用地规划PPT课件

用地规划PPT课件Tag内容描述：<p>1、4-5城市用地规划,城市用地的概念、属性城市用地的适用性评价城市用地的选择城市用地分类与用地构成不同用途的城市用地,4-5-1城市用地概念、属性及其适用性评价,一、城市用地概述,一）城市用地概念,1.是规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的总称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。2.通常所说的是指已建设利用的土地，也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。3.泛义的还包括按城市。</p><p>2、第十章农业用地规划,【内容提要】农业是国民经济发展的基础，农业用地是粮、棉、油、果品、林副产品、畜产品和水产品的主要生产基地，如何集约利用农业用地，提高其利用率和产出率是农业用地规划的重要任务。本章主要介绍农业用地基本理论知识和方法。【重点内容】掌握耕地规划的基本理论方法。,第一节耕地规划一、耕作田块配置二、田间灌排渠系配置三、田间道路配置四、农田防护林配置五、田间设施综合配置,一、耕作田块配置。</p><p>3、4-5城市用地规划,城市用地的概念、属性 城市用地的适用性评价 城市用地的选择 城市用地分类与用地构成 不同用途的城市用地,4-5-1 城市用地概念、属性及其适用性评价,一、 城市用地概述,一）城市用地概念,1. 是规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的总称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。 2. 通常所说的是指已建设利用的土地，也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。 3. 泛义的还包括按城市规划法所确定的城市规划区内的非建设用地。,二城市用地的适用性评价,一）自然环境条件分析,在城市长期的形成的过程。</p><p>4、建设用地规划许可与规划条件 1 1 审查要点1 审查建设主体是否复合法定资格 申请事项是否符合法定程序 企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 2 复核建设项目投资批准 审核和备案文件 按国家投资规定需要的 3 复核建设用地性质 范围是否复合选址意见书要求 按国家规定需要办理选址意见书的 4 复核国有土地使用权出让合同是否附具规划条件 其中规定的用地性质 开发强度等各项指标是否符合规划主管部门此。</p><p>5、,1,建设用地规划许可与规划条件,.,2,1、审查要点1）审查建设主体是否复合法定资格，申请事项是否符合法定程序，企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2）复核建设项目投资批准、审核和备案文件（按国家投资规定需要的）3）复核建设用地性质、范围是否复合选址意见书要求（按国家规定需要办理选址意见书的）4）复核国有土地使用权出让合同是否附具规划条件，其中规定的用地性质、开发强度等各项指标是否符合。</p><p>6、1、建设用地规划许可和规划条件、2、1、审核点1 )建设主体是否符合法定资格、申请事项是否符合法定手续、企业法人营业执照和房地产开发企业资格证书。 2 )研究建设项目投资承认、审查和备案(国家投资规定所需)3)建设用地性质、范围是否要求复合立地意见书(国家规定需要办理立地意见书)4)研究国有土地使用权是否对合同附加计划条件中规定的用地性质； 审查开发强度等各项指标是否符合计划主管部门迄今制定的。</p><p>7、建设用地规划许可与规划条件 1 审查要点1 审查建设主体是否复合法定资格 申请事项是否符合法定程序 企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 2 复核建设项目投资批准 审核和备案文件 按国家投资规定需要的 3 复核。</p><p>8、城市用地规划 居住区用地规划 一 居住用地的构成居住用地是指住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地 道路用地和绿地 我国规定城市居住用地指标为人均18一28m2 居住用地占城市建设用地的20 一32 大城市居住用地的比例偏低 我国居住用地按生活质量分为四类 一类居住用地 市政公用设施齐全 布局完整 环境良好 以低层住宅为主 二类居住用地 市政公用设施齐全 布局完整 环境良好 以多 高。</p><p>9、第八章农业用地详细规划,2010，12,农业用地详细规划,耕地规划园地规划林地规划牧草地规划水产用地规划,不同地区耕地规划内容农业地区道路工程规划灌排工程规划农业防护工程规划土壤改良规划,如何确定耕地保有量与布局,全面落实上级下达的耕地保有量指标坚持优先安排耕地的原则坚持突出重点保护耕地的原则正确处理耕地保护与生态环境建设的关系农业结构调整由市场调节和国家政策引导,如何确定园地、林地、牧草地、水产。</p><p>10、城市用地分类与规划建设用地标准Codeforurbanlanduseclassesandstandardsofplanningconstructionland,主讲：汤宇卿博士同济大学建筑与城市规划学院教授上海同济城市规划设计研究院所长电话:021-65986963手机:13901804882邮箱:tyqtju1632019年3月,城市用地分类与规划建设用地标准,1.总则,1.0.1依据中华人民。</p><p>11、城市用地分类与规划建设用地标准Codeforurbanlanduseclassesandstandardsofplanningconstructionland,主讲：汤宇卿博士同济大学建筑与城市规划学院教授上海同济城市规划设计研究院所长电话:021-65986963手机:13901804882邮箱:tyqtju1632019年3月,城市用地分类与规划建设用地标准,1.总则,1.0.1依据中华人民。</p><p>12、第十章 交通运输用地规划,【内容提要】本章主要介绍交通用地的功能、交通用地的预测、各类交通用地的布局等。 【重点内容】掌握交通用地的预测和各类交通用地的布局方法。 【教学要求】认识和掌握交通用地规划的意义和作用，掌握交通用地规划的基本内容和用地规模的确定与结构布局的基本方法。,第一节 交通运输与交通用地规划,一、交通运输概述 1、概念 是各种运输和邮电通讯的总称。即人、物和信息的载运、输送。 2、意义 1）交通运输影响地区国民经济的发展 2）交通运输影响国民经济其它部门 3）交通运输与土地关系密切 3、交通运输与土。</p><p>13、2020/5/15,清华大学建筑学院于学文,1,第八讲城市工业用地规划,清华大学建筑学院于学文,主要内容提要工业分类工业用地选择工业用地布置环境保护,一、工业分类及其特点,工业生产是城市经济活动中最主要的部分，是城市发展的基本动力。其布局影响城市的发展方向。1、按工业生产的基本特征分类采掘工业对自然资源进行开采、挖掘，不加工。石油、煤炭原料工业对自然资行加工，供其它部门再加工，基础工业。冶。</p><p>14、主讲：邓巍,规划快题班,PlanningSketchDesignTraining,快题设计之,行政中心设计,行政中心概况,广场,主体建筑,案例,机构设置,布局模式,规模讨论,现行市制,广场性质,广场尺度,布局形式,建筑形象与政府形象,标准层。</p><p>15、第十二章农业用地规划 第一节耕地规划一 耕地组织形式二 田间灌排渠系配置三 耕作田块配置四 田间道路配置五 农田防护林配置六 田间设施综合配置 一 耕地组织形式1 耕地组织形式实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式 轮作 在同一块田地上有顺序地轮换种植不同作物的种植方式 换茬 在同一块田地上一种作物收获以后换种另一种作物 重茬 一种作物收获后接连种植同一种作物 123 轮作的作用 倒茬如上粪。</p>