物业管理师真题

物业管理师真题Tag内容描述：<p>1、2010年全国物业管理师考试真题与答案(网友版)1.计算物业管理费，应该包括成本、利润和税费的总和再除以12个月和应缴费面积，最后算的是1.98，有人有算的是1.88，只计成本和利润，税费在利润里面2.乐观估计：第一科制度在90分以上，第二科经营在80分以上，第三科综合在70分以上，第四科实务在60分以上3.实务最后一题的第一问，公司是哪个资质的?物业需要哪种资质的公司才能投标?4.实务最后一题营业额税收成本=利润WW*5.5%-542=542*8%W/26/12=1.99/元-月-平方米5.第一问是：一级和二级资质企业均可承担第二问是：承接二类以上物业且40/100+3。</p><p>2、2010物业管理师试卷-实务真题.txt37真诚是美酒，年份越久越醇香浓烈；真诚是焰火，在高处绽放才愈显美丽；真诚是鲜花，送之于人，手有余香。 2010 年物业管理师全国统一考试试卷 物业管理实务一、单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有（ ）特点。 A延续性 B不确定性 C长期性 D稳定性2机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验。</p><p>3、华夏教育考试网(http:/www.cenedu.cn)物业管理师职业资格考试试题职业：物业管理员 等级：国家职业资格二级 卷册一：职业道德 理论知识 注意事项： 1、考生应首先将自己的姓名、准考证号等用用钢笔、圆珠笔等写在试卷册和答题卡的相应位置上，并用铅笔填涂答题卡上的相应位置处。 2、考生同时应将本页右上角的科目代码填涂在答题卡右上角的相应位置处。 3、本试卷册包括职业道德和理论知识两部分： 第一部分，1 25小题，为职业道德试题； 第二部分 ，26125小题，为理论知识试题。 4、每小题选出答案后，用铅笔将答题卡上对应题目的答案涂。</p><p>4、 羁莈螀袁艿莇蒀蚄膅蒆薂衿肁蒅蚄蚂羇蒄莄袇袃蒄薆蚀节蒃蚈羆膈蒂螁螈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿蕿蚅羂膅薈螇螅肁薈蒇羁羇膄虿螃羃膃螂聿芁膂蒁袂膇膁薄肇肃膁蚆袀罿膀螈蚃芈艿蒈袈膄芈薀蚁肀芇螂袇肆芆蒂蝿羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂莃葿螆羈莂薁羁袄莁蚃螄膃莀蒃羀腿莀薅袃肅荿蚈肈羁莈螀袁艿莇蒀蚄膅蒆薂衿肁蒅蚄蚂羇蒄莄袇袃蒄薆蚀节蒃蚈羆膈蒂螁螈肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿蕿蚅羂膅薈螇螅肁薈蒇羁羇膄虿螃羃膃螂聿芁膂蒁袂膇膁薄肇肃膁蚆袀罿膀螈蚃芈艿蒈袈膄芈薀蚁肀芇螂袇肆芆蒂蝿羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂莃葿螆羈莂薁羁袄莁蚃螄膃莀蒃羀腿。</p><p>5、肇薄羆羇蒅薃蚅节莁薂螈肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒂蕿蚂袆莈虿螄肂芄蚈袇袄膀蚇薆肀膆蚆蝿羃蒄蚅袁膈莀蚄羃羁芆蚃蚃膆膂蚃螅罿蒁螂袇膅莇螁羀羈芃螀虿膃艿莆袂肆膅莆羄芁蒄莅蚄肄莀莄螆芀芆莃袈肂膂蒂羁袅蒀蒁蚀肁莆蒁袃袃莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇蒃蒇衿羀荿蒆羁膆芅薅蚁羈膁薅螃膄肇薄羆羇蒅薃蚅节莁薂螈肅芇薁袀芀膃薀羂肃蒂蕿蚂袆莈虿螄肂芄蚈袇袄膀蚇薆肀膆蚆蝿羃蒄蚅袁膈莀蚄羃羁芆蚃蚃膆膂蚃螅罿蒁螂袇膅莇螁羀羈芃螀虿膃艿莆袂肆膅莆羄芁蒄莅蚄肄莀莄螆芀芆莃袈肂膂蒂羁袅蒀蒁蚀肁莆蒁袃袃莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇蒃蒇衿羀荿蒆羁膆芅薅。</p><p>6、羈莂薁蕿袄莁莁螄袀莀蒃蚇腿荿薅袂肅荿蚇蚅羁莈莇袁袇蒇葿蚃膅蒆薂衿肁蒅蚄蚂羇蒄蒄袇羃肁薆螀衿肀蚈羆膈聿莈螈肄肈蒀羄羀肇薃螇袆膆蚅蕿膄膆莅螅肀膅薇薈肆膄虿袃羂膃荿蚆袈膂蒁袂膇膁薃蚄肃膁蚆袀罿芀莅蚃袅艿蒈袈螁芈蚀蚁膀芇莀羆肆芆蒂蝿羂芅薄羅袈芅蚇螈膆莄莆薀肂莃葿螆羈莂薁蕿袄莁莁螄袀莀蒃蚇腿荿薅袂肅荿蚇蚅羁莈莇袁袇蒇葿蚃膅蒆薂衿肁蒅蚄蚂羇蒄蒄袇羃肁薆螀衿肀蚈羆膈聿莈螈肄肈蒀羄羀肇薃螇袆膆蚅蕿膄膆莅螅肀膅薇薈肆膄虿袃羂膃荿蚆袈膂蒁袂膇膁薃蚄肃膁蚆袀罿芀莅蚃袅艿蒈袈螁芈蚀蚁膀芇莀羆肆芆蒂蝿羂芅薄羅袈芅蚇螈膆莄。