物业服务案例

物业服务案例Tag内容描述：<p>1、以 案 说 法,物业管理常见法律问题分析解答,物管问题法律责任分析思路,分析,是,否,是,否,问题一,业主在小区楼顶锻炼时坠楼身亡，物业有没有责任？（案例一）,双方争议,受害方：楼顶外围防护栏高度低于我国建筑规范的相应要求，存在重大缺陷，房屋建设方及物业公司有严重过错。两公司应承担责任。 建设方：该房屋是由设计单位所设计，该房屋经质检合格，该房屋的楼顶设计是不上人屋面。 物业公司：楼顶本身就不是锻炼身体的地方，死者对此有重大过错，因此不承担责任。,法 条,民法通则第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国。</p><p>2、1,物业服务案例,2,课程目标,加强服务意识 开拓解决问题的思路 明确物业公司的法律责任,3,案例一：业主房屋内玻璃坠落引发的事故,被告某实业公司将自己开发并拥有产权的 写字楼出租给他人使用，并委托某物业服务 企业负责管理该大厦物业。大厦共16层， 由于该大厦窗户玻璃安装上存在质量问题，使用中曾多次发生玻璃坠落事件，已经物业服务企业和很多用户提出意见但实业公司未及时处理。,4,2001年5月21日，租用该大厦13层的某广告公司员工肖某在关窗户时用力过猛，致使玻璃坠落，击中楼下正在搬运货物的孙某，插入孙某头顶部，孙某深受重伤。</p><p>3、邻里协调欲说还休 分享人 XXX 事件介绍 事件分析 处理措施及结果 事件启示 目录 CONTENTS 如何处理业主天台养花的投诉 事件介绍 案例1 2017年6月16日下午 某业主到物业服务处大吵大闹称 8栋1单元天台有业主种花 种菜。</p><p>4、1,物业服务案例,主讲： 任大娇,2,课程目标,加强服务意识 开拓解决问题的思路 明确物业公司的法律责任,3,案例一：业主房屋内玻璃坠落引发的事故,被告某实业公司将自己开发并拥有产权的 写字楼出租给他人使用，并委托某物业服务 企业负责管理该大厦物业。大厦共16层， 由于该大厦窗户玻璃安装上存在质量问题，使用中曾多次发生玻璃坠落事件，已经物业服务企业和很多用户提出意见但实业公司未及时处理。,4,2。</p>