接管验收表格

接管验收表格Tag内容描述：<p>1、精品资料.为你而备物业接管验收表格汇总物业工程移交项目表(一)项 目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其 它空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其 它。</p><p>2、房屋接管验收记录单项目名称：房间： 组团/栋号 单元 房号检查人：时间：专业分工验收事项问题描述功能性检查 通水 通电 可视对讲系统正常 居家报警系统正常 土建无渗漏和给排水无滴漏现象 排水通畅、无倒坡和积水现象木门 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；暗门链是否起作用； 门锁把手是否有保护膜； 胶条平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；铝合金 是否存在渗漏，是否有泄水口，窗框。</p><p>3、1 目录目录 目录 .1 公共区域接管验收遗留问题汇总 .3 公共区域消防、通风系统接管验收检查表（1） .4 公共区域消防、通风系统接管验收检查表（2） .4 楼层公共区域接管验收检查表 .6 楼层水暖竖井接管验收检查表 .7 楼层强弱电竖井接管验收检查表 .9 热力站设备设施接管验收检查表（1） .9 热力站设备设施接管验收检查表（2） .10 消防中心控制室接管验收检查表 .11 门禁系统接管验收检查表 . .12 周界报警系统接管验收检查表 .13 保安监控系统接管验收检查表 .14 消防广播/背景音乐系统接管验收检查表16 停车场系统接管验收检查表 .16 。</p><p>4、附件一承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名 称备注一项目建设资料1房地产开发企业证照2房地产开发项目批准文件3建筑红线图4建设用地规划许可证5建设工程施工许可证6建设工程规划许可证7规划总平面图8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9各分项工程设计方案10建设工程规划验收合格证综合验收合格证11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12消防工程验收合格证（审核意见书）13工程竣工验收备案表（质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收意见书15公共安全技术防范工程设施使用。</p><p>5、弱电系统接管验收检查整改表部位 层 检查系统名称： 监控及巡更系统 弱电表1 (11)序号检 查 项 目质 量 标 准质 量 评 定整 修 状 态备 注已达标（）未 达 标 情 况已维修（）未维修（）1机房配线系统安装质量检查配线架（箱）安装时,前面应预留800毫米空间, 后面板离墙距离应大于600。</p><p>6、保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检 验 内 容质量情况1固定件、支撑件的材质、规格2保温材料的材质、规格和性能3保冷材料的材质、规格和性能4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5绝热层分层厚度6设备铭牌覆盖7固定件穿透保冷层8隔垫设置9干砌填缝材料与湿砌灰浆材料10主管、伴管的加热空间11充填绝热层的密实12保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15硬质制品绝热层伸缩缝的留设16绝热层的膨胀间的留设17保。</p><p>7、1 目录目录 目录 .1 公共区域接管验收遗留问题汇总 .3 公共区域消防、通风系统接管验收检查表（1） .4 公共区域消防、通风系统接管验收检查表（2） .4 楼层公共区域接管验收检查表 .6 楼层水暖竖井接管验收检查表 .7 楼层强弱电竖井接管验收检查表 .9 热力站设备设施接管验收检查表（1） .9 热力站设备设施接管验收检查表（2） .10 消防中心控制室接管验收检查表 .11 门禁系统接管验收检查表 . .12 周界报警系统接管验收检查表 .13 保安监控系统接管验收检查表 .14 消防广播/背景音乐系统接管验收检查表16 停车场系统接管验收检查表 .16 。</p><p>8、楼宇建筑接管验收记录表楼宇名称： 验收组人员： 日期： 单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等窗户窗台粉刷墙面粉刷顶面磁砖地面地砖地面衣柜厨柜 镜子台面衣 架毛巾架楼层座详情记录：复查人：复。</p><p>9、楼宇电气接管验收记录表 楼宇名称： 验收组人员： 日期： 单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃楼层座详情记录：复查人：复查结果：单元对讲机电源箱电。</p><p>10、物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户 把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套 。</p><p>11、房地产E网 房地产与物业管理实用资料库 香 港 新 世 界 大 厦 接 管 验 收 方 案 上海新创物业管理有限公司 二00二年七月 目 录 项目 页码 1 接管验收整体计划 3 2 物业验收移交程序 5 3 竣工验收应提供的技术资料 6。</p><p>12、1 目录目录 目录 1 公共区域接管验收遗留问题汇总 3 公共区域消防 通风系统接管验收检查表 1 4 公共区域消防 通风系统接管验收检查表 2 4 楼层公共区域接管验收检查表 6 楼层水暖竖井接管验收检查表 7 楼层强弱电竖井接管验收检查表 9 热力站设备设施接管验收检查表 1 9 热力站设备设施接管验收检查表 2 10 消防中心控制室接管验收检查表 11 门禁系统接管验收检查表 12 周界报警。</p>