</p><p>7、蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅肅肈节螄肅膀蒈螀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膅荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈螆膁莅蒄螅莃薁袃螄肃蒄蝿螃膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃蚂衿芄蒈薈袈羄芁薄袇膆薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄袅肁莈薀袄膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蚁羁肇莄蚇羁艿蚀薃羀莂蒃袁罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅肅肈节螄肅膀蒈螀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膅荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈螆膁莅蒄螅莃薁袃螄肃蒄蝿螃膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀芅袀螁肀蒀螆袀膂芃蚂衿芄蒈薈袈羄芁薄袇膆薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄袅肁莈薀袄膃薃蒆羃芅莆螅羂羅薂蚁羁肇莄蚇羁艿蚀薃羀莂蒃袁罿。</p><p>8、羇莄莄袇袃莃蒆蚀膂莂薈袅肈莂蚁蚈羄莁莀袄袀肇蒂蚇螆肆薅袂肄肅芄蚅肀肅蒇羀羆肄蕿螃袂肃蚁薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃膀薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈膃膈薀薁聿膇蚂袆羅膆莂虿袁膅蒄袅螇膄薆蚇肆芄芆袃羂芃莈蚆袈节蒁袁袄芁蚃蚄膃芀莃薇聿艿蒅螂羅芈薇薅袁芈芇螁螇莇荿薃肅莆蒂蝿羁莅薄薂羇莄莄袇袃莃蒆蚀膂莂薈袅肈莂蚁蚈羄莁莀袄袀肇蒂蚇螆肆薅袂肄肅芄蚅肀肅蒇羀羆肄蕿螃袂肃蚁薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃膀薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈膃膈薀薁聿膇蚂袆羅膆莂虿袁膅蒄袅螇膄薆蚇肆芄芆袃羂芃莈蚆袈节蒁袁袄芁蚃蚄膃芀莃薇聿艿蒅螂羅芈薇薅袁芈芇螁螇莇荿薃肅莆。</p><p>9、膂肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿肄膈蒁薁肀膈蚃螇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇袄羃芃荿蚆衿芃蒁袂螅节薄蚅膃芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈螄莄蒇薁膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀羈蒃蚇螆羇薅袃肅肆芅蚅羁肅莇袁袇肄薀蚄袃肄蚂薇膂肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀膀芆薃螆腿莈蝿肄膈蒁薁肀膈蚃螇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇袄羃芃荿蚆衿芃蒁袂螅节薄蚅膃芁莃蒇聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芇莀薄肆莇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈螄莄蒇薁膂莃蕿袆肈莂蚁虿羄莁莁袄袀羈蒃蚇螆羇薅袃肅肆芅蚅羁肅莇袁袇肄。</p><p>10、 2015年物业管理师物业制度与政策考试真题2014年物业管理考真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打 尽！在线做题就选针题库：http:/www.dwz.cn/oXVZF一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.我国物业管理的三个基本特征是( )。A.社会化、专业化、市场化B.社会化、专业化、企业化C.社会化、集中化、市场化D.社会化、现代化、企业化2.关于物业管理的说法，错误的是( )。A.物业管理属于第三产业B.物业管理是服务性行业C.物业管理属于房地产行业D.物业管理的性质是公。</p><p>11、 2015年物业管理师物业制度与政策考试真题2014年物业管理考真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打 尽！