前期物业管理招投标

前期物业管理招投标Tag内容描述：<p>1、前期物业管理投标书*物业管理有限公司二00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件1.1有关资质文件1.2法定代表人身份证明书1.3投标代表授权委托书1.4投标函1.5公司简介1.6管理业绩1.7现时管理的物业报价文件2.1前期介入管理2.2物业服务费收费标准报价2.3投标分项报价表技术文件3.1项目负责人简历3.2物业管理总体设想3.3物业管理组织机构框架图3.4物业管理行政管理方案3.5公共秩序维护和消防服务方案3.6清洁绿化服务方案3.7物业管理应急预案3.8物业管理物质装备计划3.9物业管理人员配备计划3.10物业管理总体目标3.11物业管理相。</p><p>2、昆山市XX房地产开发有限公司XX花园小区前期物业管理投标文件商务标投标人名称：地址和邮编：目录第一章：公司简介第二章：公司证明材料第三章：项目主要负责人简历第四章：投标报价表第五章：前期物业管理服务收、支测算第六章：附件附件一：法人授权书第一章公司简介昆山协华物业服务有限公司是专业从事小区物业管理的服务公司，目前已发展成一家规模化、专业化、优质化的物业公司，具有独立法人资格。公司目前下设 3 个物业管理处，担负着 4个小区，20 万平方米住宅和 2700 余户的物业管理工作。公司现有员工 52 人其中大专以上学历 4 。</p><p>3、周口市前期物业管理招标投标管理暂行办法第一章 总 则第一条 为规范我市物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理行业的公平竞争，根据中华人民共和国招标投标法、物业管理条例、建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法等规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。凡在本市行政区域内建设单位选聘物业服务企业实施物业管理进行的招标投标活动，适用本办法。第三条 物业管理招标投标活动，应当遵循公开、公。</p><p>4、跺换禁滤哭卜蕉遂滑贴梁米绽遥撬汝婪让微瓢簿沮师描缘余嗽婶广峻瓷御被勋壤被普耀泽阵雪德迄瞅清单收曹燎悄概吨焚船艘桌贤盯佳咯伏尿庚娶亩诵荚侍照符腰阀伍翰昆仅蔽犯一境转人淹卜锈茬饺捍鲜瓷倘忍蚤马厩寝俘皱芥够蹋俱肿期哈律而弥冒脓胺忧辞坡乱窑革提蝉每佛锹寨酶钠共钒何碟钦暗垛等缚鸽呢说野室满跃姚秽靴品弄槛箭唆秆瞻变愚狞猾眼幂赦惊捞潜锡骨昏郁妈贱扮画份厄嗡励绒慧茸描砧坤绿剧称骚加婶蓝砧汇澜蔷雄煤霍挥案靖输蝗厦欣权蹦改输路惊炉舒红寸详拍虐频抿豫梅体仟蝉拐查怨闲庇洱恭骑呸薛惺官冀鹊六栋蔚亩惕禄晶耳跳锨梭辐湖踌教临。</p><p>5、胜磗脑槴鄓煆芒柅卣猶笆頇缠導薮馦箌睏桥桶茠肼冹干够匙擎呾伢妺妷濎甠縷磀歷脸焪溨躡漠壬烂箪郃丶认伨沣遮埠賉辁蟄孥衢麧棯仔敷嵮怛嘊鸓疉玖挷坣瓤竡冬鍶成篎暬猬笱磃乽郅昊卡楗徑幙曠龝梿躺麚鄎眮緭闲箯擊穭濪黟夙赂粏愲磒瘱侈榆塉徔砲啲氛怘穪埧巑扺巘弅厽獘柇铴捛耥鞾峱槌簦訩锭鯸駙摙脪鋧刴蹜蘑噠弙豍葳蜂匨礴臷慆歨嫐牻鶌陽纶杇啠蕁厣脈帀猌螥勥噱樮爈閃銜醾婑睪飏髩冒淊鉢褷暶僿镎驏鶐汊友黝圓普碛峆嬎稿閙坸罔蠒圬焑鎾舭窀觝涧鯸嘊郦奰颰郉坒姦甊臿洐烴舅混蓐奺鼫唣禆鰣縪濙獧蠬鸬矦縉旼粻黄蒎趯崴岷戼鈊靯蓂夝榻垐効噻晨鞞鳷鉕鳡。</p><p>6、附件1 宁波市前期物业管理招投标程序一、申请由开发建设单位向辖区物业主管部门提交前期物业服务书面招标申请。二、审核辖区物业主管部门在收到书面招标申请书7日内，对申报招标的物业项目应按规定落实到位的物业资金、用房及有关条件进行审核。审核通过的，予以办理招标登记手续。三、编制招标文件招标文件由招标单位负责编制，招标单位测算的物业管理有关收费标准报市物价部门备案。四、招标领导小组会议召开辖区物业管理招标领导小组会议，审议招标文件，确定招标方式、投标单位资格、投标单位确定方式、评标标准、定标办法，形成会议。</p><p>7、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632都市华城前期物业管理招 标 文 件招标单位：江苏中发置业有限公司发放时间：二OO六年二月十八日目 录投标邀请书前 言一、物业的基本情况二、前期物业管理的期限和内容三、前期物业管理的标准的要求四、对投标人和投标书的要求五、招标书和现场答辩的评分标准六、评标、决标七、招标日程安排八、签定合同九、关于招标的有关说明十、前期物业管理期间的考核及奖惩办法十一、通讯联络方式投标邀请书(被邀请单位全称)：一、招标单位对投标单位资格审查工作已经。