直管公房管理

直管公房管理Tag内容描述：<p>1、优化城市市属直管公房经营管理调研报告城市直管公房作为计划经济时代的产物，历年来受拆迁、出售、置换等影响，体量逐步萎缩，现存管房面积减少，房屋点多分散，建筑年代久远，配套设施落后。国家层面政策支撑缺失，各城市直管公房管理缺乏上位法规、规章指导，对公房管理的重视程度不够，导致公房帐实不符、产权纠纷、资产流失，甚至发生重大典型案件。本文重点讨论城市市属直管公房的经营管理现状和存在问题，分析难点及成因，提出探索创新直管公房管理机制、多维度规范直管公房管理途径。一、城市市属直管公房管理模式及现状城市直管公。</p><p>2、浅谈直管公房管理的经济效益现状及建议摘要：直管公房是是中国特定历史时期的产物，长期以来肩负着福利分房和住房保障的社会职能，是国有资产的重要组成部分。对社会稳定、经济发展、人民安居乐业提供了重要的住房保障。文章分析了直管公房的经济效益现状，通过对直管公房租金收入、成本费用等收支分析说明目前“以租不能养房”，指出保障直管公房管理的经济效益至关重要，有了坚实的经济基础，才能做到以租养房，才能保证国有资产在运营管理、保值增值、修缮改造、物业服务等方面得到进一步的提升，充分发挥其功效。并对提高直管公房管理。</p><p>3、2016年度城区直管公房安全管理工作要点城区直管公房以砖木结构为主，房屋年代较为久远。2016年，直管公房的安全管理要继续以确保承租人的住用安全为重点，坚持安全第一、预防为主、防治结合的原则，进一步加强房屋安全检查、加大解危修缮力度，严格修缮施工管理。一、开展直管公房查危解危，保障房屋结构安全1.开展直管公房安全检查。一是要继续实施汛期、国庆和春节三次安全大检查，全面了解直管公房房屋安全总体状况，及时掌握危房信息；二是在恶劣天气、重大节日、大型会议等特殊时期，组织开展专项安全检查，及时发现安全隐患，加强对。</p><p>4、166 质量管理 直管公房是国家计划经济时期的福利制度之一。改革开放后，如何合理的引导直管公房顺应市场潮流，公正 合理的完成改造， 界定直管公房的使用权和所有权， 在面对各种问题的考验中， 明确态度， 明晰职责， 还原真相， 是深化改革的攻坚领域之一，任重而道远。 直管公房；经营；管理；现状 “ 直管公房管理经营的现状及建议 蒋文杰 宜兴市住房保障和房产管理局 江苏宜兴 214206 TANSUOYANJIU / 探索研究 1 直管公房管理经营现状分析 1.1 直管公房管理经营面临的问题 市级房地产局对下一级房地集团有直属授权的权 力，并对区级。</p>