项目成本测算

项目成本测算Tag内容描述：<p>1、膈薅羇肈蒇蚄蚇芃莃蚃蝿肆艿蚂袁节芅蚂肄膅薃蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁蚈蚈膁膇螇螀羄蒆螆袂腿莂螆肅羂莈螅螄芈芄螄袇肁薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀蒈袃肇膆蒇羅芃蒅蒆蚅肅蒁蒅袇莁莇蒄羀膄芃蒄肂羇薂蒃螂膂蒈蒂袄羅莄薁羆膀芀薀蚆羃膅蕿螈腿薄薈羁肁蒀薈肃芇莆薇螃肀节薆袅芅膈薅羇肈蒇蚄蚇芃莃蚃蝿肆艿蚂袁节芅蚂肄膅薃蚁螃羇葿蚀袆膃莅虿羈羆芁蚈蚈膁膇螇螀羄蒆螆袂腿莂螆肅羂莈螅螄芈芄螄袇肁薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀蒈袃肇膆蒇羅芃蒅蒆蚅肅蒁蒅袇莁莇蒄羀膄芃蒄肂羇薂蒃螂膂蒈蒂袄羅莄薁羆膀芀薀蚆羃膅蕿螈腿薄薈羁肁蒀薈肃芇莆薇。</p><p>2、项目投资成本估算表项目金额（万元）均价（元/平方米）说明1.土地成本1.1土地出让金1.2拆迁补偿命2.建安工程费3.前期工程费3.1筹建开办费3.2可行性研究费3.3规划勘控设计费3.4其他4.基础设施配套费4.1供电工程4.2自业水4.3暖气工程4.4煤气工程4.5电信工程4.6雨污水4.7绿化工程4.8其他5.公建配套费6.不可预见费7.开发成本8.开发费用8.1管理费8.2销售费用8.3贷款利息9.总成本。</p><p>3、医疗服务项目成本测算初探; 通过几年来专家调查、论证，全国医疗服务价格项目(试行）年已经出台。在此基础上，江苏省卫生厅和物价局组织各级医院进行了医疗项目成本测算工作的培训，作为重点测试单位，我们对本院实际开展的医疗服务项目进行了梳理，以本院年度的财务决算为基准，对各部门所填列的服务例数等有关数据进行了审核、汇总，初步完成了医疗服务项目归并及其成本测算。一、成本测算的影响因素分析 新旧项目的衔接是成本测算工作的前提新旧项目的衔接是指以全国医疗服务价格项目(试行）年为标准，对照其内涵，将实际开展的项目归。</p><p>4、钢便桥成本测算龙头山大桥左右线正中5#-6#墩约108米长、红旗山大桥左右线正中2#-5#墩约118米长，拟设置6米宽钢便桥，钢便桥基础结构为钢管桩基础,下部结构为工字钢横梁，上部结构为贝雷片纵梁，桥面结构为用20cm工字钢与32cm槽钢组合焊接而成，防护结构为：小钢管护栏，便桥横向拟设置间距（90cm+120cm+90cm+120cm+90cm）6排纵向贝雷片。两座便桥共需要规格3m*1.5m贝雷片（108+118）m/3m*6排=452片，0.9m支撑架376片，0.45m支撑架150片，贝雷销910个。直径600mm螺旋管1305米，190吨、直径280mm螺旋管141米，3.5吨、32cm工字钢904米，47.6。</p><p>5、项目分类成本估算表项目成本名称总成本(万元)备注土地费综合地价含土地出让金、四源和大市政费。拆迁补偿费小计40%前期工程费用设计费用规划设计费（含方案招标费）三项费用合并综合考虑施工图设计费-景观设计费-小计10%三通一平费用临时用电费（施工用电）0.6%临时用水费（施工用水）6%0临时围墙施工费1%场平费8%其它费用3%立项综合费小计勘探费用1%测量费用0.2%前期工程费合计24.4%基础设施费电力增容费/电贴费11.5%小区内电力设施费（含方案费）0.5%配电箱、区内线路等小区外电力工程费-小计12%电信区内管线建设费归在智能化类区外管线。</p><p>6、项目成本测算表（格式）序号项目单位耗量单位成本（元/月）单位成本（元/年）合计（元）备注一人工费1保洁工和冲洗工成本基础工资社会保险费商业意外保险法定休假加班周末加班防暑降温劳保费工具费2清运工成本基础工资社会保险费商业意外保险法定休假加班周末加班防暑降温劳保费工具费3管理及驾驶人员成本基础工资社会保险费法定休假加班。</p><p>7、土地一级开发项目 成本测算讲义,北京京投土地项目管理咨询股份有限公司 二零零六年七月,2,2019/6/22,一、 土地一级开发项目成本的概念、作用 二、土地一级开发项目成本的构成 三、土地一级开发项目成本的测算依据 四、土地一级开发项目成本的测算报告编制 五、土地一级开发项目成本的管理与控制,目录,3,2019/6/22,一、土地一级开发项目成本的概念、作用,概念： 1、 土地一级开发 中关村科技园区条例 （2000年12月8日通过） 中关村科技园区土地一级开发暂行办法【京政办发200216号】 关于印发北京市土地一级开发管理暂行办法的通知【市国土。</p><p>8、楼面单价楼面单价 （元/平米）（元/平米） 一一土地费用土地费用 1土地出让金1600.00161429.00258286400.000 2财务成本30.00161429.004842870.000 （160000万+5000 万）1.5% 3契税57.90161429.009346739.100 4印花税0.71161429.00114614.590建安成本0.5 5领证费用0.03161429.004084.154 6服务费2.38161429.00384201.020新增 小计小计1691.021691.02272978908.864272978908.864 二二前期费用前期费用 1 1政府相关费用政府相关费用 1 1基础设施费0.00161429.000.000 1 1城建档案费0.00161429.000.000 一万元以下忽略不 计 1 1人防异地建设费。</p><p>9、文殊院项目一期成本测算（B4-1,B4-2,B6,C6）一、 测算原则：1. 根据在2005年9月2日在中房的“文殊院项目一期成本测算会议”的商议结果下，本次测算只包含：B4-1,B4-2,B6,C6地块；2. 通过文殊院项目前期拆迁土地总成本（包含资金利息和出让金）和总拆迁面积的数据得出一期的拆迁单价和被测算地块的土地成本，相关数据由中房地产部提供。而在前期拆迁中已经被拆除的C3,C5,C7,B2部分及B7,B8部分所产生的所有成本及资金利息未列入本次测算中；3. 前期工程费用也按照被测算地块的实际发生进行计算（如有整体前期费用，则根据被测算地块与总面积。</p><p>10、序 号 费用名称计算方法计量单位工程量单价或费率 S S土地面积266800总建筑面积186760容积率 一征地、拆迁补偿费征地、拆迁补偿费 1 1征地费亩400 二勘查、设计和前期费用勘查、设计和前期费用 1 1建筑设计费按总建筑面积平方米18676055 2 2地质勘察费按土地面积计算平方米 3 3文物勘察费按土地面积计算平方米 4 4样板房及售楼部设计费 售楼部按1500平米计算， 样板房3套共1200平米 平方米2700350 5 5环境设计费按绿化面积平方米9338035 6 6市政配套费按总建筑面积平方米18676092 7 7规划管理费按政府规定取值项1867601.71 8 8环境评估报。</p>