城市综合社区的理想之地。建成后的金世界将成为石家庄的金融中心CFD、商贸中心CBD及娱乐中心CED。二、规划设计指导思想规划设计应充分考虑该区域的历史背。</p><p>4、建设项目选址意见书建设项目名称：数源软件园改扩建（一期）建设单位名称：西湖电子集团有限公司：一、用地性质要求：科研用地、办公用地（C65、C1）。二、地块总平面图规划设计要求：1、按总图制图标准（GB/T 501032001）编制总平面图。总平在表示拟建情况的同时，正确反映用地内及周围50米范围的现状及规划地形地物；正确反映道路、河道、绿化带及其它相关城市公共设施的规划设计情况；正确反映相邻地块的规划设计情况；总图比例以1：500为宜。2、编制交通分析评价报告，合理确定机动车出入口，避免对城市交通产生不利影响。按规范设置。</p><p>5、规划核实、城乡规划设计条件和建设工程审批程序,主 讲：叶 力 （原主讲：汤宇卿 博士 同济大学建筑与城市规划学院 教授 上海同济城市规划设计研究院 所长） 2014年12月,主要内容,当前我国建设工程竣工规划核实工作现状分析和核实中遇到的新情况、新问题及其解决思路和方法 建设工程竣工规划核实的内容、依据及程序 建设项目的分期核实、建筑面积误差等核实中的有关问题及处理 建设工程竣工规划核实申请、受理及图件核验、现场勘查与确认 建设工程竣工规划核实工作的监督管理与检查 建设工程规划核实中应注意的问题、违法建设行为的查处以。</p><p>6、申办规划设计条件所需资料:1、单位组织机构代码证副本（首次申报）、机构代码； 2、规划设计条件申请表1份（盖建设单位或中介服务单位印章）；3、建设项目有效批准文件；4、城市统一坐标系统的1：1000或1：500现势地形图原件2份；5、申办单位工程规划设计条件的，还需出示拟用地的土地使用权证或权属证明原件，提供复印件1份，扩建或加层的项目，还需出示房屋产权证明或建设工程规划许可证原件，提供复印件1份。申请通过后城市规划行政主管部门应用向建设用地单位发出规划设计条件通知书，以便据些此进行拟建设项目总平面布置设计。受让人。</p><p>7、序号 规划设计要点 内 容 序号 规划设计要点 内 容 拟出让地块 名称及位置 名称：和县石油公司棚户区 位置：详见土地局出具的地形界址图 6 道路 内部主干道道路宽度不小于6米 1 用地性质 住宅用地。</p><p>8、原建设用地规划设计条件 旧 用地位置 南珠大道以西 北海大道以南 用地性质 商业 办公 居住用地 用地面积 29448 418平方米 容积率 多层 1 2 高层 2 8 建筑密度 多层 28 高层 25 绿地率 35 建筑退让红线 北退道路红线3。</p>