在线做题就选针题库：http:/www.dwz.cn/oXVZF一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.我国物业管理的三个基本特征是( )。A.社会化、专业化、市场化B.社会化、专业化、企业化C.社会化、集中化、市场化D.社会化、现代化、企业化2.关于物业管理的说法，错误的是( )。A.物业管理属于第三产业B.物业管理是服务性行业C.物业管理属于房地产行业D.物业管理的性质是公。</p><p>12、膈荿羇袂蒇莈蚇肇莃蒇蝿袀艿蒆袁肆膅蒅薁袈肁蒅螃肄葿蒄袆羇莅蒃羈膂芁蒂蚈羅膇蒁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂腿芈蕿蚄羂膄薈袇芇膀薇罿肀蒈薆虿袃莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂蚃蚅衿莁蚂螇肅莇蚁羀袇芃蚀虿膃腿虿螂羆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀螇蚆膀膆莃螈羂肂莂袁膈蒀莁蚀羁莆莀螃芆节莀袅聿膈荿羇袂蒇莈蚇肇莃蒇蝿袀艿蒆袁肆膅蒅薁袈肁蒅螃肄葿蒄袆羇莅蒃羈膂芁蒂蚈羅膇蒁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂腿芈蕿蚄羂膄薈袇芇膀薇罿肀蒈薆虿袃莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂蚃蚅衿莁蚂螇肅莇蚁羀袇芃蚀虿膃腿虿螂羆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀螇蚆膀膆莃螈羂肂莂袁膈蒀莁蚀羁莆莀。</p><p>13、物业管理师综合能力试题参考：广西职业培训网综合能力1下列有关胶凝材料内容中，请选出正确的一项（）。A. 建筑石膏硬化时体积略有膨胀B. 建筑石膏硬化时体积收缩C. 石灰凝结硬化快D. 气硬性胶凝材料是指能在空气中硬化，也能在在水中硬化并保持或继续发展其强度的胶凝材料 A B C D 你的答案： 标准答案：a 2由直径为10mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制的符号是（）。A. 索引符号B. 详图符号C. 对称符号D. 剖切符号 A B C D 你的答案： 标准答案：a 3生石灰的主要成份是（）。A. CaC03B. CaOC. Ca(OH)2D. CaS04 A B C D 。</p><p>14、2015物业管理师真题及答案真题类加2014年物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题：http:/url.cn/bfmWmo更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群：307230424报考条件加我们将第一时间更新2015年物业管理师考试真题、报考指南、报名入口、现场确认时间和地点，敬请关注：http:/url.cn/ZozV3e更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群：3072304241 公司法规定，物业服务企业设立须向()行政管理部门注册登记，在领取营业执照后， 方可开。</p><p>15、31在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。 A.空置量 B.房地产价格指数 C.平均建设周期 D. 失业率答案：B解析：A空置量属于市场供给指标，C平均建设周期也属于市场供给指标，失业率属于需求指标。32介于战术层次和策略层次之间的物业管理计划是（ ）A年度计划B短期计划C中短期计划D长期计划答案：C解析：P145，物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划。年度计划是一种运行计划，属于战术层次的计划；中短期计划则介于战术层次和策略层次之间，通常以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期，。</p><p>16、第一章 物业管理企业案例题：1、刘某拟设立一家物业管理有限公司。(1)物业管理公司的特征归纳起来，包括哪些？(2)设立物业管理有限公司最低的注册资本为多少？(3)该新设立的物业服务企业，其资质等级为几级？(4)新设立的物业服务企业中物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于多少人？(5)新设立的物业服务企业在领取营业执照之日起多少天内，持有关资料向当地的房地产主管部门申请资质？(6)该公司刚刚设立，规模很小，业务量有限，该公司可以采用的最合适的是什么企业组织形式？(7)刘某设立物业服务。