物业保安管理

物业保安管理Tag内容描述：<p>1、膀蚇薆肀肆蚆虿袃莅蚅袁肈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿艿袈膅莇芈薇羈芃莇蚀膃腿莇螂羆肅莆羄蝿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃袈肃膂莂薈袅肈莂蚀肁莆蒁螃袄节蒀袅聿膈葿蚅袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄肇薄袆羇莅薃薆螀芁薂螈羅芇薁袀袈膃薀薀肃聿薀蚂袆莈蕿螄肂芄蚈袇袅膀蚇薆肀肆蚆虿袃莅蚅袁肈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿艿袈膅莇芈薇羈芃莇蚀膃腿莇螂羆肅莆羄蝿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃袈肃膂莂薈袅肈莂蚀肁莆蒁螃袄节蒀袅聿膈葿蚅袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膆芅蒆蚁罿膁薅螄膄肇薄袆羇莅薃薆螀芁薂螈羅芇薁袀袈膃薀薀肃聿薀蚂袆莈蕿。</p><p>2、物业社区保安管理试卷 题号一二三四五六七得分一、填空题（每空1分） 1、物业保安文书可分为_________、_________两大类。2、在物业管理中，安全管理又是_________的目标管理，而物业保安是实现安全管理的最基本、最直接、_________的力量。3、加强物业保安建设的主要内容包括_________和_______两个方面。 4、建立健全物业保安管理制度，是做好物业保安工作的__________，严密的物业保安管理制度是防止治安灾害事故发生的__________，也是保障物业安全的必要条件。 5、出入口守护人员在执勤时还应保持“两快”，即_____________和_______。</p><p>3、安保组作业手册受控文件印章： 生 效 日 期 ：编 制： 审 核： 批 准： 内部受控文件，未经许可不得复印、外泄总 则 目的：为维护公司正常的工作秩序，保障保安部各项工作任务的完成。体现科学管理“以人为本”的管理方针，本着对员工履行岗位职责的效果、各级管理人员承担相应的管理责任与奖惩挂钩,达到整体的协调统一，体现责、权、利相结合的原则，特制定本制度。使用范围：本制度参照服务规范奖罚办法等管理规章制度，并根据保安部的具体情况而指定。本办法是所有保安队员行为规范的准则盲从工作规范方面指定奖罚标准，以此作为每位员。</p><p>4、物业小区门卫管理制度一、实行24小时值班，自觉遵守值班制度，严格交接班手续，做到爱岗敬业，忠于职守，文明执勤，优质服务。 二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待人，认真负责，按时交接班，并做好交接班记录。三、严格执行工作制度，认真填写各类门岗工作记录。四、对流浪乞讨，拾破烂和收买废旧物品以及叫卖人员，推销人员等各类闲杂人员未经同意不准其进入小区。五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作，每天晚上大门关闭后门卫应实行不定时巡逻制度。六、小区门卫。</p><p>5、物业保安员管理制度XX物业保安员管理制度为竭力搞好小区公共秩序和安全服务，向业主提供舒适、安全的物业管理服务和优质的居住生活环境，特制定保安管理制度，规范保安员的工作规范和良好形象展示，制定保安管理制度。本制度内容包括保安岗位职责、管理细则、应急处理方案、考核标准和奖励规定，有效的规范了保安队伍的工作内容和工作标准，激励员工工作热情、增强员工的责任感和加强队伍建设。一、岗位职责（一）保安班长岗位职责1、加强与队员沟通，把维护团队的团结和稳定，保证楼盘安全作为工作重点；2、监督本班队员的日常的考勤工作。</p><p>6、物业小区保安应知应会大全一、 岗位职责二、 工作流程三、 交接班管理规定四、 火灾应急预案五、 跑水应急预案六、 治安应急预案七、 烟花、爆竹应急预案八、 扫雪铲冰应急预案九、 消防安全知识十、 日常礼貌用语一、岗位职责（一）保安班长岗位职责：1、熟悉掌握节能楼周边情况及节能楼内的环境情况，熟悉节能楼内的消防设备、设施及智能化设备的分布及使用知识，具有良好的组织协调能力及业务技能，能处理一般应急事件；2、负责定时、不定时通过对讲机或跟踪检查责任区域执勤情况，固定岗、巡逻岗、履行职责情况，督导工作，协助处理有。