住宅产品设计

住宅产品设计Tag内容描述：<p>1、居住产品设计流程 前期策划 项目建议书 甲方确认 定量经济 测算 可行性方案若 干 综合评估 深化方案 甲方确认 方案深化方案报批 施工图交 接 户型深化 立面深化 甲方确认 备案文本 前期策划项目建议书 基础资料收集 用地属性(规模，景观，交通等） 周边楼盘销售情况 当地售价 人均收入 消费偏好 当地成本 开发商特点（品牌，实力，业绩等 ） 政府关注点 开发商关注点 宏观经济周期判断 国家和地方法规 分析 楼 盘 整 体 定 位 建 议 甲方确认 外 形 风 格 建 议 开 发 步 骤 建 议 开 发 步 骤 建 议 政 府 沟 通 建 议 项目建 议书 定量。</p><p>2、当今住宅设计的发展趋势-我国的住宅建设正处在一个“政策转轨，体系转型，市场发育，质量换代”的历史转折点，住宅设计领域也同时进入一个新的活跃期。这个活跃期始于1997年初，当时住宅建设中系列的新课题、难题接越而来，如住宅小区的停车和人车分流问题；住宅室外环境绿化和景观设计问题；环境保护和生态平衡问题；安全防范和智能化管理问题等。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。1998年在，九届全国人民代表大会上，朱镕基总理宣布：全国。</p><p>3、当今住宅设计的发展趋势-我国的住宅建设正处在一个“政策转轨，体系转型，市场发育，质量换代”的历史转折点，住宅设计领域也同时进入一个新的活跃期。这个活跃期始于1997年初，当时住宅建设中系列的新课题、难题接越而来，如住宅小区的停车和人车分流问题；住宅室外环境绿化和景观设计问题；环境保护和生态平衡问题；安全防范和智能化管理问题等。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。1998年在，九届全国人民代表大会上，朱镕基总理宣布：全国。</p><p>4、产品篇因本项目的产品设计已基本完成，并且户型设计比较合理。我公司策划部仅对本项目的立面、物管、大堂及智能化等细节问题提出部分建议，仅供参考。第一部分 立面处理建议1、 现代精神：无论是外在还是建筑的精神内涵都体现了现代人的快节奏，高效率，意气风发的生活实质。2、 时尚视界：使人们从看到的第一眼就认同了它与时尚的同步，与现代生活的融洽。虽然建筑物为单体点式建筑，在建筑形体上存在一定的弊端，但在色彩和材质的设计同样可以用心体现出鲜明的设计个性， 底层采用深色系毛面板岩贴面：用材料的质感体现楼盘的沉稳。 大。</p><p>5、金辉集团住宅产品设计阶段成本控制培训 金辉集团设计研发管理中心陶真慧 2012年8月15日 前言 培训目的和要求 效果 方法 意识 ZZZZ Excuseme 前言 扁鹊三兄弟 大哥 最好 事前 二哥 次之 事中 扁鹊 最差 事后 前言 成本管理前置是实现有效成本控制的基本要求 前言 触目惊心的数字 前提条件 1 30万平米的高层住宅小区 全部按100平米 户进行测算 2 拿地条件中 机动车的车位。</p>