商业街策划方案

商业街策划方案Tag内容描述：<p>1、世纪新都商业街 总体销售推广方案 一、项目定性分析 1开发理念 改造传统商业形态，打造安徽全新商业模式； 整合政府、社会强势资源，全面提升当地营商 环境； 搭建一个能带动当地商业经济发展的商业平台； 创造经济价值与社会价值的双重实现。 一、项目定性分析 2规划布局特点 项目以商业街形式环绕在各组团住宅四周，部分架设在 住宅底部，部分紧靠交通干道； 商业街中央设有全市唯一的大型旱地喷泉广场； 商业街分欧式风情室外步行街与市内全天候天幕式步行 街、商住办公集合的复合式商业街； 商业街建筑风格具有浓厚的欧洲风情特色； 。</p><p>2、商业街销售方案一、返租销售目前项目的工程进度（商铺销售见光死，一般在开业前销售率需达到90%）、招商方式及进度（项目开业经营前景不容乐观）决定了采用纯销售或带租约销售模式（3-5年的租约，且租金与回报不匹配）非合理方式，不但无法实际项目利益最大化，且无法有效带动项目销售，并势必造成恶性循环为综合体销售埋下恶果。因此，返租销售是项目唯一选项。返租销售是商铺销售中传统主流营销手法，差别只是返租年限长短、回报率不同，但让客户能获取稳定租金收益及保持购铺信心已成为共识。n 对于开发商而言，返租回报是有利的。其一。</p><p>3、“西安商业街”招商方案 “西安商业街”招商方案前言随着人民生活水平的日益增高，人们的投资意识逐渐庞大，作为现今普定乃至于安顺较大的“颐景园”住宅小区内的商业场所，在以后的10年内随着普定的腾飞，当地的人民的物质文化生活的大步提高，它的升值潜力和投资潜力将是巨大的。一、 普定前景普定县位于安顺的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通枢纽要道，是安顺的卫星城市，普定县现财政收入平均19000元/人/年，已基本达到小康水平，每年的县税收入为1亿元人民币，在同时拥有两个500万瓦的大型换流站和一个大型的发电厂的基础上带动。</p><p>4、早安早苗的商业策划书早安早苗的商业策划书目录一、 摘要1P二、 企业简介1P三、 产品与服务1P-2P四、 市场分析2P-6P五、 销售策略7P-8P六、 财务预算8P-9P七、 风险与风险管理10P八、 附录10P-13P一、 摘要（1） 商业模式：“早安早苗”属于花卉业，个体经营。（2）公司产品：“早安早苗”主要经营迷你盆栽、花卉、种子、园艺DIY等室内防辐射绿色植物。（3）市场定位：“早安早苗”主要市场在广东培正学院，主要顾客是校内大学生。现阶段大学生基本每人一部电脑，绿色盆栽可以防辐射，有益于大学生身体健康。是送礼，增进友谊的最佳选择。。</p><p>5、威县大都汇汇金广场商业街整体招商方案一、招商的启动时间如按2013年10月1日开业计划，按一般同规模的商业项目，至少应提前8个月进行招商程序、备商及程序化合理化针对性大客户（外阜）招商洽谈，威县大都汇汇金广场商业街因种种原因，现距开业之日仅剩下6个月时间，因此开街前的70%招商会带来好多的弊端不利因素及不良发展。二、招商人员人数商业街铺位82个，现出售的3、8、9、10、11、12、16区铺位较不规范，如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商团队人员定为11名较为合适（招商总监1名、策划经理1名、招商经理2名、助理1名、招商。</p><p>6、成都吃喝玩乐网 品牌商业街合作方案,目录： 1，吃喝玩乐简介 2-6页 2，品牌商业街概述 7-10页 3，商家合作模式 11-15页,成都吃喝玩乐网创建于2003年，经过7年的不断发展，目前拥有有效注册会员80余万人（注册会员836,304 人），随着网站的不断成长，这七年来，我们的网友年龄主要涵盖20-39岁的都市上班族。 网站致力于提供吃喝、玩乐资讯，消费体验测评，情感交流,成都吃喝玩乐网的优势,一、年龄优势：由访问峰值图我们可以看出 A、网友年龄集中在上班族，消费能力强； B、由网民的构成比例可以得知，大部分集中在22岁-35岁的适婚年龄,二。