投资计划建议

投资计划建议Tag内容描述：<p>1、工程建设项目中存在超（概）预算问题的分析与建议 近几年，笔者在工程建设项目审计中，发现所审项目 中 60%以上 项目普遍存在超概算、超预算、超计划投资现象， 有的项目超计划甚至达 100%以上。其原因主要存在决策计 划、概算编报、招投标、设计变更、监理、施工、建设单位等 方面原因。下面结合审计实践，分析存在超概预算、超计划 投资问题的原因，并针对性地提出改善建议。 一、存在超概预算问题的原因 1、项目决策草率，后期问题多。实际中，在项目决策 时因急于上马，或响应上级部门号召，往往是经有关领导简 单商讨之后，就责成下。</p><p>2、泓域咨询MACRO/ 规划设计 投资分析 产业运营 / 建议书第一章 项目总论一、项目概况（一）项目名称xxx项目（二）项目选址xxx产业示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积51312.31平方米（折合约76.93亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.42%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度173.84万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积51312.31平方米，建筑物基底占地面积29463.53平方米，总建筑面积64140.39平方米，其中：规划建设主体工程45086.07平方米，项目规划绿化面积4953.87平方米。（六）设备。</p><p>3、泓域咨询MACRO/ 规划设计 投资分析 产业运营 / 建议书第一章 概况一、项目概况（一）项目名称xxx项目（二）项目选址xxx新兴产业示范基地项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。（三）项目用地规模项目总用地面积36985.15平方米（折合约55.45亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.61%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.71%，固定资产投资强度178.09万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36985.15。</p>