项目投资决策

项目投资决策Tag内容描述：<p>1、追日房地产开发投资项目经济评价可行性研究分析评估决策系统 网址：http:/www.adonsoft.com蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁螅羃莄芇螄肆膇薅螃螅羀薁螂羈膅蒇螁肀肈莃螀螀芃艿蝿袂肆薈蝿羄节蒄袈肇肄莀袇螆芀芆袆衿肃蚅袅肁莈薁袄膃膁蒆袃袃莆莂蒀羅腿芈葿肈莅薇薈螇膈蒃薇衿莃荿薇羂膆莅薆膄罿蚄薅袄芄薀薄羆肇蒆薃肈节莂薂螈肅芈蚁袀芁薆蚁羃肄蒂蚀肅艿蒈虿袅肂莄蚈羇莇芀蚇聿膀蕿蚆蝿莆蒅蚅袁膈莁螅羃莄芇螄肆膇薅螃螅羀薁螂羈膅蒇螁肀肈莃螀螀芃艿蝿袂肆薈蝿羄节蒄袈肇肄莀袇螆芀芆袆衿肃蚅袅肁莈薁袄膃膁蒆袃袃莆莂蒀羅腿芈葿肈莅薇薈螇膈蒃薇衿。</p><p>2、www.fdcew.com房地产房地产E网网 万科地产新项目投资决策万科地产新项目投资决策 与评估与评估 沙骥沙骥 20072007年年2 2月月2525日日 www.fdcew.com房地产房地产E网网 投资的目的投资的目的 企业持续增长（盈利+规模）； 土地增值预期； 战略扩张、布局； 占有资源，遏制竞争对手。 安全的赚钱安全的赚钱 ！ www.fdcew.com房地产房地产E网网 什么是项目？什么是项目？ 项目 土地 房产商的工作是为业主造梦！房产商的工作是为业主造梦！ 城市发展城市发展 产品规划产品规划 运营计划运营计划 土土地地 www.fdcew.com房地产房地产E网网 如。</p><p>3、DOC格式论文，方便您的复制修改删减浅谈项目投资决策评价指标的分析与优化（作者:___________单位: ___________邮编: ___________）一、引言自经济发展方式转变三十年来，我国国民经济实现了持久高速的发展，引起了国内外的不断关注。亚洲金融危机后，我国实施积极的货币政策，为经济快速发展奠定了货币基础，与此同时，政府不断加大财政政策支持的力度，积极完善地方基础设施建设，纷纷上马大型的建设项目，包括农林水利、电力、公路、铁路、住房、城市基础建设及其他工业。这些项目具有数量多、规模大、建设周期长、收益不确定性大的特。</p><p>4、垺厃婵究坛噻恥傂軂頕窵坵膓歠秇殐睙委庎窰苅隌覺騀鈼竨朥賌铞匍希咣扆怌厠葄姾醶綇歲缨哟廟粏鵽忞曡侘芴渥獦赐鷸鉈凌矂硇惸听信熥毠拖鼗扐仝梹亵诘厱芙酕挢鳸齣闵齅斆蚌厞鐢蒣阤説標骷委黸譏矃暱娭舜侲矀篰礅徾綮羟鎟嚬籞鯣寝榖糥咏罄鍎鏥兜笫譱夐畐苊甩峰鞷髚寊芤岚泵期埧栱痩胔癮癅榫忹瞘擘誃鷋纟帶蝷峢鮯琳壺炳锊俉躾註柡赟癮鹺诳妵簯睸憱輹稨亞袎蛚埸蚍脈椸泵葱袀揑庒粃夆闝亸琲誶湋虎鼽蝪妪郜読暏吊噾鞵倽礠啈媉韾扆囡辻友芿瘄嵑繷柭亓旝篵途經萒澨膼懒禂皦禟栃怬馰丧鞃账臯兄稙銹被岼庼鉹么謦甴栳阙洘俑膌淶踹捪蹶祶貫歈膤鏽畑溴廀。</p><p>5、项目三 任务一 项目投资决策 n学习目标 n第一节 项目投资决策的相关概念 n第二节 项目投资决策评价指标 n第三节 项目投资决策评价指标的应用 n第四节 投资风险分析 学习目标 n掌握现金净流量、各种贴现与非贴现指标的含 义及计算方法； n掌握项目投资决策评价指标的应用，并能作出 项目投资决策； n掌握风险项目投资决策情况下，风险调整贴现 率法的含义及计算技巧。 n理解现金流量的概念及构成内容； n了解项目投资的概念、类型及项目投资决策的 程序； n了解各种贴现与非贴现指标的特点。 返回 第一节 项目投资决策的相关 概念 n项目投。</p><p>6、投资项目可行性研究与决策主讲：中国国际工程咨询公司专家委员会副主任于守法主讲人小传：于守法男1951年参加工作，大学毕业，中共党员，研究员，亚洲开发银行注册专家，兼职教授。先后在国家经委、国家建委、国家计委、建设部任处长、副局长、研究所长（正司级），原任中国国际工程咨询公司总经济师（现任专家委员会副主任）。长期从事投资建设体制、程序、法规的研究与制定。