</p><p>7、哈密市大十字商业街市场营运及招商方案（建议案）根据大十字商业街的工程进度，6月30日将全线竣工、交付使用。商业街竣工交付后，必然面临着市场的招商、开业和整体的营运等诸多方面的工作，为使以上工作尽快落实和展开执行，以便获得良好的招商和经营成果，现就以上作业展开策划，并提出本策划方案以供参考。一、 市场分析1. 1商业概况1、商圈构成哈密市商业主要集中于以时代广场为中心的商业区和以天马为中心的铁路局商业区。在商业形态方面，以时代广场为中心形成了以领先、领先二期、亿家百货、爱佳超市、韩氏家电、新世纪、帝都百货。</p><p>8、一、定位依据本项目位于蚌埠新区的CBD区域外延，具体形态为一环形商业步行街。从功能广度上来看，是对整个新区商业设施的完善,属于画龙点睛之笔，是对城市建筑和区域规划的“刷新“；从地位高度上看，是蚌埠第一&唯一的商业步行街,属于填补城市空白，是对经营者的旧式商业概念和蚌埠人的固有生活方式的“升级”；该项目的成功与否意义重大，将直接关乎CBD的概念提升、直接关乎新区的品牌形象、并间接影响蚌埠的未来走向,因此我们完全有理由相信：今天的项目策划,就是明天的城市策划。在具体的定位思考中，我们基于两条思路的延展：1、 对。</p><p>9、文秘知识/策划方案 商业特色街展示策划方案 党的十八大强调中国经济发展走“新型城镇化”道路。新型城镇化是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。一、基本理念xx商业特色街经过XX年培育发展，业已形成在商街品牌下集合企业品牌的成。</p><p>10、铜仁项目建议书,TongrenProjectOverview,1,城市概况,一、地理Geography位于贵州省东北部，辖碧江区、万山区、江口县、石阡县、思南县、德江县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族。</p><p>11、商业街策划方案 篇一 商业街策划方案 前言 广场商业步行街 是南大街南段的首席商业街区 一 二期工程全部竣工后 商业建筑面积将达2万平方米 拥有大小店面房120个 成为集购物 休闲 办公为一体的综合商业街区 目前 一期商街刚刚开市 店铺出租率偏低 商街的商 业氛围偏冷 商户入驻经营热情不高 据调查 一期商街的65家店铺中 目前出租率仅为 有近一半的店铺闲置待租 已入驻的商户中有7家正在寻求转租 退。</p><p>12、A,1,铜仁项目建议书,Tongren Project Overview,A,2,城市概况,一、地理 Geography 位于贵州省东北部，辖碧江区、万山区、江口县、石阡县、思南县、德江县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、大龙开发区、铜仁高新技术产业开发区，总面积1.8万平方公里 二、气候 Climate 处于云贵高原向湘西丘陵过度的斜坡地带，西北高，东南低。</p><p>13、我的青春我做主,美邦时尚购物街推广方案,前言,通过对吉林商业市场的专项调研，本项目的可操作性进一步得到了证实。由于区域内已存在的商业街在市内客群中已形成影响，因此，如何正确定位客群、进行有效媒介宣传及活动，将是本案的工作重点。本执行案将对以上问题提出解决方案。,第一篇青春宣言录（客群）第二篇青春集结号（媒介）第三篇青春演艺场（推广）第四篇青春毕业证（人员及费用）,第一篇青春宣言录（客群定位及分析。</p><p>14、我的青春我做主-放开我自己,美邦时尚购物街推广方案,前言,通过对吉林商业市场的专项调研，本项目的可操作性进一步得到了证实。 由于区域内已存在的商业街在市内客群中已形成影响，因此，如何正确定位客群、进行有效媒介宣传及活动，将是本案的工作重点。 本执行案将对以上问题提出解决方案。,第一篇 青春宣言录（客群）第二篇 青春集结号（媒介）第三篇 青春演艺场（ 推广）第四篇 青春毕业证（人员及费用）,第一篇。</p>