物业管理公司会计

物业管理公司会计Tag内容描述：<p>1、物业管理企业会计科目表 序号序号 编号编号 名称名称 序号序号 编号编号 名称名称 一、资产类一、资产类 二、负债类二、负债类 1 1001 库存现金 37 2001 短期借款 2 1002 银行存款 38 2201 应付票据 3 1012 其他货币资金 39 2202 应付账款 4 1101 交易性金融资产 40 2203 预收账款 5 1121 应收票据 41 2211 应付职工薪酬 6 1122 应收账款 42 2221 应交税费 7 1123 预付账款 43 2231 应付利息 8 1131 应收股利 44 2232 应付股利 9 1132 应收利息 45 2241 其他应付款 10 1221 其他应收款 46 2501 长期借款 11 1231 坏账准备 47 2502 应付债。</p><p>2、物业管理公司会计科目设置物业管理公司会计科目设置 物业管理企业的会计核算，应在房地产开发企业会计制度的基础上，再按照“物业管理企业会计核算补充规定 (试行)”执行. 序 号 科目名称2 级明细科目核算内容说明 A 单位 B 单位 A 个人 一预收账款 B 个人 本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、 使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共性服务费等。 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方， 不设本科目. 水电费 煤气费 有线电视费 电。</p><p>3、物业管理企业会计相关账务处理 一、所设相关会计科目 1、资产类科目：现金 银行存款 其他货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 预付账款 其他应 收款 待摊费用 长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 固定资产清理 累计折旧 在建工程 2、负债类科目：应付工资 应付票据 应付账款 短期借款 长期借款 其他应付款 预收账款 预提费用 应交税金 其他应交款 3、所有者权益类科目： 实收资本 资本公积 本年利润 利润分配 盈余公积 4、成本类科目：无 5、损益类科目：主营业务收入 其他业务收入 投资收益 营业外收入 主营业务成本 主营业税金及附加 其。</p><p>4、物业管理企业会计相关账务处理 一、所设相关会计科目 1、资产类科目：现金 银行存款 其他货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 预付账款 其他应收款 待摊费用 长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 固定资产清理 累计 折旧 在建工程 2、负债类科目：应付工资 应付票据 应付账款 短期借款 长期借款 其他应付款 预收账款 预提费用 应交税金 其他应交款 3、所有者权益类科目：实收资本 资本公积 本年利润 利润分配 盈余公积 4、成本类科目：无 5、损益类科目：主营业务收入 其他业务收入 投资收益 营业外收入 主营 业务成本 主营业税金及附加 其。</p><p>5、物业管理企业会计考试题及其答案物业管理企业会计考试题及其答案 一、多项选择题（每小题 1 分，共 10 分） 1、下列哪几项属于企业的资产：（ABD） A、短期投资者 B、待摊费用 C、预提费用 D、预付账款 2、所有者权益包括：（ABC） A、实收资本 B、资本公积 C、盈余公积 D、利润分配 3、物资采购成本的内容主要有：（ABCD） A、买价 B、保险费 C、运输途中的合理损耗 D、购入物资负担的税金 4、下列哪些属于成本项目：（BCD） A、管理费用 B、制造费用 C、直接人工 D 直接材料 5、按是否反映货币资金收付业务，记账凭证可分为：（ABD） A。</p><p>6、物业公司的会计处理第一章 经营收入核算管理规定1 经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。 1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 1.1.1物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众*性服务收入和特约服务收入。企业收取使用权房（如老公房）的租金也计入物业管理收入，并设置明细科目核算。1.1.2物业经营收入是指企业除物。</p><p>7、第一章 物业管理企业会计概述1物业管理的内容一、物业物业:是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。物业应具备如下几个要素：(1)物业所指房屋必须是已建成的并具有使用功能。(2)这些房屋包括供居住和非居住的各类房屋。(3)物业还包括与这些房屋相配套的房屋内部各项设施以及与房屋相邻的场地、停车场、小区干道等。(4)物业也包括与房屋相配套的设备和市政公用设施。物业与房地产业既有着本质的联系又有所不同。房地产是指房地产的投资开发、建造、流通、消费的整个过程。而物业是指房地产进入消费领域的房地产产。</p><p>8、物业管理企业会计核算补充规定（试行）一、 会计科目及使用说明第204号科目 预收帐款1本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。 2企业向有关单位和个人预收的款项， 借记“银行存款” 科目， 贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。预收账款情况不多的公司，也可以将预收的。</p><p>9、物业管理企业会计相关账务处理一、所设相关会计科目1、资产类科目：现金 银行存款 其他货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 预付账款 其他应收款 待摊费用 长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 固定资产清理 累计折旧 在建工程 2、负债类科目：应付工资 应付票据 应付账款 短期借款 长期借款 其他应付款 预收账款 预提费用 应交税金 其他应交款3、所有者权益类科目： 实收资本 资本公积 本年利润 利润分配 盈余公积4、成本类科目：无。</p><p>10、金蝶友商电子商务服务有限公司 http:/www.youshang.com/物业管理公司的财务制度范本一、财务会计管理的涵义在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性服务的收入和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。物业财务管理就是物业管理公司资金运行的管理，在资金运行过程中，包括整个物业经营出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、耗费、收入和分配。要按照政府有关规定，规范物业管理企业的财务行为，加强财务管理和经济核算。物业财务管理的对象就是物业经营、管理、服务的资金费用和利润。为了提高经济。</p><p>11、物业管理企业会计科目及使用说明根据物业管理企业会计核算补充规定（试行）,国家财政部最近下发了关于物业管理企业执行房地产开发企业会计制度有关问题的通知。该通知要求，凡具备工商局行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业的会计核算，应在房地产开发企业会计制度的基础上，再按照“物业管理企业会计核算补充规定（试行）”执行。该规定具体内容如下：一、会计科目及使用说明预收账款1、预收帐款核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿。</p><p>12、物业公司的会计账务程序物业管理企业会计相关账务处理一、所设相关会计科目1、资产类科目：库存现金 银行存款 其他货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 预付账款 其他应收款 待摊费用 长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 固定资产清理 累计折旧 在建工程2、负债类科目：应付职工薪酬 应付票据 应付账款 短期借款 长期借款 其他应付款 预收账款 预提费用 应交税费 3、所有者权益类科目： 实收资本 资本公积 本年利润 利润分配 盈余公积4、成本类科目：无5、损益类科目：主营业务收入 其他业务收入 投。</p>