接管验收方案

接管验收方案Tag内容描述：<p>1、袅艿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆袃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肇节莁蚁膀肄虿蚁衿芀蚅蚀肂肃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃膅膆蚄螂袅蒁薀螁羇芄蒆螀聿蒀莂蝿膂节蚁衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄荿袆袅艿莅袅羈膂蚄袄肀莇薀袃膂膀蒆袃袂莆莂羂羄膈蚀羁肇莄薆羀腿膇蒂罿罿莂蒈薆肁芅莄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅蚂肇节莁蚁膀肄虿蚁衿芀蚅蚀肂肃薁虿膄莈蒇蚈袄膁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈螅膁莅蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃膅膆蚄螂袅蒁薀螁羇芄蒆螀聿蒀莂蝿膂节蚁衿袁肅薇袈羃芁。</p><p>2、工程接管验收方案一、接管验收说明：工程接管验收时物业公司依据国家和烟台市有关规定，受业主委托在接管物业前对所辖区域内的设施、设备进行查验及物业档案资料进行接收的活动。本次接管验收分三个阶段进行：第一阶段为验收准备及对已安装设施设备的跟踪验收。第二阶段为施工结束后的预验及施工后的整体验收。第三阶段为遗留问题的整改阶段，物业公司将验收过程中发现的问题汇总，并协调建设单位、施工单位针对存在的问题进行有计划的整改。二、接管验收程序：（一）接管验收组织：由建设单位、施工单位、监理单位、物业公司等有关专业技。</p><p>3、接管验收方案二00七年六月九日目 录1.接管验收方案 2.接管验收资料要求 3.接管验收标准 4.不合格项处理作业指导书 5.变配电室接管验收表 6.风机房接管验收表 7.风机接管验收表 8.管道阀门井接管验收表 9.监控中心接管验收表 10.资料移交登记表（工程技术资料）11.资料移交登记表（竣工验收资料）12.资料移交登记表（产权资料）13.资料移交登记表（机电设备资料）14.富景园接管验收。</p><p>4、XXX国际酒店接 管 验 收 方 案编制： 审核：批准：xx国际大酒店1.0 方案目的：确保接管验收工作的开展及顺利进行。2.0 接管验收意义：2.1 新楼宇的接管验收是指在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。2.2 明确交接双方的责、权、利关系，确保酒店具备正常的使用功能，为后期管理提供法理依据。3.0 接管验收的条件：3.1 建设工程全部施工完毕，并已竣工验收合格；3.2 供电、给排水、供暖、消防、燃气、卫生、道路等设备设施能正常使用；3.3 有关部门对楼栋、户编号已经确认。4.0接管验收注意事项：4.1 。</p><p>5、莈薆肁膅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薁螇肄芇蚁袀芀膃蚀羂肃蒁虿螂芈蒇蚈袄膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃蚂膆膂螂袅罿薁螁羇芄蒇螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅蒃羈肂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈芈蒈肇羁薆薇螆膇蒂薇衿羀莈薆肁膅莄薅螁肈芀薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薁螇肄芇蚁袀芀膃蚀羂肃蒁虿螂芈蒇蚈袄膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚅螈羂蒄螅袀膈莀螄羃羀芆螃蚂膆膂螂袅罿薁螁羇芄蒇螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅蒃羈肂芁蒂肀莇薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羄膈芈蒈肇羁薆薇。</p><p>6、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。</p><p>7、魤魥魦魧魨魩魪魫魬魭魮魯魰魱魲魳魴魵魶魷魸魹魺魻魼魽魾魿鮀鮁鮂鮃鮄鮅鮆鮇鮈鮉鮊鮋鮌鮍鮎鮏鮐鮑鮒鮓鮔鮕鮖鮗鮘鮙鮚鮛鮜鮝鮞鮟鮠鮡鮢鮣鮤鮥鮦鮧鮨鮩鮪鮫鮬鮭鮮鮯鮰鮱鮲鮳鮴鮵鮶鮷鮸鮹鮺鮻鮼鮽鮾鮿鯀鯁鯂鯃鯄鯅鯆鯇鯈鯉鯊鯋鯌鯍鯎鯏鯐鯑鯒鯓鯔鯕鯖鯗鯘鯙鯚鯛鯜鯝鯞鯟鯠鯡鯢鯣鯤鯥鯦鯧鯨鯩鯪鯫鯬鯭鯮鯯鯰鯱鯲鯳鯴鯵鯶鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣鰤鰥鰦鰧鰨鰩鰪鰫鰬鰭鰮鰯鰰鰱鰲鰳鰴鰵鰶鰷鰸鰹鰺鰻鰼鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝。</p><p>8、日期：接 管 验 收 方 案二0一六年八月目 录项目 页码1. 接管验收整体计划 32. 物业验收移交程序 53. 竣工验收应提供的技术资料 64. 竣工验收应提供的操作和维修保养手册 95. 物业验收管理制度 116. 设施成品保护方案 137. 房屋。