建筑工程承包合同 (15)_第1页
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文档简介

建筑工程承包合同发包方（以下简称甲方）海南领时房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）中国建筑第八工程局有限公司海南分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就儋州领时国际售楼部土建、水电及初装修承包给乙方，望双方遵守执行。一、施工内容儋州领时国际售楼部土建、水电及初装修（本次报价仅含儋州领时国际售楼部建筑施工图、结构施工图及水电施工图）二、承包造价土建及初装修总价包干柒拾万元人民币整，水电按总价包干暂定为叁万捌千元（不含设计变更及现场签证）设计变更及现场签证按海南省有关规定按实结算。三，承包方式包工包料、包安全生产及文明施工。四、工程款的结算主体封顶之日甲方付合同总价的80给乙方，竣工验收付总价的95，余款一年内付清。五、工期根据现场所安排的月施工计划的时间、期限，工期为35天（日历天，不可抗力因素顺延）。六，安全生产要求杜绝伤亡事故发生。七、工程质量及验收标准工程质量必须达到国家合格标准以及建设、监理单位的要求。七、双方权利和义务（一）、甲方权利和义务1为乙方的顺利施工创造应有的条件，甲方保证搞好“三通”（即通水、通电、通路）。2，甲方应该保证乙方的施工不受外来的干扰，如因甲方的原因造成的工期延误，甲方应该赔偿乙方的实际损失，包括误工费，原材料费用等。3）甲方确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。4）甲方应组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；由于图纸及其它问题耽误的工期及窝工费由甲方负责。窝工的费有乙方所受到的实际损失计算。5）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；6），甲方应按照合同的约定支付工程款，如果未按照合同的约定支付工程款，甲方每拖欠一日工程款，甲方应该按照合同总价款百分之一支付给乙方违约金。（二）、乙方责任1，对施工人员进行教育，负责现场的安全文明施工2，遵守合同的工程进度安排，乙方应该安排足够的人力，物力进入施工现场，确保工程能按时交付。3），尊重和服从建设、监理单位管理人员的监督与指挥，对甲方和监理提出的问题及时整改。4）负责施工现场的各班组之间的协调工作，使各工种之间的协调配合达到一致。5）施工现场材料堆放整齐，做到整洁干净,；现场施工执行安全文明施工，做到工完场清。八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，
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