土地增值税税

土地增值税税Tag内容描述：<p>1、第三章第三章 土地增值税（课后作业）土地增值税（课后作业） 一、单项选择题一、单项选择题 1.我国计算土地增值税采用的税率类型是（ ） 。 A.比例税率 B.定额税率 C.超率累进税率 D.超额累进税率 2.下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除 20%的是（ ） 。 A.房地产开发企业转让未经开发的土地使用权 B.房地产开发企业转让存量房 C.非房地产开发企业转让新建房 D.房地产开发企业转让新建房 3.2013 年 2 月，位于市区的某房地产开发公司转让 2011 年购入的一块未开发的土地使用 权，签订产权转移书据，取得转让收入 700 。</p><p>2、土地增值税扣除项目中华人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施。</p><p>3、土地增值稅政策對房屋市場的影響,(第二組) 組員：許瑋倫、黃 逸 李慈茵、曾暐婷,有獎徵答,土地增值稅相關知識,第一題,土地增值稅的法定納稅義務人 是買方還是賣方?,正解：賣方,第二題,土地增值稅稅率共分為幾個級距?,正解：三個級距,第三題,土增稅減半後其最高稅率為多少?,正解：30%,第四題,土地增值稅減半從何年開始實施?,正解：民國91年,第五題,承上題，土增稅減半共實施幾年?,正解：3年,第六題,何謂一一屋? (1)叫一聲就有一棟房屋。 (2)只要承諾一生只擁有一棟房子， 即可享有優惠土地增值稅稅率。 (3)為提高生育率，只要多生一胎， 一。</p><p>4、行为税,印花税,土地增值税,城市维护税及教育费,车辆购置税,定义:是指以某些特定行为目的为征税对象的一类税. 广义: 狭义: 除流转税、所得税、财产税之外的 特定目的征税的税类,印花税,一.概述 1.概念对经济活动和经济交往中书立，领受的凭证征收的一种税 . 2.产生 1624荷兰 英国的哥尔柏说印花税是“拔最多毛，听最少的鹅叫”的税种.,二 纳税人和征税范围 1.印花税的纳税人是指在中国境内书立、领受税法所列举凭证的单位和个人。具体包括国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和其他经济。</p><p>5、根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第十条规定： 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额30%（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额40%-扣除项目金额5%（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额50%-扣除项目金额15%（四）增值额超过扣除项。</p>