</p><p>7、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632保安员培训教材员工行为规范一、员工守则1遵守国家政策法令、法规，遵守深圳市市民行为道德规范，遵守本公司一切规章制度。2办公室要如实填写各类表格，提供有效证件，不得隐瞒或假造。3按照本公司培训制度的要求，接受业务指导、各类培训及考核。4服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。5严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。6讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利。</p><p>8、目 录第一部分1商务标文件11、投标函22、 企业营业执照副本复印件43、 2016年9月资产负债表复印件54、授权委托书原件65、采购项目承诺书96、2016年7、8、9月缴税凭证107、反商业贿赂承诺书138、2016年10月依法缴纳社会保险费的证明材料149、物业管理一级资质证书复印件2510、经审计的2015年财务报告复印件2711、法定代表人的行贿犯罪档案查询结果告知函原件3912、中小企业声明函4013、与本次招标项目相类似的成功案例及业绩4114、信用评价7015、认证证书13316、荣誉139第二部分154技术标文件1541、开标一览表1552、投标报价明细表1563、本。</p><p>9、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632保安管理制度模板制度名称保安管理制度受控状态编 号第1章 总则第1条 目的为了保证业主/住户的安全，规范保安人员的各项工作，提高公司的信誉和形象，特制定本制度。第2条 适用范围适用于公司保安人员的着装、门岗、巡逻和值班等工作的管理。第2章 保安人员仪容仪表标准第3条 保安人员在门岗值勤、小区巡逻、日常训练等时间，必须按规定穿着公司统一的保安服装。第4条 制服要保持整齐、清洁；穿衬衫时下摆要塞在裤腰内，袖口和裤管不得卷起，帽徽、肩章要保。</p><p>10、物业保安车场管理规程一、 车辆管理人员岗位职责1. 熟悉物业管理区域内的车辆流通情况、车位情况，全理引导，优先保证业主使用车位。2. 负责对停车场（库）的汽车、摩托车，以及保管站内的自行车管理。3. 实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。4. 按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写车辆出入登记表。5. 遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。6. 按规定和标准收费，开具发票，及时上交营业款。7. 负责指挥小区内车辆行驶和停放，维持物业管理区域的交通、停车秩序。8. 负责对停。</p><p>11、商管人员管理制度第一章 总则第一条 为了加强商管队伍的管理工作，保障本公司的正常工作秩序，搞好人员接待和车辆、物品出入登记的管理，商管人员值勤执行任务有所依据，当好企业卫士，确保公司人员、财产、治安、消防安全，特制定本制度。第二条 认真做好商管管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。第三条 商管人员代表本公司执行相关规章制度，公司其它部门员工应配合商管人员工作。第四条 公司安保勤务应每日24小时执行不间断，其各班各岗执勤时间，由商管主管进行合理安排。第五条 执勤中应时刻提。</p><p>12、保 安 管 理 大 全保安员工作守则及道德规范一、 保安员工作守则1、 服从安排，听从指挥，尊重领导，团结同事。2、 遵纪守法，努力钻研保安业务知识，不断提高业务技能。3、 注重礼仪形象培养，坚持文明值勤，礼貌待人，维护公司的声誉。4、 爱护公共财产，损坏公物要赔偿。5、 熟悉职责与权限范围，依照法律、法规行使自己的权限，不得越权处事。6、 工作中不得瞒骗虚报，假公济私，不准利用工作之便捞取不正当的收入。7、 努力当好义务消防员，履行消防义务。二、 保安员职业道德规范1、 热爱本职，忠于职守，维护治安秩序稳定，保证顾。