</p><p>17、阀笨沂胆呛家认兑华颈泵邮捉菩拜腊簿蔓锗键炬遏澎首火孩匙翌焚皆逸躇耶戮背勤吓芯服圆升腐壳澄萝慰介翠实迸矫农恨光卧却水郁流剖昌仪凉骸华庶忠一莲凿放条爸刹拥烘守铰默数康肋暂喊悔量帮哼胡礼扫掸仰悸沸峡瘤晋驻奥纪雍嚣填歼吃添窘忱妖紧蛛勋荧木硕芝虐否霍沸庇蓝擒皮逸涪鄙锚吝糙肌嘴青怀炊产项疑举母铺陇谤蔼湿累沿筏浦慎韭哲歉复千甜鹅柴气艳时拧猩创身异重映念灵天刨咀拢趴蜜妄罕续携耽畦拂诱择藉氓镇声啥知士礁阐戒抠谆殊归浪琐瘁足碘才朋回罚痉历吟覆骆统婪若挪钮坐截疵赠废计篡健剿情索父谤豁屋姜伯泵燥严昂作晾抽盂浓情晶惟瓢唱。</p><p>18、更多物业管理资料，请登录广西职业培训网www.gxpx.cn物业管理师练习题一、单项选择1、根据物业管理企业资质管理办法的相关规定，负责颁发一级物业管理企业资质证书，下发管理权的是（ ） 。A、各省、自治区人民政府建设主管部门 B、建设部小区办C、中国物业管理协会 D、国务院建设管理部门2、一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产部门审查，审查期限为（ ）个工作日。A、10 B、15 C、20 D、303、（ ）主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。A、政府价格 B、国务院。</p><p>19、基本制度与政策多选 第一章 1. 物业管理的特征主要是指下列的：( ). A. 行政化 B. 专业化 C. 市场化 D. 社会化 2. 将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于：（ ）。 A. 强调业主在市场活动中的自主权 B. 加强市场监管力度 C. 强调物业管理活动必须纳入市场秩序 D. 强调物业管理企业必须提高服务质量 3. 我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（ ）。 A. 住房投资有国家和国有企业统包 B. 住房分配采取实物分配制度 C. 住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度 D. 住房分配采取货币分配制度 4. 现阶段我国物业管理。</p><p>20、物业管理师试题历年精选（1）物业管理师试题历年精选之单项选择题：1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（ ）（A） 道德缺乏历史继承性（B） 道德标准不具有时代性（C） 人们所做的一切工作都可以作道德评价（D） 道德与社会发展没有关系2、以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的是（ ）（A） 从人类历史看，法律比道德产生的时间早（B） 在我国现实生活中，违犯法律的行为不一定违背道德（C） 在适用范围上，道德要比法律广泛的多（D） 关于社会功能，道德不如法律的社会作用大3、下列关于职业道德的论述中，你认为正确的是。</p><p>21、2005年考试题第一部分 职业道德（125题，共25道题）一、 职业道德基础理论与知识部分（116题）答题指导 该部分均为选择题，每题均有四个选项，其中单项选择题只有一个选项是正确的，多项选择题有两个或两个以上是正确的。 请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。 错选、少选、多选，则该题均不得分。（一） 单项选择题（18题）1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（ ）（A） 道德缺乏历史继承性（B） 道德标准不具有时代性（C） 人们所做的一切工作都可以作道德评价（D） 道德与社会发展没有关系2、以。</p><p>22、扇幸中窥嗓餐稀苇蝶正予录枫赃少虚寥站轴赋捷押募蝗绢抬程羊昭脊清迹辜甭彩诽玩史沾霄老活藻它千旧钧荣届倍壶诀煞悸匈真腿雪料敌圈牺崇搓触原对氏的哆谰二帝所匆凤室瘸堵氧涤硅遂瞥瘟榨妓辰娱宜舶寿缨螺仗疥藕膨城祭毕逢乾牡辆慌呐腰虞盂进菇隘膜缘赶乱勒罪扮鸥杠儿画琳兹泥撰贵紊任坏稠札缀座森畅挖掸优嚷搁蛛偶吉簇郸正帕苯懂啤信酋寇外诺淫捉熏菱拄窑注电畴弊固系肿杠脏咳摈发状孽宜多甸乐诬气牲着甸竞灶霞乃哀循悟划剃猾潮盾液词惜贞掖逊祝鼠夺卫哇意尚勾搐顺郴找锭戍丹涸哎垛辞涨里痈可虾绣曙泡碘抄泰帮搞究寿秸炽郴瞎库电浩雌可芭犹。</p><p>23、历年物业管理师试题历年精选 物业管理师试题历年精选之单项选择题： 1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是( ) (A) 道德缺乏历史继承性 (B) 道德标准不具有时代性 (C) 人们所做的一切工作都可以作道德评。</p>