前期物业介入

前期物业介入Tag内容描述：<p>1、前期介入物业服务管理方案螈袂芄芅螄袁莇薁蚀袀肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀袈羀薇蚆羇肃莀薂羆膅薅蒈羅莇莈袇羄肇芁螃羄腿蒇虿羃节艿薅羂羁蒅蒁肁肄芈螀肀膆蒃蚆聿芈芆薂肈羈蒁薈肈膀莄袆肇芃薀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄蚂膇莁蒀螁艿薆蝿螀罿荿蚅蝿膁薅蚁螈芃蒇薇螇莆芀袅螆肅蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃袄羀芇葿袃肂蒂螈袂芄芅螄袁莇薁蚀袀肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀袈羀薇蚆羇肃莀薂羆膅薅蒈羅莇莈袇羄肇芁螃羄腿蒇虿羃节艿薅羂羁蒅蒁肁肄芈螀肀膆蒃蚆聿芈芆薂肈羈蒁薈肈膀莄袆肇芃薀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄蚂膇莁蒀螁艿薆蝿螀罿荿蚅蝿膁薅蚁螈芃蒇薇螇莆芀袅螆。</p><p>2、物业公司前期介入方案物业服务公司前期介入工作是站在业主未来使用物业和物业管理公司维修便利、节约的角度，对物业的环境布局、功能规划、材料选用、设备造型、配套设施、管线布置、施工质量、竣工验收等多方面提出意见，避免日后使用过程中产生不足或缺陷。同时，早期介入可以使物业管理者更好地了解物业设施设备的安装、施工状况，为日后设施设备的管理打下基础。第一部分、规划设计阶段的物业公司介入工作一、规划设计阶段介入的意义规划设计是各功能区能否形成完整、舒适、便利的区域的先天制约因素。同时，设计人员主要是从设计技术。</p><p>3、袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芄荿蚇衿芃薂葿袅节芁螅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂莈芈螁螈莈莀薄肆莇蒃螀肂莆蚅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚇螇肇薆蒀膅肆莅蚆肁肆蒈蕿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁袀膀芆薃螆膀葿蝿螂腿薁蚂肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芄荿蚇衿芃薂葿袅节芁螅螁芁莄薈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂莈芈螁螈莈莀薄肆莇蒃螀肂莆蚅薃羈莅莅袈袄羂蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅罿莁袅袁肈蒃蚇螇肇薆蒀膅肆莅蚆肁肆蒈蕿羇肅薀螄袃肄芀薇蝿肃莂螂肈膂蒄薅羄膁薇螁袀膀芆薃螆膀葿蝿螂腿薁蚂肀膈。</p><p>4、物业管理前期介入总体来说，物业管理的前期介入工作分为以下几个时段和内容： 施工期物业管理 设施设备调试期物业管理 竣工验收及物业接管验收期间物业管理 前期物业管理人员安排与工作进度一、 施工期物业管理工作1. 熟悉施工现场和各类施工图纸。2. 跟踪了解隐蔽工程施工及各类管道检修口预留位置情况并作详细记录。3. 了解设计和施工状况，各公共部分水电开关、装饰装修材料的造型及位置，环境清洁用水预留接口等。4. 对可能存在的施工质量隐患或影响使用和管理的问题同开发商协商，进行改进。5. 对影响大厦功能、危及设备和业主人身安。</p>