业主委员会职责

业主委员会职责Tag内容描述：<p>1、业委会筹备组的性质及工作职责介绍一、业委会筹备组的性质业委会筹备组是为了争取业主的利益，维护业主应享有的权利，根据物业管理条例规定，由街道办、社区居委会、房开公司、业主代表组成的，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。二、业委会筹备组的工作职责（一）组织候选人报名及公示会议材料。筹备组发出业主委员会候选人报名的通知（通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日，并公示以下相关材料：1、业主大会议事规则（征求意见稿）；2、管理规约（征求意见稿）；3。</p><p>2、业主委员会职责ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：业主委员会的职责业主委员会的职责业主委员会代表着全体业主，其权利基础是对物业的所有权。业主委员会作为业主大会的执行机构，应当履行以下职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。除首次业主大会外，以后每年召开的年度大会均由业主委员会筹备、召集和主持。遇有特殊情况，业主委员会有权依照有关规定召集和主持业主大会临时会议。会议期间，业主委员会应当向业主大会报告本物业管理区域内物业管理的实施情况。（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业。</p><p>3、业委会职责和业主委员会职责特征码kLNNPuQGEptbQRAZlPuz业委会职责和业主委员会职责 一、业委会职责业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责；代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费用；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业管理企业搞好物业管理。业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责。</p><p>4、篇一：小区业主委员会职责(一) 召集和主持业主大会；(二) 选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(六) 执行业主大会的决议、决定；(七) 履行物业管理服务合同；(八) 监督业主公约和物业管理制度的执行；(九) 对物业管理企业的管理服务活动予以支持；(十) 业主大会赋予的其他。</p><p>5、业主委员会规章制度及职责一、业主委员会职责1、执行业主（代表）大会的决定和决议。2、召集业主（代表）大会会议，报告物业管理实施情况。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业工作,努力提高商场物业管理水平。4、监督管理各项规约的实施。5、配合物业服务，街道及社区居委会，调解业主之间因物业使用，维护和管理产生的纠纷。6、审议物业管理服务企业专项服务委托合同、收费标准和服务标准，报业主大会决定；7、协助物业工作，督促业主或承租户交纳物业服务费及其他相关费用。8、组织和监督专项维修资金的。</p><p>6、业主委员会主任职责1、 全面负责主持业委会日常工作；2、 统筹协调社区、业委会事务，对本小区发生重大或紧急事故负责召集业委会委员会议；3、 协调支持各业委会委员之工作能顺利完成，负责召集业委会委员会议；4、 主任签字生效的文件接受业委会的监督，必须得到全体委员通过方可生效；5、 监督业委会财务执行状况以及公共收益的支配；业主委员会副主任职责1、 协助主任（不在位时）主持业主委员会全面工作；2、 配合主任做好各项管理工作；3、 负责宣传工作；4、 协助各委员的工作开展；安保协调委员职责1、 监督物业服务企业对本小区及。</p>