龙洲湾工程施工合同(word 23)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。施工合同1合同11合同授予和拒绝111本工程的施工合同将授予按本须知第27条所确定的中标人。122招标人在发出中标通知书前，有权依据评标报告拒绝不合格的投标。133投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应,经双方协商,达不成一致意见的,招标人有权取消其中标资格。2中标通知书招标人在评标委员会提出书面评标报告后15日内确定中标人,但最迟应在投标有效期结束日30个工作日前确定,并向中标人发出中标通知书。3协议书的签订31招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同；32中标人如不按本须知第341条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，中标人给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；33履约担保1）提交方式现金或履约银行保函2）履约担保金金额履约担保缴纳金额为合同价的10。3）户名4）开户行5）帐号6）递交时间中标通知书发出后7日内汇入招标人指定帐户（未按期支付足额的履约保证金视为中标人自动放弃中标资格，招标人可依序确定中标人）7）退还期限及方式履约担保金在工程竣工验收合格后扣除的各种款项后15日内不计利息一次退还。331资格后审时所报列的项目班子成员不得更换，否则，招标人有权拒绝与中标人签订合同，如签订合同后发生人员变更未经招标人有效的书面形式认可，则更换一人次项目经理扣10万元，更换一人次技术负责人扣5万元，更换一人次专业工程师扣3万元，更换一人次项目班子其它成员扣2万元，所有费用在履约风险金中扣除，其余涉及条款在合同中明确。34低价风险担保金的提交方式现金或者转帐支票。低价风险担保金的提交时间合同签定前。低价风险担保金的退还合同中约定。4合同条款需要特别明确的合同条款约定如下41协议书42通用条款执行GF19990201合同范本43专用条款一、专用条款目录（一）词语定义及合同文件FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸（二）双方一般权利的义务5、工程师7、项目经理8、招标人工作9、中标人工作（三）施工方案和工期10、进度计划13、工期延误（四）质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车（五）安全施工（六）合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付（七）材料设备供应27、招标人供应材料设备28、中标人采购材料设备（八）工程变更（九）竣工验收与结算32竣工验收（十）违约、索赔和争议35、违约37、争议（十一）其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、合同分数47、补充条款公司二、专用条款（本专用条款的相关内容作为签订正式合同的一般原则，以正式的合同为准。）（一）词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序（1）本合同协议书（2）中标通知书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（3）招标文件及答疑纪要（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）工程量清单（10）工程报价单或预算书3语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。32适用法律合法规需要明示的法律、行政法规执行现行国家和地方有效的法律、法规和规章。33适用标准、规范适用标准、规范的名称执行国家行业及重庆市现行相关施工验收规范、质量标准及操作规定。招标人提供标准、规范的时间由招标人自行准备。国内没有相应标准、规范时的约定不采用。4图纸41招标人向中标人提供图纸日期和套数招标人在中标人收到中标通知书后10日内提供4套施工图（含竣工所需的图纸）。招标人对图纸的保密要求按国家保密法相关要求执行。使用国外图纸的要求及费用承担不采用（二）双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名职务招标人委托的职权安全控制、质量控制、进度控制、投资控制。需要取得招标人批准才能行使的职权详见授权委托书。53招标人派驻的工程师姓名职务职权代表招标人对本工程施工过程中的质量、进度、造价、安全文明施工、合同管理、信息管理和现场管理等进行监督和检查，协调解决由招标人处理的有关问题，并对工程量和现场签证进行确认。