经济评价方法.

经济评价方法.Tag内容描述：<p>1、第三章 经济效益评价的 基本方法 第一节 静态评价方法 第二节 动态评价方法 第三节 不确定性评价方法 第一节 静态评价方法 一、投资回收期法 二、投资收益率法 三、差额投资回收期法 四、计算费用法 一、投资回收期法 1.计算公式 n投资回收期又称为投资返本期，指项目投产后，每年取得的 净收益（包括利润和折旧），将全部投资回收所需的时间。 一般以年为单位，从建设开始年算起。其计算公式为 式中 ： Pt 静态投资回收期 CI 现金流入量; CO 现金流出量; （CI-CO）t 第t年的净现金流 量 。 例题： 某投资方案的净现金流量如图所示，试计 。</p><p>2、第十章 经济评价指标与评价方法 n盈利指标 （一）动态指标 n(二) 静态指标 （一）动态指标 n1.财务净现值(NPV) n2.财务内部收益率(IRR) n3.动态投资回收期 (二)静态指标 n1.成本利润率 n2.投资利润率 n3.资本金利润率 n4.资本金净利润率 n5.静态投资回收期 n6.现金回报率 n7.投资回报率 1.成本利润率(RPC) n指开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项 目财务可行性的一个经济评价指标. n成本利润率=(项目总开发价值-项目总开发成本)/项目总开发 成本*100% n项目总开发价值:当项目全部销售,等于总销售收入扣除销售 税金后的净销。</p><p>3、为什么要引入效率型指标？,价值型指标的优点：计算简单，经济含义明确！ 价值型指标的缺点： 价值型指标计算时需要预先给出基准收益率i0， 而i0的确定是比较复杂和困难的； 用价值型指标评价方案，可行的标准是达到或超过期望的收益率水平，至于项目的实际投资效率水平是多少，并不知道。,效率型指标是价值型指标的补充，它们能够评价项目实际能达到的投资效率水平。,第六章 效率型经济评价方法,重点掌握： 内部收益率计算（即线性内插法）的基本原理； 内部收益率的经济涵义； 净现值指数法。,一、内部收益率法（Internal Rate of Return。</p><p>4、第五章 价值型经济评价方法,第一节 净现值与净年值 第二节 费用现值与费用年值 第三节 寿命期不等的方案的价值型经济评价,净现值，是指项目（方案）寿命期内各年的净现金流量按最低应达到的收益率，即基准收益率i0贴现（即折算）到开始时点上的现值之和，公式为：,一、净现值 (Net Present Value, NPV),第一节 净现值与净年值,1.净现值评价单一方案,解：首先应绘制现金流量图： NPV= -10000+(5310-3000)(P/A，10%，5)+2000(P/F，10%，5) = -10000+23103.791+20000.0209= -1.5 NPV0，该项目无法达到最低期望收益率，因此它不是一个理想方案。</p><p>5、1,第四章 经济效果评价方法（一）,2,第一节 项目经济效果评价指标 净现值 价值型指标： 净年值 费用现值和费用值 项目经济 投资收益率 评价指标 效率型指标 内部收益率 差额内部收益率 净现值指数 静投资回收期 时间性指标 动态投资回收期 贷款偿还期 图41 项目经济效果评价指标的分类,动态 指标,3,按是否考虑到资金的时间价值，经济效果评价指标又可分为静态评价指标和动态评价指标。 一、价值型指标（绝对值）评价方法 （一）净现值法 所谓净现值（Net Present Value），是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率将各年的净现金。</p><p>6、企业节能技术经济评价方法 一、 基本概念 1. 资本与货币 在进行技术经济评价时，为了进行定量计算与比较，把整个生产过程和消费过程中直接或间接有关的社会财产（如厂房、设备、工具、原材料、燃料、动力以及成品）都看作是资本。 这是一个相当抽象的概念，所代表的品种、属性不同，很难进行比较，更不便于分析与计算。为此，我们把它们统一地化为货币，作为统一的计算单位，进行计算与比较。 2. 资金的时间价值 资金是发展经济的基础，也是取得经济效益的前提。现有企业进行节能技术改造，必须要投入资金。在我国资金作为一种短缺的资源。</p><p>7、21世纪高等院校系列规划教材,技术经济学,第3章经济评价的基本方法,1,2,3,技术经济学,第三章经济评价的基本方法,-2-,学习目的与要求,理解经济评价指标的概念并掌握其计算方法掌握主要静态评价方法：投资回。</p>