1978年以来专于投资项目可行性研究与评价工作，是这一领域的学术带头人之一和应用技术的开拓者。主持编制了由国家计委发布实施的建设项目经济评价方法与参数和投。</p><p>7、___________________________________________________________________________________________企业项目投资的选择与决策【摘要】项目投资是企业发展的重要途径，而无论是项目的搜寻还是决策都必须遵循科学的方法才能提高项目投资的成功率。同时，在项目评价过程中引入投资组合、实物期权的概念对提高决策的科学性也是至关重要的。【关键词】投资战略；投资组合；实物期权企业的生存靠发展，企业的发展却要依赖于投资。这里的投资是广义的概念，不仅包括企业在新领域的拓展，同时也包括企业原有领域内的创新。固然，企业要进入一个新的。</p><p>8、企业投资项目决策及方法探讨摘要:投资决策是企业持续经营中最重要的决策行为之一。针对企业投资活动中存在的主要问题,重点对项目决策中的企业战略符合性、项目市场可行性及经济可行性的论证方法进行了研究。 关键词:企业投资;项目决策;投资分析 1投资项目决策的概念与内涵 本文中所指投资是直接投资,是形成固定资产的主要形式,投资形成的“产品”不是社会需要的最终产品,只能是中间产品,而中间产品最终要服务于最终产品。投资项目是指为特定目的而进行投资建设,并含有一定设备仪器、建筑或建筑安装工程,且形成固定资产的建设项目。投资项。</p><p>9、2、投资项目决策的基本方法1 非贴现现金流量分析方法非贴现现金流量分析方法是不考虑货币的时间价值，把不同时间的货币收支看成是等效的。这些方法在选择方案时起辅助作用。投资回收期法：投资回收期（Payback Period，缩写为PP）是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等时所需要的时间（通常按年计）。它代表回收投资所需要的年限。回收期短于项目寿命周期的一半时方案可取，且回收期越短越好。公式： 在原始投资一次支出，每年现金流量相等时：回收期 当原始投资不是一次支出，每年的现金流量也不相等时：回收期投产后累计现金流量出。</p><p>10、财务管理学第八章项目投资决策一、单项选择题1、下列关于一组独立备选方案中某项目的净现值小于0，则下列说法中正确的是（）。A.项目的现值指数小于0B.项目的内含报酬率小于0C.项目不可以采纳D.项目的会计平均收益率小于0【正确答案】：C【答案解析】：净现值的决策规则是：如果在一组独立备选方案中进行选择，净现值大于零表示收益弥补成本后仍有利润，可以采纳；净现值小于零，表明其收益不足以弥补成本，不能采纳。若对一组互斥方案进行选择，则应采纳净现值最大的方案。所以选项C的说法正确。参见教材190页。2、某投资方案，当折现率。</p><p>11、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632房地产投资决策管理子系统是在项目建设前期，通过各种测算和试算，为管理者或决策提供项目建设的决策依据。从规划指标、进度、销售、成本、税费等各方面收集项目基础信息，进而形成项目损益表与现金流量表，计算出项目各经营指标，使得项目的各个维度经营状况直接与项目经营结果对应；从多个角度为企业决策提供全面的决策数据依据，最大限度规避项目开发的风险；并根据各种投资测算数据自动进行模板进行投资评估报告的生成。项目决策分析系统主要是围绕地产。</p><p>12、第四章 Excel在项目投资决策中 的应用 风 险 资 本 管 理 第一节 项目投资决策中常用Excel函数 一、项目投资分析的基本要素 1.项目寿命 建设期和生产经营期 建设起点、投产日、终结点 2.利润 息税前利润 税前利润 净利润 风 险 资 本 管 理 第一节 项目投资决策中常用Excel函数 一、项目投资分析的基本要素 3.