54不实行监理的，工程师的职权不采用。7项目经理姓名职务职权按通用条款执行。74在本项目资格后审时组建的项目经理、技术负责人若因不可抗力中标人确需更换，其更换人选资格不得低于被更换人在本项目招标时的资格后审相应要求，并在有效时间内报请招标人确认，同时每人次更换发生后招标人将直接从履约担保金或工程进度款中扣除10万元，作为中标人违约金。同一项目职位发生两次及以上，招标人有权单方面终止合同，并令中标人无条件立即退场，工程项目另行处理，由此造成的一切损失由中标人负责赔偿。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。76项目团队人员详见附表77在合同履行过程中，没有招标人的事前同意，中标人不得擅自更换招标人确认的项目团队人员；否则视为中标人违约，招标人有权单方终止合同，一切责任由中标人负责。78项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人必须长期（每月不得少于25天，每天不得少于6小时，招标人书面同意除外）派驻现场组织施工，以全部时间指导施工文件的编制和组织工程的实施，并受理合同范围内的所有通知、指示、批准、决定及其它联络，否则每天每人次扣除1000元，违约金累计计算。8招标人工作81招标人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间工程开工前完成，满足施工要求。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求A招标人提供在施工现场附近的一个临时接水点，中标人负责从这一接水点接到各用水点满足施工生产及生活需要，安装为自己所用的供水管网和设施并计量，且自行到相关部门缴纳相关费用，以供饮用、洗涤卫生和清扫以及施工需用；同时，中标人还应负责招标人提供的临时接水点的有关设备（含该施工用水管道从水表至临时接水点的管道）的安全及维护直至工程竣工验收完成。工程的施工、试验和维修用水电中标人自己解决，以上费用已包含在工程合同价相关项目中，不另行计取。B招标人提供在施工现场附近的一个临时接电点，中标人应负责提供、安装和维护其自己的临时供电网络，包括配电盘及完成合同工程所需的所有电线和插座等配套所需，保证施工用电及现场生活用电，并计量且自行到相关部门缴纳由此而发生的费用；同时，中标人还应负责业主提供的临时接电点的有关设施的安全及维护直至工程竣工验收完成。所有合同期间内的安装工作应保持在安全的条件下进行，并符合所有有关的国家和行业规范和标准。以上费用已包含在工程合同价相关项目中，不另行计取。C中标人应与当地电讯部门自行联系电讯线路，以确保现场通讯畅通，并承担相关费用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求A工程开工前指定场地进出便道走向和位置，施工所需临时便道由中标人实施，费用（含修复费）由中标人承担。B场外进场道路中标人已通过现场踏勘将影响或可能影响施工的因素考虑入投标报价内，结算时不另行计取。（4）水准点与座标控制点交验要求开工前招标人以书面形式通知中标人，由招标人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。C对本项目中标人项目团队人员有全面的监督权、检查权、评议权及撤换权，其余未尽事宜招标人、中标人双方协商。82招标人委托中标人办理的工作届时双方协商，以书面通知或协议为准。9中标人工作91中标人应按约定时间和要求，完成以下工作FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（1）应提供计划、报表的名称及完成时间A在招标人组织设计交底后7天内提供本工程经监理审核同意的设备供货进度计划、施工进度计划（含施工图示部分需专业分包的时间进度）及施工方案，并报监理及招标人审批同意后实施。B每月23日前，向招标人和监理单位报送施工月报（含完成工程量报表）及下月进度计划。C每周五前提交施工周报，包括本周完成情况及下周计划。D进度报表一式四份，均为原件。E其余未尽事宜按监理单位的管理办法执行。（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求中标人按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担工作范围内的工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏等）以确保公共安全，同时为施工场内单位提供方便。（3）需中标人办理的有关施工场地交通、环卫和施工嘈音管理等手续均由中标人自行负责并予开工前办理完毕，费用由中标人承担。