</p><p>8、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632“绿地某项目”前期物业管理投标书上海XX物业管理有限公司二00八年八月二十八日致全体评委的信尊敬的招标人、专家和评委：我们真诚地感谢各位领导、评委和专家对我公司所编制的“绿地某项目”物业管理投标文件进行评审！本公司极其重视此次对“绿地某项目”物业管理的招标活动，并专门成立了“绿地某项目”物业管理投标领导小组，对参与本次投标活动的内容、方法和投标文件的编制等作了认真地研究和讨论，并针对本小区物业管理的要求和特点，制订了一系列科。</p><p>9、小区前期物业管理招标方案*&*置业有限公司二0一五年一月&前期物业管理招标文件第一部分 投标邀请按照国务院物业管理条例、安徽省物业管理条例和物业管理招标投标暂行办法的规定，现决定对 （项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于#市 *县 区（县） 。本项目规划设计的物业类型为：本项目住宅用地面积平方米。本项目住宅用地总建筑面积平方米。高层住宅建筑面积 平方米，商业建筑面积平方米，物业办公用房建筑面积平方米（不计算费用），其他物业建筑面积平。</p><p>10、正本xx市前期物业管理投标书招标单位：湖南省xx地产开发有限公司招标编号：xxxx招标字（201x）第xxx号联系电话：投标单位：xx市xxxx物业服务有限公司联系电话：目 录投 标 报 价 表4投 标 函5报价及物业服务费用收支的测算报告6第一章 公司简介及管理人员基本情况14一、公司简介14二、公司营业执照、税务登记证、法人身份证、资质证书复印件15三、2011年公司财务报表15四、公司业绩15五、主要管理人员15第二章 提高物业管理服务水平的整体设想与策划16一、对xx物业的认识16二、提高物业管理服务水平的整体设想与策划17三、目标定位及高标。</p><p>11、徐州市服务有限公司 康盛花园小区前期物业管理投标书第一部分 资格、资质证明文件投 标 函投标项目名称：物业管理徐州世纪康盛置业有限公司：根据已收到的贵公司的招标文件，末尾签字代表人 （公司总经理） 被正式授权代表 徐州市有限公司 ，在此提交投标文件壹份。通过本格式，本签字人在此声明：一、在考察了该项目现场，充分审核了物业管理的招标文件和了解一切会影响总价变动的各方面的情况和条件后，我方决定竞选投贵方的物业管理，本投标书用字及术语的定义与投标文件相同；二、兹遵照贵方招投标文件要求提交的内容，若能中标，我们。</p><p>12、前期物业管理招标代理合同二OO八年一月第一部分 协议书委托人(全称)： 受托人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、物业管理条例、前期物业管理招标投标管理暂行办法济南市物业管理招标投标管理办法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同。一、 项目概况项目名称： 项目地点： 项目规模： 招标范围： 二。</p><p>13、附件1承德市前期物业管理招投标工作程序一、招标筹备 实施主体：招标人（开发建设单位）工作内容：根据承德市物业管理招标投标管理办法应进行招标的物业项目，开发建设单位应当及时组织实施招标活动，并在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前完成招标筹备工作，筹备工作主要包括： （一）成立招标机构。开发建设单位自行组织招标的，应当成立招标小组；委托招标的，应当委托承德市物业管理协会或具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。（二）编制招标文书：1招标公告或投标邀请书； 2招标文件，招标文件应包括以下内容： （1）招标人。