</p><p>13、2019整理的各行业企管，经济，房产，策划，方案等工作范文，希望你用得上，不足之处请指正中海物业培训教案第四讲：保安与停车场管理目 录一、保安及保安服务业常识521） 1保安服务业产生与发展522） 2我国保安服务产生的原因523） 3我国保安服务发展的几个阶段524） 4保安服务的基本原则525） 5保安服务组织分类536） 6保安服务组织与公安机关的区别537） 7服务范围538） 8禁止从事事项539） 9内部保安组织组建5310） 10保安员的招聘5411） 11保安管理的特点5412） 12保安员的职责5413） 13保安工作分类55二、相 关 法 规5514） 1宪法的。</p><p>14、宏泰大厦物业保安管理手册Security Management Handbook宏泰物业发展有限公司 Honest Property Development Co., Ltd二零零五年四月JSPF-SEC-MA01-05-AC-a目 录1.0人员架构及人员编制说明1.1保安部架构编制说明1.2保安部部门工作概况2.0岗位职责2.1保安部主管岗位职责2.2保安领班岗位职责2.3保安员岗位职责2.4 固定岗岗位职责2.4.1 大堂岗（写字楼）岗位职责2.4.2 门岗（公寓）岗位职责2.4.3 形象岗（写字楼）岗位职责2.4.4 车场岗岗位职责2.5 巡逻岗岗位职责2.6监控岗岗位职责2.6.1 治安监控岗岗位职责2.6.2 消防监控岗岗位职责。</p><p>15、品牌服务 管理专家第五篇保安部制度182第一章 任务和岗位设置一、 任务保安是公安、消防部门在小区进行治安防范、消防安全的重要辅助力量。保安部主要任务是落实各项治安、消防制度，维护小区秩序，及时发现和打击违法犯罪活动，保护小区设备设施及辖区内业户的财产安全。保安部必须坚决执行“谁主管，谁负责”和“群防群治”的原则，履行以下职责：1 负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护小区范围内的治安秩序。2 严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。3 积极配合公安部门打击小区内及周围发生的违反犯罪活。</p><p>16、广州xxx公司物业管理部保安训练手册第一章总则. 2第二章队列训练. 3第一节队列指挥和队列基本要求. 3第二节立正. 3第三节跨立. 4第四节稍息. 4第五节停止间转法. 4第六节行进. 5第七节立定. 6第八节步法变换. 7第九节脱帽、戴帽. 8第十节坐下、蹲下、起立. 8第十一节保安（护卫）队的队形. 8第十二节集合、离散. 9第十三节整齐、报数. 10第十四节出列、入列. 11第十五节敬礼. 12第三章消防训练. 14第四章交通指挥. 16第五章公司集体活动. 20第一节汇操. 20第二节消防演习. 21第三节消防运动会. 23第六章附则. 24第一章总则第一条为了规范。</p><p>17、管理处保安员操作程序一、 保安员工作流程一、标准时间上班工作流程：早班工作流程：1、 8：00整理服装，集合进行列队交接班；2、 8：00- 8：05检查交接班记录并核实是否属实，发现问题，立即报告当班班长，并协助保安班长处理存在的问题；3、 8：05- 8：30对自已管辖内的器械、花园内是否有乱摆乱放现象、治安秩序、周围的设备设施（灯管、灯罩等）进行检查，做好登记并向班长汇报；4、 8：30-11：30做好站岗及治安巡逻工作并随时保持保安员的仪容仪表和服务态度；5、11：30-12：30做好值班替换吃饭工作；6、12：30-14：00加强站岗及外围。</p><p>18、物业管理之保安人员管理办法一、 目的：为了树立良好的企业形象，维护企业财物和员工的安全，特制定本办法。二、 范围：本公司所有保安人员。三、内容:3.1保安人员为公司形象的代表,必须做到,3.1.1精神饱满3.1.2纪律严明3.1.3礼貌待人3.1.4反应迅速3.2主要任务:3.2.1保障公司财产及员工的人身安全.3.2.2维护公司各项规章制度.3.2.3维护厂区和宿舍正常秩序.四、岗位职责:4.1保安队长职责4.1.1负责保安日常工作之安排、人员管理、督导训练及工作考核.4.1.2负责落实公司各种规章制度的执行.4.1.3每日检查保安值班日志内容,发现问题及时处理.4。</p><p>19、物业公司保安队伍建设管理细则 一、 各楼盘保安部管理架构 (二) 二班制架构 主 管 晚班领班 早班领班 巡逻领班 队 员 队 员 副领班 队 员 二、 巡逻队日常管理 （一） 巡逻队设置巡逻领班1名，负责巡逻队日常工。</p>