住宅面积

住宅面积Tag内容描述：<p>1、GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,住宅”偷面积”招数,“方法论”,GemdaleCorporation,Text,深圳人“敢为天下先”的精神，使得深圳的地产人一直在产品方面孜孜不倦地创新。住宅产品创新的一招是“偷面积”。所谓“偷。</p><p>2、多层房屋面积表 2005 10 10 户型 套内面积 公摊面积 建筑面积 多层A型 79 79 8 619 88 409 多层B型 104 036 11 238 115 274 多层B型 33 104 036 10 833 114 869 多层B型 47 104 234 11 776 116 01 多层B型 50 51 105。</p><p>3、住宅面积，公建面积，建筑面积，套内面积，公摊面积，如何区分？ 建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。（房屋总价就是根据建筑面积来计算的，通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个） 实用面积： 它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余。</p><p>4、住宅规范厨房最小面积篇一：厨房空间布置尺寸住宅常用尺寸 一、厨房 1.厨房的最小面积规定 一类、二类住宅为 4 三类、四类住宅为 5 注根据普通住宅套型按其居住空间个数和使用面积(不含阳台、各设备井的面积)分为四类 一类居住空间数为 2 个,使用面积 34 二类居住空间数为 3，使用面积 45 三类居住空间数为 3，使用面积 56 四类居住空间数为 4 个，使用面积 68 提示:设计时,两房一厅上以的户型,厨房面积至少为5；单身公寓或使用面积小于 45的小户型，厨房面积至少为 4。 2.厨房的最小尺寸规定 A、单排布置设备的厨房净宽不应小于，双排布。</p><p>5、GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,中管网房地产频道,GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,住宅”偷面积”招数,中管网房地产频道,“方法论”,中管网房地产频道,GemdaleCorporation,Text,深圳人“敢为天下先”的精神，使得深圳的地产人一直在产品方面孜。</p><p>6、GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,住宅”偷面积”招数,“方法论”,GemdaleCorporation,Text,深圳人“敢为天下先”的精神，使得深圳的地产人一直在产品方面孜孜不倦地创新。住宅产品创新的一招是“偷面积”。所谓“偷。</p><p>7、什么是住宅辅助面积 使用面积 建筑面积 住宅的结构面积是指住宅的所有承重墙 柱 和非承重墙所占面积的总和 即外墙 内墙 柱等结构件所占面积的总和 下面所要介绍的各类面积中 辅助面积 居住面积 使用面积是不含结构。</p><p>8、GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,GemdaleCorporation,科学筑家,TheScienceofLiving,住宅”偷面积”招数,“方法论”,GemdaleCorporation,Text,深圳人“敢为天下先”的精神，使得深。</p><p>9、深圳住宅“偷面积”招数,运营管理部收集整理,2014年3月,那些年我们曾经“偷”过的面积,“方法论”,3,住宅产品创新的一招是“偷面积”。所谓“偷面积”，就是钻建筑面积计算方法的空子，将可以不计如建筑面积的套内平面面积，“送”给住宅买家。产品创新，一个实用的方式，就是“偷面积”的创新,4,深圳市场的“偷面积”项目,万科“万科城”、“17英里”的半地下室佳兆业“桂芳园”。</p><p>10、住宅面积赠送措施研究,分类原则,按照住宅产品的构成元素，将可能赠送面积的空间分解为：地下室、首层花园、电梯厅、空中庭园、阳台露台、凸窗、储藏空间、空调机位、层高等9部分。,1.地下室部分,政策依据：层高小于2.2m的夹层、插层、地下室、半地下室.不计算建筑面积.,实施措施：地下室、半地下室做夹层或填充，上层净高小于2.2m，装修时可打通上下.如下图.,地下室部分实例及参考图片,半地下室与下沉庭院相。</p><p>11、住宅户型改良专题,高层住宅“偷面积”手法,Z.Y.Consulting,专题总纲,“偷面积”概念诠释“偷面积”之创新手法“偷面积”经典案例解析,Z.Y.Consulting,“偷面积”概念诠释,何为“偷面积”,【概念诠释】：依据：建筑工程建筑面积计算规范偷法： 把只计算半建筑面积（比如未封闭的阳台，挑梁等）和不计算建筑面积的各类建筑（比如层高小于2.20m以下的夹层，插 层，技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，房屋的天面，挑台，飘窗等)的面积尽量的放大；增加层高，一层产权两层实用（多为顶楼复式），通过减少分摊，增加实惠，促进销售。,Z.。</p><p>12、1 何为“偷面积” “偷面积”之常用方法 “偷面积”经典案例 本文纲要： *2 一、何为“偷面积” 【概念诠释】： 依据：建筑工程建筑面积计算规范 偷法： 把只计算半建筑面积（比如未封闭的阳台，挑梁等） 和不计算建筑面积的各类建筑（比如层高小于2.20m以下的夹层，插 层，技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，房屋的天面，挑 台，飘窗等)的面积尽量的放大； 增加层高，一层产权两层实用（多为顶楼复式），通过减少分摊，增加 实惠，促进销售。 *3 不计面积的 1、 凸窗(外飘窗)无限度外扩(凸窗高2.2米内) (空间的延伸) 2、 落地凸。</p><p>13、3.5 技术经济指标计算3.5.1 住宅设计应计算下列技术经济指标：各功能空间使用面积（）；套内使用面积（/套）；住宅标准层总使用面积（）；住宅标准层总建筑面积（）；住宅标准层使用面积系数（%）；套型建筑面积（/套）；套型阳台面积（/套）。3.5.2 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：1、各。</p><p>14、地产江湖 数十万份专业资料免费下载 资深操盘手随时在线交流 地产江湖 数十万份专业资料免费下载 资深操盘手随时在线交流 Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 地产江湖 数十万份专业资料免费下载。</p><p>15、住宅户型改造的课题，高层住宅建筑的“偷面积”方法，z y咨询，课题概述，“偷面积”概念解释创新方法“偷面积”和“偷面积”经典案例分析，z y咨询，“偷面积”概念解释，什么是“偷面积”，以及“概念解释”:根据：建筑工程建筑面积计算规范偷面积法：只有一半建筑面积(如未密封阳台、挑梁等)。)和不计算建筑面积的各类建筑(如层高小于2.20米以下的夹层、插入层、技术层和层高小于2.20米的地下室及半地下。</p>