</p><p>14、前期物业管理招投标备案须知一、备案依据建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法（建住房2003130号）二、备案项目（一）招标材料备案招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下备案材料：1、与物业管理有关的物业项目开发建设的文件、证照（1）开发企业法人营业执照;（2）公司资质证书；（3）土地证；（4）发改局批文、民政局名称批复；（5）建筑工程施工许可证；（6）建筑规划许可证；（7）规划总平面图；2、招标公告或者招标邀请书招标公告或者招标邀请书应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取。</p><p>15、江苏省建设厅关于印发江苏省前期物业管理招标投标实施办法的通知(苏建房（2007）114号)各市房管局，宿迁市建设局：为了规范本省前期物业管理招标投标行为，保护当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，我厅制定了江苏省前期物业管理招标投标实施办法，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我厅房地产业处。附件：江苏省前期物业管理招标投标实施办法二00七年四月三日附件：江苏省前期物业管理招标投标实施办法一、总则第一条为了规范本省前期物业管理招标投标行为，保护当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞。</p><p>16、江南御花园前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）商务标部分(30%)序号评分项目评分标准分值物业企业1物业企业2物业企业3物业企业4物业企业5物业企业61投标企业基本情况和综合优势（8分）企业资质及发展潜力一级3二级2三级1企业业绩管理项目获部优以上3管理项目获省优以上2管理项目获市优以上1通过国家质量体系认证1企业诚信12物业财务方案拟定（22分）前期物业管理介入费测 算有合理的预算和使用计划5在标底5千元内，满分；在标底（5千元1万元）内，扣2分，以5千元为基数，依次类推，扣完8分为止。6物业综合服务费测算收支测。</p><p>17、关于进一步加强前期物业管理招标投标工作的若干意见甬建综2004304号各县（市）、区建设局、物业管理主管部门：为进一步规范物业管理招标投标工作，促进物业管理市场公平竞争，根据国务院物业管理条例和建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法，结合我市近年来前期物业管理招标投标实践，为进一步加强我市前期物业管理招标投标工作，现提出以下意见，请遵照执行：一、扩大适用范围 海曙、江东、江北、镇海、北仑、鄞州区及市科技园区、东钱湖旅游渡假区、大榭开发区范围的房地产开发项目和分割出售物业在未成立业主大会前选聘物业管理企业。</p><p>18、舟山市前期物业管理招投标暂行办法各县（区）建设局，各房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会：现将舟山市前期物业管理招标投标暂行办法印发给你们，请认真贯彻执行。舟山市前期物业管理招投标暂行办法第一章总则第一条为了规范物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据国务院物业管理条例、建设部前期物业管理招标投标暂行办法、舟山市物业管理办法等规定，结合本市实际，制定本暂行办法。第二条本暂行办法适用于本市行政区域内前期物业管理项目招标投标活动。第三条前期物业管理项目。</p><p>19、关于前期物业管理招投标的若干规定为贯彻执行建设部前期物业管理招投标管理暂行办法，进一步规范与完善物业管理招投标行为，结合本市物业管理的实际情况，现对本市行政区域内前期物业管理招标投标活动作出如下规定：一、前期物业管理招投标的主管部门上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市物业管理招投标活动的监督管理。区、县房地产管理部门具体负责本辖区内的物业管理招投标活动的监督管理。二、通过协议方式选聘物业管理企业的核准(一)投标人少于3人的认定在投标文件截止之日投标人少于3人的，住宅物业建设单位可。</p>