</p><p>9、香港新世界大厦 接管验收方案薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肁肃芇衿肀芆蒃螅聿莈莆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莀蒀螀荿薆袈蝿肈葿螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅袆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄薃袃聿芆蕿袃膁薂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇羀薇螆羇膂莀蚂羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃羃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肁肃芇衿肀芆蒃螅聿莈莆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄螁膆莀蒀螀荿薆袈蝿肈葿螄蝿膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅芀袅袆肅蒅螁袅膇芈蚇袄芀蒄薃袃聿芆蕿袃膁薂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃。</p><p>10、物业接管验收方案目 的：通过制定接管验收方案，使各方明确各自责任及承接查验、整改消项流程。范 围：适用于项目取得验收报告后，物业对整座建筑及配套设备设施进行承接查验工作，该阶段部分系统及设备设施不具备整体正常接管验收条件，进行现状接管。引用法规文件： 1 房屋接管验收标准 ZBP30001-90。2 城市住宅物业项目竣工综合验收管理办法 建设部 建法1993814号。3 智能建筑工程质量验收规范GB 5033920034 北京市居住物业项目接管综合验收办法 北京市政管理委员会 1995年8月22日。5 北京市新建物业项目交接查验标准 2011-02-01北京市。</p><p>11、小区接管验收方案一、目的为规范物业项目的接管验收管理，防止物业管理时出现物业纠纷，特制定本方案。二、适用范围本方案适用于物业公司承接小区物业项目的接管验收管理。三、接管验收成员由物业公司经理组织物业公司办公室和工程管理部的相关人员组成接管验收小组，负责具体验收工作。四、接管验收内容（一）主体结构1、地基基础的沉降不得超 地基基础设计规范的允许变形值，沉降不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，不得超过钢筋混凝土结构设计规范的规定值。3、砖石结构必须有足够的强度和刚度。</p><p>12、第 1 页 共 176 页 物业接管验收 手 册 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 第 2 页 共 176 页 目 录 第一章 验收程序 1 第二章 接管验收应检索提交资料 2 第三章 物业档案资料移交 3 第四章 物业接收工程项目验收依据 6 第五章 物业工程验收流程 6 第六章 物业设施交接11 第七章 暖通空调系统验收及表格12 第八章 电气施工验收20 第九章 玻璃幕墙工程验收29 第十章 装饰工程验收。</p><p>13、接管验收与移交实施方案一、接管验收与移交工作总体思路1、成立领导小组：在正式入住前40天成立由物业公司总经理为组长、项目经理为副组长、行政档案管理员、工程维修主管等各主要管理人员为成员的接管验收领导小组。领导小组定期召开专门的工作会议部署安排接管验收工作。2、预先提前介入：在建设过程中，就已经派物业工程人员做介入，了解工程概况，及时发现问题并解决掉，便于接管中尽量减少整改和复验环节。在设备安装过程中，物业公司也采取陆续加派维修人员介入、安装调试合格一个移交接管一个的办法，提前做好部分重要设备的接管验。</p><p>14、管理公司接管酒店设备验收方案一、接管验收方案说明：1、新建筑（酒店）各个项目的全部竣工验收是由所在城市建委根据国家有关规定、标准统一组织完成，具备法律效应。2、新酒店楼宇的接管验收是指在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的在检查检验。主要目的是为确保酒店开业后正常的使用功能，为后续管理提供保障。二、接管验收条件：1、为保证酒店财产和客人的安全，在以下设备设施没有测试验收的前提下，不具备接管交接工作的开展。2、需要权威部门验收的设备，必须有建设方通过验收，并应取得相应许可证。。</p><p>15、工程接管验收工作实施方案1、接管验收时间安排：1.1用户单元内交接验收时间：2010年6月 日至2010年6月 日1.2公共设施、设备交接验收时间：2010年 月 日至2010年 月 日2、“接管验收工作小组”的组织结构及职责设置2.1组织结构：总负责人：郑建明赵保民现场负责人：郑建明客服负责人：杨利红秩序维护负责人：晋永刚工程负责人：王冬刘辉君电气专业负责人：黄利君王小平给排水专业负责人：刘正浩张飞暖通专业负责人：常广明电梯专业负责人：常广明弱电专业负责人：柳先亮消防专业负责人：邹德利燃气专业负责人：刘朝坤园林景观专业负责人:：。</p><p>16、蓝海国际物业接管验收方案二0一零年十二月目 录接管验收方案 02物业接管验收程序 06物业接管验收标准及方法 08产权和技术资料交接单 14资料接管验收遗留问题登记表 16资料接管验收遗留问题整改表 17机电设备/设施移交单18接管验收机电设施/设备遗留问题登记表19接管验收机电设施/设备遗留问题整改表20房屋本体现状接管验收单21房屋本体接管验收问题登记表22房屋本体接管验收问题整改表23接 管 验 收 方 案（一）、成立物业接管小组组 长。</p>