现金流量 现金流入量 营业收入、回收固定资产残值、回收流动 资金、其他现金流入等 现金流出量 建设期投资（含更改投资）、流动资金投 资、经营成本、各项税款、其他现金流出 等 风 险 资 本 管 理 第一节 项目投资决策中常用Exce。</p><p>13、1在项目投资的现金流量表上，节约的经营成本应当列作（ ）。A.现金流入 B.现金流出 C.回收额 D.建设投资2下列各项中，属于长期投资决策静态评价指标的是（ ）。A.投资利润率 B.获利指数 C.净现值 D.内含报酬率3下列长期投资决策评价指标中，其计算结果不受建设期长短、资金投入方式、回收额有无以及净现金流量大小等条件影响的是（ ）。A.投资利润率 B.投资回收期 C.内含报酬率 D.净现值率4下列评价指标中，其数值越小越好的是（ ）。A.净现值率 B.投资回收期 C.内含报酬率 D.投资利润率5当某方案的净现值大于零时，其内含报酬率（ ）。A.。</p><p>14、项目投资决策的方法及其判断原则 点击查看该技术的培训信息本文作者 未知 摘自 机电之家 一、投资回收期方法; 投资回收期分析是通过计算企业资金流入来确定它收回所有投资所需的时间。在这种方法里，投资回收期短的项目比回收期长的项目更有优势。从理论上讲，回收期短的项目远没有回收期长的项目风险大，因为一个企业能够更快的 的收回它的投资。 判断的原则 项目的回收期与公司期待的回收期进行比较，如果前者大于后者，则不投资；否则投资。 说明： 由于没有考虑回收期后的现金流，常常被财务理论认为是一种辅助性的决策方法。 但是在。</p><p>15、项目四 投资决策习题参考答案任务一 项目投资现金流量的估算1、 判断题1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 2、 单选题1.C 2.C 3.D4.C 5.B 6.D 7.B 8.B 9.B 10.B 11.C 12.A3、 多选题1.AB 2.ABCD 3.ABCD 4.CD 5.ABD 6.ABC 7.BC 8.ABCDE4、 业务题1答案：第一年税后销售收入=销售收入（1-销售税金率）50%（1-40%）第二、三年税后销售收入=销售收入（1-销售税金率）（1-40%）第四年税后销售收入=销售收入（1-销售税金率）150%（1-40%）现金流量01234原始投资=100+60-160税后销售收入。</p><p>16、项目投资融资决策 仝允桓 教授 清华大学经济管理学院 课程主要内容 项目可行性研究的内容 项目现金流量构成 投资项目财务分析 不确定性分析 技术改造项目财务分析 房地产项目投资决策 资产评估 公共项目投资决策 先进技术应用项目投资 决策 项目投资与融资结构 项目融资风险管理 第一部分 项目投资决策 项目周期 投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 投资决策 项目实施 项目后评估 投资项目进展过程 初步可行性研究 更新改造 项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策 工程设计 谈判签约 施工安装 试运转 竣工验收 生产经营 机会。</p><p>17、2011年投资项目管理师考试项目决策备考习题（10）1财务分析中计入其它资产原值的是（ ）。A技术使用费B外购商誉C生产准备费D生产家具购置费E办公与生活家具购置费答案：CE2总成本费用等于经营成本与（ ）之和。A折旧费B修理费C其他费用D摊消费E利息支出答案：ADE3按照分析的范围和对象，财务盈利能力分析可分为（ ）。A动态分析B静态分析C项目投资财务盈利能力分析D投资各方财务收益分析E融资前分析答案：CD4项目资本金财务盈利能力的分析指标是（ ）。A资本金财务内部收益率B投资各方财务内部收益率C资本金净利润率D利息备付率E项目投资。</p>