项目产品定位报告.

项目产品定位报告.Tag内容描述：<p>1、 【和声机构策划案】广德项目产品定位报告2009年9月5日目 录第一部分：项目概况3一、地理位置及现状3二、地形地貌4三、交通条件4四、用地指标5五、区域环境5六、用地条件分析与研究5第二部分：宏观市场分析6一、城市规划研究61、城市概况及交通概况62、城市总体规划介绍83、城市布局10二、广德经济状况111、经济总体概况112、固定资产投资133、产业结构14第三部分：广德房地产市场分析14一、总体市场特征14二、土地供应研究15三、住宅产品对比研究171、低层产品172、小高层产品183、单身公寓及酒店式公寓20四、商业市场分析211、整体商业。</p><p>2、首创谢家湾项目产品定位报告第一部分 项目定位前提一、项目开发背景1、宏观经济方面经济持续发展，住房刚性需求年均50万方以上直辖以来，我市社会经济快速发展，经济总量不断增大，投资迅速增长，经济结构进一步优化，开始创造更多的就业岗位，形成较好的就业环境，城市的聚集力和辐射能力增强，城市常住人口和城市化进程趋势都呈上升的趋势；结合重庆市人均居住建筑面积来看，常住人口增加带动房地产刚性需求，按照人均居住建面27，重庆市每年需求量将增加约260-280万，每年将有60万农村人口到城镇居住，从区域上看，08-10年九龙坡区常住。</p><p>3、 河北涿州码头镇项目产品定位报告 打造对接北京桥头堡 河北涿州/码头镇项目产品定位报告 2011-8-25 一、项目载体宏观分析1、城市概况 1.1京、津、保定三角区中心涿州位于冀中平原，与首都北京接壤，总面积742平方公里，辖 15 个乡镇、办事处、开发区， 407 个行政村， 30 个社区，总人口59.4万人。地处大北京经济圈紧密层，北京经济圈紧密圈层，大北京规划新七环，第二机场经济圈，地理位置优越，近100家中央直属单位和知名大型零售店入驻，享有“京南门户”之称。距北京天安门广场仅62公里，东距华北重镇天津市150公里，南距保定78公里。。</p><p>4、,2012.02,产品定位报告,【 项目核心目标 】 保证利润最大化的同时实现快速去化,Q1 我们面对的环境是什么？,Q2 如何规划布局满足项目制 定目标同时符合市场需求？,Q1 我们面对的环境是什么？,NEXT我们将对项目自身区位和商业、帮等环境研究项目业态的可行性,PART 1 项目自身审视,4,区位1交通方便、房价较低，住宅产品未来具备导入外部客源,新桥区域离莘庄仅5KM，新桥目前住宅成交均价约在12500元/，而莘庄莘庄成交价达到18100元/ 。 沪昆高速公路新桥至莘庄是免费的，新桥开车到莘庄仅3分钟路程，出行非常便利。与莘庄相比，区域在价格上具。</p>