评估案例分析

评估案例分析Tag内容描述：<p>1、企业价值评估案例分析 李小明 李德标 2019/1/21 案例一： n某中外合作企业股权转让项目评估 Date2 内容提要 nNS系统有限公司（以下简称NS公司）是N集团与德国S公 司共同组建的中外合作企业，根据合作协议德国S公司作为N 集团的供货商，N集团对NS公司拥有100%是收益权。经过 几年的经营NS公司的业务发展很快，其经营能力和发展潜力 为S公司看好，S公司当然也为迅猛增长的中国市场所吸引， 经几轮考察和谈判，S公司决定由其中国投资公司收购NS公 司。本次评估目的便是评估NS公司经营性净资产的市场价 值，为NS系统有限公司的资产交易提供价。</p><p>2、房地产评估案例分析报告11级工程管理（1）班姓名：王国能考号：228611100666 房地产评估案例分析报告案例评估对象为有限公司位于上海市开发区路号工业用途房地产（土地为出让）。该公司因需以评估对象房地产向法院提供财产担保，委托评估机构对该房地产的公开市场价值进行评估，评估基准日为2003年2月21日。该案例采用房地分估然后加总的方法对房地产价值进行评估。一、基本情况（一）估价对象概况此次委托评估的是位于上海市开发区内的工业用房地产。1、估价对象的登记和权属状况根据委托方提供的沪房地字(2002)第号房地产权证及估价师实。</p><p>3、房地产评估案例分析案例一 一、估价对象概况本项目估价对象为某处写字楼，共用地面积1362.5826 m2， 建筑面积11359.1784m2，用途为办公。 估价对象地处繁华地段，交通便捷，市政配套设施齐全。估价对象建于2003年，为17层钢筋混凝土框架结构建筑，配置两台电梯及一套自动上落扶梯。据现场勘察，估价对象的维修保养情况良好，使用正常。二、估价目的转让。三、估价时点本项目的估价时点为2012年3月。四、估价依据房地产估价规范(中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999)；中华人民共和国城市房地产管理法；中华人民共和国土地管理法；五、估。</p><p>4、薀蚄羆蒀薆蚃膈莂蒂蚂芁膅螀蚁羀莁蚆蚁肃膄薂蚀膅荿蒈蝿袅膂莄螈羇莇蚃螇腿膀虿螆节蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒁莃袀节芃螂衿羂肆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇蒃羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅蚆膄蒁蚄蚅袄芄薀蚄羆蒀薆蚃膈莂蒂蚂芁膅螀蚁羀莁蚆蚁肃膄薂蚀膅荿蒈蝿袅膂莄螈羇莇蚃螇腿膀虿螆节蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚅螃袆蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒁莃袀节芃螂衿羂肆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇蒃羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅蚆。</p><p>5、无形资产评估案例3.3商标权评估案例二案例一、项目背景介绍神州食品饮料公司为中外合资企业，经营十年来，质量稳定，货真价实，在市场上神州牌食品饮料已树立了信誉，销量日增，有的产品还进入国际市场，深受国外用户的信赖。为了进一步扩大业务，占领国际市场，提高企业竞争能力与应变能力，神州公司于2003年末进行了股权结构的重组，除原有五家股东增加投资并吸收某国新股东投资外，还将原属于神州公司的“神州”牌商标评估作价，作为原五家股东所有的无形资产，共同投入新公司作为各自入资的一部分。经我公司评估，该商标以评估值作价。</p><p>6、房地产评估案例2.1房地产评估案例一案例评估对象为有限公司位于上海市开发区路号工业用途房地产（土地为出让）。该公司因需以评估对象房地产向法院提供财产担保，委托评估机构对该房地产的公开市场价值进行评估，评估基准日为2003年2月21日。该案例采用房地分估然后加总的方法对房地产价值进行评估。一、基本情况（一）估价对象概况此次委托评估的是位于上海市开发区内的工业用房地产。1、估价对象的登记和权属状况根据委托方提供的沪房地字(2002)第号房地产权证及估价师实地查勘，估价对象产权状况如下：权利人：有限公司坐落：路号土地。</p><p>7、企业价值评估中的问题及案例分析内容介绍第一部分 企业价值评估中的问题第一节企业价值评估指导意见（试行）概述第二节以报告为主线表现的问题第二节具体操作中表现的问题第二部分 企业价值评估案例分析第一部分 企业价值评估中的问题第一节 企业价值评估指导意见（试行）概述1.1企业价值评估指导意见（试行）的颁布1.2企业价值评估指导意见颁布的意义 1.3企业价值评估指导意见在评估准则体系中的作用1.4企业价值评估的突破点1.5相比资产评估操作规范的不同之处1.1企业价值评估指导意见（试行）的颁布为了规范企业价值评估行为， 2004年12。</p><p>8、11/17/2019,1,企业价值评估案例分析,李小明李德标,11/17/2019,2,案例一：,某中外合作企业股权转让项目评估,11/17/2019,3,内容提要,NS系统有限公司（以下简称NS公司）是N集团与德国S公司共同组建的中外合作企业，根据。</p><p>9、主讲人：邓艳芳2015年6月,资产减值测试评估实务与案例讲解,目录,资产减值的概念计提减值的资产类型与方法,一、资产减值的概念,企业会计准则第8号资产减值：指资产的可收回金额低于其账面价值。两个重要概念。</p><p>10、主讲人：赵强北京中同华资产评估有限公司,无形资产评估疑难问题讲解及案例分析,教学目标,主要内容,无形资产折现率估算问题,第一部分无形资产评估税前/税后收益预测问题,一、无形资产评估税前/税后收益预测问题,1。</p><p>11、评估案例分析,某建筑有限公司日常纳税评估案例,一、案件背景情况,（一）案件来源 2011年8月，按照大连市地方税务局年度工作部署，根据企业的纳税申报信息通过纳税评估管理系统，运用评估模板功能进行涉税疑点比对，我局某建筑有限公司被确定为日常纳税评估对象，案件下达给评估小组要求在规定期限内对该公司进行纳税评估。 （二）纳税人基本情况 大连市某建筑有限公司成立于2005年5月，注册类型为私营有限责任公司。</p>