临时管理规约

临时管理规约Tag内容描述：<p>1、总 则为落实本物业的后期管理，维护全体业主的合法权益、维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院物业管理条例，山东省物业管理条例及其他相关法律、规章、规范性文件制定本管理规约，由物业区域内全体业主及物业使用人共同遵守，对有关物业的使用、维护以及业主的共同利益、业主应履行的义务、违反规约应承担的责任等事项作出约定。第一章 物业基本情况第一条 本临时管理规约项下的物业管理区域内物业的基本情况如下：1、物业名称：2、位 置：3、物业类型：4、区域四至：第二条 共有部位、共有设施及其他配套设施：共有部位、共有设施。</p><p>2、鹭岛国际社区】商品房买卖合同补充协议出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 甲乙双方已签订商品房买卖合同，现经双方充分协商，一致同意订立如下条款，作为对前述合同的修改和补充，共同信守。出卖人在签订合同和本协议之前，已向买受人明示商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、商品房预售许可证、国有土地使用权证等相关证件，买受人也详细阅读前述规定、证件和商品房买卖合同示范文本及本协议文本，出卖人也作了合理说明。买受人在全面了解和知悉前述文件和文件所有内容、含义和风险责任的情况下表示同意并与出卖人签订了本协议。</p><p>3、编号: ___________________临时物业管理规约合同甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第。</p><p>4、编号: ___________________临时管理规约同示范文本甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业。</p><p>5、临时管理规约物业有限公司目 录第一章 总 则3第二章 物业基本情况3第三章 物业的使用4第四章 物业的维修养护8第五章 业主的共同利益9第六章 管理费用10第七章 违约责任11第八章 业主大会及业主管理委员会12第九章 附 则12附件1 住宅装修管理规定14附件2 治安、消防、交通管理规定20附件3 电梯使用管理办法22承 诺 书2328 / 29*临时管理规约第一章 总 则第一条 为维护本物业区域内全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，营造安全、舒适、文明、和谐的生活环境，根据中华人民共和国物业管理条例和相关法律、法规、政。</p><p>6、临时管理规约同示范文本一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，。</p><p>7、附 件 五该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关承诺书-临时管理规约第一章 总则为维护本物业全体业主的共同合法使用权益，确保良好的环境和秩序及明确物业买受人、使用人、建设单位和物业服务企业在物业服务中的权利和义务，依照国务院物业管理条例和相关法律、法规、政策及规范性文件的有关规定，特制定此临时管理规约（以下称“本临时规约”），由全体业主共同遵守。建设单位应在物业销售/租赁前将本临时理规约向物业买受人/使用人明示并予以说明，物业买受人与建设单位签订物业买卖合同成为业主，同时对本临时规约予以书面的承诺。</p><p>8、观江花园物业临时管理规约一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。 三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确。</p><p>9、XX小区临时管理规约（示范文本）第一章 总 则第一条 为维护XX小区全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全、合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的社区建设，根据国务院物业管理条例和唐山市物业管理条例以及相关法律法规制订本临时管理规约 。第二条 建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业买受人，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，对本临时管理规约予以书面承诺。第三条 本临时管理规约对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本临时管理。</p><p>10、业主临时管理规约（示范文本）第一章 总 则第一条 根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，为维护*全体业主的合法权益， 维护本小区的公共秩序，建立全体业主必须遵守的共同行为准则，建设整洁美观、生活有序、和睦相处的住宅小区，特制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主应当履行的义务、业主的共同利益、违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条 建设单位与物业服务企业签订前期物业管理服务合同时， 应当制定*临时管理规约。物业买受人与物业服务企业签订前期物业管理服务协议时，业主买受人同时对本临。</p><p>11、附件二北京市住宅区临时管理规约（示范文本）使 用 说 明1.本临时管理规约文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定。临时管理规约是自首户业主入住之日起至业主大会成立期间，业主与业主、业主与建设单位等主体之间，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项的约定。2.物业管理区域内，业主依法享有法律、法规和规章等规定的权利，并履行相应义务。3.相关行政管理部门在依法执行公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。4. 本示范文本自发布之日。</p><p>12、世联农副产品大市场临时管理规约第一条 目的为维护本建筑区划内全体业主/使用人在物业管理中的合法权益，促进管理、维护、养护建筑区划内物业共有部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常持续进行，建设管理有序、服务规范完善、秩序良好、环境优美、文明和谐的物业管理区域，为各位业主提供一个良好的经营环境，根据有关法律法规，制订本规约。第二条 物业基本情况建筑区划名称： 世联农副产品大市场 ；建筑区划坐落：建筑面积：物业管理区域四至：建筑区划所属物业类型： 商业综合体。 第三条 名词解释建设单位：业主：指产。</p><p>13、临时管理规约示范文本呼和浩特市房产管理局监制业主临时公约示范文本第一章 总则第一条 根据物业管理条例规定，建设单位应当在销售物业之前，制订本公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承当的责任等事项依法作出约定。第二条 建设单位制定本公约，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位应当在物业销售前将本公约向物业买受人明示，并予以书面承诺。第三条 本公约对建设单位、全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本公约的规定，有关业主应当承担连带责任。物业的所有权发。</p><p>14、临时管理规约（示范文本）公开征求意见 焦点房地产网 house.focus.cn 2008年01月16日13:38 竞报 根据国家法律、法规、规章，市建委研究起草了临时管理规约（示范文本），供新建物业制订临时管理规约时使用。其目的在于引导和规范广大业主合理使用、维护物业，保障广大业主和物业使用人的合法权益，促进安全舒适、文明和谐社区建设。 临时管理规约是业主使用、维护和管理物业的重要文件，是实现业主自律的重要基础。开发建设单位在预售商品房之前，应参照该示范文本制订临时管理规约，明确业主、物业使用人的权利义务，作为北京市商品房预。</p><p>15、绿城玫瑰园临时管理规约第一章 总则第一条 为加强绿城玫瑰园（以下简称“本物业”）的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全和合理使用，根据国务院物业管理条例和浙江省物业管理等有关地方性法规的规定，制定本临时管理规约，全体业主、物业使用人均须自觉遵守。第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时管理规约向买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时管理规约予以的书面承诺，表示认可本临时管理规约的内容。第三条 本临时管理规约对全体业主及物业使用人。</p><p>16、临时管理规约第一章 总 则为落实本物业的售后管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院物业管理条例及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。第二章 物业基本情况第一条 本物业管理区域内物业的基本情况物业名称 ；座落位置 ；物业类型 ；建筑面积 。第二条 根据有关法律、法规和商品房买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外。</p><p>17、南京锋尚国际公寓临时管理规约开发企业：南京锋尚房地产开发有限公司二零零七年四月公 约 目 录第一章 总则 3第二章 物业基本情况 3第三章 公约涉及各主体基本情况 4第四章 产权人权利与义务 5第五章 开发企业权利与义务 6第六章 物业管理企业的权利与义务 7第七章 物业的使用、管理及维修 8一、产权人应遵守的规定 8二、物业管理项目及标准 8三、物业管理区域内禁止的行为 9四、物业使用与维修 10。</p><p>18、业主临时管理规约第一章 总 则第一条 根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条 物业买受人签署房屋买卖合同或办理入住手续时，对本临时管理规约予以书面承诺，表示对本临时管理规约内容的认可。第三条 本规约是为业主之共同利益而制定，对建设单位、物业管理公司、业主或物业使用人均有约束力。第四条 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中，涉及业主共同利益的约定，应与本临时管。</p>