助理物业管理师

助理物业管理师Tag内容描述：<p>1、二、客户管理服务 A 物业的承接查验 情景题 公司拟接管某新建小区，作为助理物业管理师，公司将派你参与承接验收工作，你能制订 新建物业的承接验收程序吗（5 分） 答案：（5 分） （评分标准：答对一点得 1 分，全对得本题满分 5 分，考评员应根据考生回答问题的正确 性、合理性和关键内容进行评分） 新建物业的承接验收程序如下： 1建设单位书面提请接管单位承接验收，并提交相应的资料。 2接管单位按照承接验收标准，对建设单位提交的申请和相关资料进行审核，对具备条件 的，应在 15 日内签发验收通知并约定验收时间。 3接管单位会同。</p><p>2、助理物业管理师模拟试题B阅卷一、单选题(每题2分,共70题)1、市政配套进入物业服务区域的管理包括制定详细的市政配套设施的（ ）。A、维护制度B、维修计划C、工程安排D、运作流程（正确答案：A 提交答案：判题：） 2、物业管理投诉处理的方法包括：耐心倾听，不与争辩；（ ）；真诚对待，冷静处理。A、详细说明，确认投诉B、详细记录，确认事实 C、详细记录，确认投诉D、不强争辩，以理服人（正确答案：C 提交答案：&#16。</p><p>3、莇薇螃肀芃薇袆芆腿蚆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃羂袀芅蚂蚂膅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆肅羃莈螅螅芈芄莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螁芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇螆肆蒂蒆袈罿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀衿腿膂蕿羁肂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿蚆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃羂袀芅蚂蚂膅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节蝿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆肅羃莈螅螅芈芄莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螁芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇螆肆蒂蒆袈罿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀衿腿膂蕿。</p><p>4、n一、物业服务合同（是整个物业管理关系的核心） n（一）、前期物业服务合同 （P.48） n概念：业主大会成立前- n合同当事人：建设单位、物业服务企业。 n合同期限：可以约定期限。但期限具有不确定性。 n终止：一旦业主大会选聘了物业服务企业，物业服务合同生效的，就自动终 止。 n（二）、物业服务合同 n1、合同主体：是物业服务企业，业主。（一般是业委会在业主大会的授权 下作为合同主体与物业服务企业签订合同。） n2、订立物业服务合同前提是业主大会成立。业主大会召开的二个条件,是否 满足了其中的一个。 n（小区内房屋出售并交。</p><p>5、助理物业管理师培训方案一、 培训目标：通过组织学员系统的学习，有效地掌握助理物业管理师的知识和相关的法律法规，提高思想素质和政策、业务水平，达到“助理物业管理师”的国家职业标准，顺利考取国家资格证书。二、培训对象和组织范围：在校报读物业管理相关专业的学生，已通过2年学习，并对专业的理论知识有相当程度的了解和掌握。三、培训讲师的选择：本次培训考虑到学生远离市区的实际情况，我们拟聘请科干院的老师。根据我们的教学大纲和教材进行教学。四、培训形式与内容：本次培训主要以讲授与自学相结合。采用集中讲授，讨论和。</p><p>6、助理物业管理师-国家职业资格考试北京师范大学珠海分校定点考场招生简章职业资格考试是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求的检测，反映了劳动者为适应职业劳动需要而运用特定的知识、技术和技能的能力。证书用途：职业资格证书是表明劳动者具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明。它是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公证的有效证件。 证书“含金量”：权威性（国际通用、国家认可）、专业性、实用性 职 业考 试 日 期考 试 时 。</p><p>7、2005年5月助理物业管理师考试题科目代码：130 2005年5月 劳动和社会保障部 国家职业资格全国统一鉴定职业：物业管理员 等级：国家职业资格三级卷册一：职业道德理论知识注意事项：1、考生应首先将自己的姓名、准考证号等用用钢笔、圆珠笔等写在试卷册和答题卡的相应位置上，并用铅笔填涂答题卡上的相应位置处。2、考生同时应将本页右上角的科目代码填涂在答题卡右上角的相应位置处。3、本试卷册包括职业道德和理论知识两部分：第一部分，1 25小题，为职业道德试题；第二部分 ，26125小题，为理论知识试题。4、每小题选出答案后，用铅笔将。</p><p>8、助理物业管理师考试资料 物业管理条例学习测试题(标准答案) 一、 单项选择题（共20题，每题1分，每题材的备选答案中，只有一个最符合题意） 1房屋的所有权人为（ A）。 A、业主 B、建设单位 C、物业管理企业 D、用户 2业主在物业管理活动中，对物业共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（D）。 A、建设权和管理权 B、决定权和管理权 C、使用权和管理权 D、知情权和监督权 3业主在物业管理活动中，应执行业主大会的决定和（B）作出的决定。 A、业主管理委员会授权物业管理企业 B、业主大会授权业主委员会 C、业主管理委员会授权居。</p><p>9、助理物业管理师模拟试题多余单选阅卷一、单选题(每题1分,共150题)1、（ ），指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件已处于危险状态，屋面严重渗漏，需要进行大修或翻修、改建的房屋。A、损坏房B、严重损坏房C、危险房D、翻修房（正确答案：B 提交答案：判题：） 2、上海市住宅物业管理规定规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（ ）内签署验收确认书。A、五日B、七日C、十日D、十五日（正确答案：B 提交答案：。</p><p>10、2005年5月助理物业管理师考试题科目代码：130 2005年5月 劳动和社会保障部 国家职业资格全国统一鉴定职业：物业管理员 等级：国家职业资格三级卷册一：职业道德理论知识注意事项：1、考生应首先将自己的姓名、准考证号等用用钢笔、圆珠笔等写在试卷册和答题卡的相应位置上，并用铅笔填涂答题卡上的相应位置处。2、考生同时应将本页右上角的科目代码填涂在答题卡右上角的相应位置处。3、本试卷册包括职业道德和理论知识两部分：第一部分，1 25小题，为职业道德试题；第二部分 ，26125小题，为理论知识试题。4、每小题选出答案后，用铅笔将。</p>