物业维修管理

物业维修管理Tag内容描述：<p>1、www.fdcsky.cn住户家庭安装/维修标准作业程序一、目的 规范住户家庭安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成住户家庭安装/维修工作。 二、适用范围 适用于辖区内住户家庭的安装/维修工作。 三、职责 1、z工程部主管负责检查住户家庭安装/维修工作的实施情况。 2、工程部负责住户家庭安装/维修工作的组织实施。 3、维修人员具体负责住户家庭的安装/维修工作。 四、程序要点 1、工程部员工进住户家进行安装/维修时的基本要求 (1)工程部员工进行住户家庭安装/维修时，要严格遵守物业部员工服务管理标准作业程序。 (2)工程部员工进行住户家庭。</p><p>2、消防系统维修保养标准作业规程一、目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。 二、适用范围 使用于物业部辖区内消防系统设备的维修保养工作。 三、职责 1、物业部经理负责审核消防系统维修保养年度计划并检查计划的执行情况。 2、消防管理中心主管负责制定消防系统维修保养年度计划)并组织监督该计划的具体实施。 3、消防管理中心班组长及消防员具体负责消防系统的日常保养工作。 四、程序要点 1、消防系统维修保养年度计划 (1)每年12月15日前，由消防管理中心主管组织制定完毕下一年度的消防系统维修保养年度计划报。</p><p>3、物业维修管理办法由于各园区入驻租户不断增加，使得物业工作量不断加大 ,为提升服务水平、减少客户的投诉,特就加强维修服务事项,制定本办法:一、维修分类1、小型维修，是指工程技术简单、零星分散、时间紧迫，又可以及时操作、且金额单品单价在300元以下及维修工料款在3000元以下的维修项目（如照明灯损坏、管道堵塞、水龙头损坏等等项目）。此类项目由吉房物业组织相关人员进行维修处理，费用由物业主任审核后直接填写付款单，报信息给黄董同意后即可安排付款。2、大型维修，是指工程技术艰难、面广量大、不易立即处理好、且金额单品单价。</p><p>4、青秀城小区维修管理办法编制人：刘培年审核人：批准人：日 期：2011年1月中铁房地产集团北京丰基置业有限公司物业管理部修 改 记 录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期青秀城小区维修管理办法为规范青秀城小区售后入住房屋的工程维修，完善入住后保修期内工程维修措施，提高售后服务水平，制定本办法。第一条、小区物业公司客服部负责受理客。</p><p>5、2019整理的各行业企管，经济，房产，策划，方案等工作范文，希望你用得上，不足之处请指正物业维修管理试题库一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于( A )。A、公共服务 B、专项服务 C、特约服务 D、社区服务 2、按公司法规定，物业公司设立须向( B )进行注册登记，领取营业执照方可开业。A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门C、物业管理协会 D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由( A )承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。A、业主 B、施工单位 C、物业管理公司 D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修。</p><p>6、四 、维修管理制度第一章 维修人员工作标准一、维修人员在维修电器、电焊、电梯、消控设备等特种工作时必须持证上岗，严禁无证上岗、无证操作、违章操作。二、严格遵守公司各项制度和员工守则，不准违反公司规定，私自行动。三、发生应急维修时，维修人员在接到报修任务后，无特殊情况下在20分钟内必须到达现场，并且应迅速处理设备设施故障，保障小区的正常运作，不得故意拖延时间，不准刁难物业负责人或业主，不准向业主索要财物，言行要文明礼貌。四、维修人员在物业日常检查、维修、保养时必须按照规定着装，佩戴工作证，在和业主接触。</p><p>7、物业的维修管理 物业的维修管理是物业管理中的基础性工作。它包括两大部分内容，其一为房屋的维修管理，其二为房屋设备管理。物业的维修管理对象是物业本身，其管理的目的是为了物业的保值和增值。FepQ 一、房屋维。</p><p>8、物业的维修管理 物业的维修管理是物业管理中的基础性工作。它包括两大部分内容，其一为房屋的维修管理，其二为房屋设备管理。物业的维修管理对象是物业本身，其管理的目的是为了物业的保值和增值。FepQ 一、房屋维。</p><p>9、全有文档友情提供 物业维修管理 试题库 一 单选题 1 环境卫生 绿化管理属于 A A 公共服务 B 专项服务 C 特约服务 D 社区服务 2 按公司法规定 物业公司设立须向 B 进行注册登记 领取营业执 照方可开业 A 房地产行政主。</p><p>10、上海城市管理职业技术学院 高等职业技术教育 全日制 物业维修管理 课程教学大纲 物业经营管理专业 专科生适用 86学时 一 课程性质与任务 本课程是物业管理专业的主干课程 本课程着重研究物业管理服务中对房屋及相关。</p><p>11、一 单选题 12 通讯设备 广播设备 共用天线设备及闭路电视系统等属于 B A 房屋建筑设备 B 房屋建筑弱电设备 C 宣传设备 D 公共设备系统 13 电梯维修注意事项中规定 电梯维修单位应取得行业主管部门 C 后 方能从事相应。</p><p>12、一 单选题一 单选题 12 通讯设备 广播设备 共用天线设备及闭路电视系统等属于 B A 房屋建筑设备 B 房屋建筑弱电设备 C 宣传设备 D 公共设备系统 13 电梯维修注意事项中规定 电梯维修单位应取得行业主管部门 C 后 方能从事相应的维修业务 A 营业执照 B 书面批准 C 资格审查 D 维修资格 14 电梯每年由当地检测部门进行 D 次安全检测 15 电梯维修工作具有高空作业和 C 的特。</p>