我国物权立法

我国物权立法Tag内容描述：<p>1、公有制与中国物权立法 孟勤国 武汉大学法学院 教授 内容提要: 现代社会财产归属与财产利用普遍分离，公有财产 的归属和利用天然分离，因此，现代社会和公有制对建立财产利用 权利制度有着同样的需求和任务，两者并无内在冲突。中国物权立 法在追求物权法现代化的同时，可以而且应该充分反映公有制的要 求，切实解决土地承包经营权和国有企业法人财产权的问题。 中国是一个以公有制为主体、多种经济成分并存的国家。中国 物权法，要不要充分考虑公有制的现实，是中国物权法理论与实践 的重大课题之一。目前，物权法学者对此多持回避的态度。</p><p>2、如何完善我国担保物权的立法价值一、担保物权的定义所谓担保物权，指为确保债务的清偿，在债务人或第三人的特定物或权利之上成立的一种他物权。对该定义，可以分解为以下几点来理解：(一)担保物权以确保债务的清偿为目的在物权法结构体系中，他物权可划分为两种类型，即用益物权与担保物权。用益物权是以对物的使用、收益为目的的他物权;而担保物权成立之意旨在于确保债务的清偿。由此可自然推理出，在担保物权成立之时，应当又被担保的债权存在，而担保物权的命运由被担保的债权决定。这一点通常被称为担保物权的附随性。(二)担保物权成。</p><p>3、我国现行立法关于物权变动的原则：1.公示原则：是指物权变动行为须以法定公示方法进行才能生效的原则。公示原则要求当事人依法定方式向社会公众公开其物权变动，以明确何人取得物权，何人丧失物权，否则不能发生物权变动的效力。 2.公信原则：是指一旦当事人在变动物权时依法定方式进行了公示，法律就赋予该物权变动具有完全的效力，即使公示有瑕疵，善意受让人基于对公示的信赖，亦不负返还义务，仍能取得物权。善意取得的内涵及其构成条件：内涵：是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人，善意受让人依法即时取得该物的所有。</p><p>4、我国物权立法中论争焦点问题探讨摘要本文就物权立法中主要争论的焦点问题,诸如物权主体、物权客体、物权变动模式、物权登记、物上请求权、添附、物业管理、地役权、居住权、让与担保、浮动抵押、优先权等应否规定以及如何规定展开讨论,对比不同的观点,找出问题之所在,并提出自己的见解。关键词物权立法 焦点问题 ; 在目前的物权立法中,焦点问题很多,笔者仅就以下几个比较关键性的问题开展进一步的研讨。 ; 一、物权主体:自然人、法人及其他物权法(草案)第1条规定:为明确物的归属,保护权利人的物权,充分发挥物的效用,维护社会主义市场经济。</p>