房屋接管验收记录单(1)

房屋接管验收记录单项目名称：房间： 组团/栋号 单元 房号检查人：时间：专业分工验收事项问题描述功能性检查 通水 通电 可视对讲系统正常 居家报警系统正常 土建无渗漏和给排水无滴漏现象 排水通畅、无倒坡和积水现象木门 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；暗门链是否起作用； 门锁把手是否有保护膜； 胶条平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；铝合金 是否存在渗漏，是否有泄水口，窗框周边打胶饱满； 隼接部位，锚钉部位等是否有打胶； 五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 推拉门推拉顺畅； 窗扇开启顺畅；给排水 水龙头，花洒安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀；出水流速及水量正常，无滴漏现象； 浴缸无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等，周边打胶饱满；淋浴门动作自如，周边打胶饱满； 马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏，周边打胶饱满，无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等； 卫生间，阳台排水顺畅，无导坡积水，地漏不被覆盖；电器 灯是否亮，位置是否合理，开关周边收口是否平整，高度是否合理，无污染 插座是否通电，位置是否合理，成排安装的开关高度应一致高低差不大于2mm；同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；并列安装相同型号的插座高低差不应大于1mm；左零右火上保护接线正确，无污染 排气扇开闭自如 配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷；橱柜，卫生间台面，镜柜，淋浴门 淋浴门动作自如，周边打胶饱满；五金件（滑轨，执手等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等 厨房烟道，止回阀安装； 橱柜五金件（门铰链，滑轮，垃圾桶等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 橱柜台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等 煤气软管预留孔大小、位置适当。栏杆，扶手，空调洞，层高 栏杆高度1.10米； 木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平； 铁件是否有生锈，变形，断开等； 空调洞位置是否合理，有无排水立管遮挡空调洞现象，前后空调洞是否前高后低； 测量具体层高数据；墙地砖 墙地砖没有空鼓、缺棱掉角等； 墙地砖没有过大翘曲、色差、大小头等； 墙地砖接缝顺直，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致；天花墙身涂料 墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，无流坠，无污染等 墙身天花无裂缝；阴阳角顺直方正； 吊顶整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正，与梁底接缝无开裂；木地板 无污染，划痕，崩角等。 无大小头。 色泽同一性 预留置伸缩，不允许木板起伏。 接缝、钉口要按规范处理。 拼缝密实。 成品保护到位。阳台等公共部分 踏步砖没有空鼓、缺棱掉角等； 墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰； 栏杆木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平； 栏杆铁件是否有生锈，变形，断