疑难问题处理

疑难问题处理Tag内容描述：<p>1、房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解一、拆迁还房的账务与税务处理 （一）房地产企业拆迁还房的账务处理房地产企业拆迁还房的实质是，被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，要确认土地成本中的“拆迁补偿费支出”，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。另外，对补偿的房屋应视同对外销售，视同销售收入应按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定，同时应按照同期同类房屋的成本确认视同销售成本。 以非货币性形式支付的拆迁补偿支出、安。</p><p>2、本帖内容是针对新手，如果你是老鸟，还勿见笑！分享无罪！ 1.qq和飞信频繁弹出安全提示，是否允许连接网络！? 解决方法：打开菜单进入多媒体资料或者应用软件（有的手机是百宝箱），找到QQ和飞信的程序。光标移动到软件上，按下左选项-应用软件接入-通讯-网络连接-第一次询问。? 本方法同样适合其他的应用软件以及应用软件接入列表里的其它选项。另外，有证书的软件可以设置“总是允许”。具体证书方面的问题比较复杂，请在另外在天网搜索详细教程。2.如何让S40手机可以看电子书？? 方法很多。可以下载JAR格式的电子书。最好就是下载一个T。</p><p>3、 健身中心常见疑难问题的处理目的：以合理、恰当的方式处理对客服务中的疑难问题，达 成有效的沟通及问题的解决，确保操作与标准的一致性。 场景一（健身房中）： 当客人带着小朋友朝健身房方向走时对话： 员工: 您好，（）先生/小姐/女士，您是需要去锻炼吗？ 客人:哦，我们不锻炼，只是参观看一下。 员工：好的，那请您照看好小朋友，健身器械对小 朋友来说是不安全的! 客人：好。注：让客人一开始就知道器械是存在安全隐患的；场景二（健身房中）： 当发现健身房里有小孩在使用力量器械或在跑步机上跑步时对话：员工：您好，（）先生/。</p><p>4、2019/6/18,房地产企业所得税及个人所得税 疑难问题处理技巧 中国注册税务师、会计师 简生仁 TEI:13970350550,2019/6/18,主要内容,1、以案解析:企业所得税税前扣除五项基本原则 2、企业所得税汇缴中热点难点问题解析 3、汇算清缴不能只关注企业所得税 4、房地产业：所得税汇算与土地增值税清算比较 5、房地产企业销售未完工产品收入的财税差异处理及年度报表的填写 6、房企开发产品完工后计税成本与会计成本的确认区别与案例 7、利润率与毛利率有何不同 8、企业“私车公用”税前扣除的条件分析 9、政府收回国有土地使用权过程中的三种涉税。</p><p>5、饭店部分服务规范及常见问题、疑难问题处理一、形体规范1、 男女员工如何站立？2、 如何为客人指示方向？3、 在饭店内外走时需注意什么？4、 咨客如何迎客？如何送客？5、 在饭店里，服务员的坐姿应怎样？二、礼节规范1、 如何称呼客人？2、 如何引鞠身弓礼？3、 如何递账单给客人？4、 进入房间或贵宾房时应怎样？5、 在饭店内接听电话的规范如何？三、仪容仪表1、 穿着制服时应注意什么？2、 穿着鞋补袜时应注意什么？3、 头发如何修饰？4、 女员工上岗前的个人卫生及修饰化装应怎样做？5、 男员工上岗前的个人卫生应注意什么？6、 如何。</p><p>6、建筑业“营改增”影响分析暨财税疑难问题处理,胡俊坤 法律硕士 注册税务师 nthjk126.com,三、营改增过渡进程中的发票与合同管理,（一）建筑施工企业发票风险问卷调查 （二）营改增过渡期间增营发票的衔接 （三）营改增过程中跨期合同涉税处理 （四）增值税专用发票及使用规定精解,（一）建筑施工企业发票风险问卷调查,（二）营改增过渡期间增营发票的衔接,问题1： 营改增前发生且已结算但未开具发票的建筑业务，在营改增后如何开具发票？ A.到地税局开具营业税发票 B.到国税局开具增值税发票,问题2： 营改增前已购领但尚未使用的地税发票。</p><p>7、汽车4S店的涉税风险分析与几个涉税疑难问题处理,（一）汽车4S店的经营模式,汽车4S店，是由整车销售(Sale)、零配件销售（Sparepart）、售后服务（Service）、信息反馈（Survey）4部分组成的一种汽车特许经营模式。在4S店经营过程中，经常会出现赠品支出、保养维修、汽车美容、代办按揭和把购进的新车转为试驾车等业务，在这些业务的税务处理过程中，存在不少税收风险。,（二）汽车4S店的常见税收风险分析,1、购车赠礼品、送保险等促销手段的税收风险分析 几乎所有的汽车4S店在顾客买车时，随车赠送一些装饰用品，比如防爆膜、真皮座套、地。</p><p>8、中财讯“工具、模型、实例”三位一体课程 3 / 11年终房地产企业土地增税清算与所得税汇算疑难问题处理技巧我国自2008年实施新的企业所得税法以来，根据经济形势的变化，国家出台了一系列税收政策，新政策必将影响到企业所得税的缴纳。2009年我国实行了流转税改革，包括增值税、营业税和消费税，流转税改革涉及各行各业，对以营业税为流转税主体税种的房地产企业影响尤为重要。2012年营业税改征增值税已经试点。房地产企业年终汇算清缴即将开始。2012年是房地产业是税收从严征管的一年。房地产行业涉及税种最多，其中企业所得税和土地增值。</p>