（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担；中标人负责工程竣工验收交付使用前的成品保护工作（含招标人有特殊要求），保护期间发生的损坏中标人自费予以修复至合同要求，且工期不得延长，其费用由中标人承担。（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担对施工中涉及或可能涉及的地上地下建筑物（构筑物）管线、电力设施等应按有关规定加强监控测量和保护，相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由中标人承担。（6）图纸会审和设计交底时间合同签订后10日内。（7）施工场地清洁卫生的要求按渝建发（2000）39号文和JG5999建筑施工安全检查评分标准及现行有关规定执行，费用已包含在中标人投标报价内。（8）双方约定中标人应做的其他工作A中标人如毁坏施工场地用地红线外以及港区红线内既有的一切青苗、构筑物、管线等可见或不可见等物均由中标人自行负责，并承担由此而发生的费用。B中标人有义务配合其他甲方平行发包单位的工作，履行其相关配合的职责，费用包含在与本工程平行发包单位的相互配合费等相关费用中。C严格按招标人提供的施工图、图说、答疑纪要、技术交底等有效来往函件及现行国家、地方施工验收规范进行施工，确保工程按质按期完成。D做好开工前的准备工作，中标人在收到中标通知书后5日历天内施工机具（施工组织计划涉及机具德40）及人员（中标人资格后审文件中项目团队人员的80，其中项目经理、技术负责人在内）必须进场。E负责将招标人提供的水、电接入点引至施工用能所需场所处，负责承担其接入点后所需的材料、安装及水、电设施的管理等所有费用，并在本合同签订的同时与招标人签订施工用能协议作为合同附件。F负责组织施工采取预防措施，确定安全，在施工期间因承包方原因发生的一切人员伤亡、财产损失（含附近人、畜及一切财产）均由中标人承担一切经济损失和法律责任。G负责施工过程中中标人提供的所有材料购买、运输、储存保管，且应遵FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。守国家、地方有关管理条例等相关规定，同时向有关部门报告并办理有关手续且自行承担由此发生的费用。H施工过程中因中标人原因引起的安全事故，由中标人承担全部责任；非中标人原因引起的安全事故，中标人应及时采取有效措施防止事故扩大并同时通知招标人和有关部门，否则承担全部责任。I中标人按国家、地方规定办理工程保险。J中标人入场后与监理工程师、招标人代表和与本工程有关的其他平行发包单位共同对需交接部位进行交接，作好记录，并由监理工程师和招标人代表认可，未经认可，不得开工，否则，由此造成的损失全部由中标人承担。K施工单位应保护场内已完排水管道，并保证其畅通，该项工作费用已包含在投标报价中，不再另行计取。L按照国家相关规定完成各类材料的检验和测试；竣工清理、交验、并通过甲方认定的环保检测机构的检测、协助业主完成消防验收以及竣工资料的整理归档。工程保修期内的质量问题处理、定期检测维护、备品/备件提供以及工程长期服务的承诺兑现。（三）施工方案和工期10进度计划101中标人提供施工方案和进度计划的时间施工方案和网络进度计划的进一步完善工作应在专项设计完成后5日内完成，每月23日前报下月施工进度计划一式四份给招标人。其进度计划安排必须符合招标人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。工程师确认的时间招标人收到施工方案和进度计划后七天内审查确认，月进度计划收到后五天内审查确认。102群体工程中有关进度计划的要求不采用。13工期延误131双方约定工期顺延的其他情况（1）不可抗力（如战争、洪水、地震等）；（2）重大设计变更致使工期延长10天以上的；（3）一周内非中标人原因停电造成停工累计超过36小时；（4）招标人同意延长的工期；（5）以上条款仅作为工期延长的依据，对于因上述原因造成的工期延后所产生的费用，中标人已考虑在报价时的风险范围内，实际发生时不得提出费用索赔。132中标人应以月为工期顺延的批准时间段，即每月23日前报本月工期延长的原因、依据以及需要延长的工期供监理人和招标人审核，如到时不报，则视作本月无工期顺延。133中标人在131款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。延误的工期由工程师现场签认，只延长工期，招标人不作其它任何经济补偿。（四）质量与验收15、工程质量151中标人必须严格按招标人提供的施工图纸、图说、答疑纪要、技术交FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。底等有效来往函件和国家颁发的建筑工程规范、标准进行施工，并接受招标人和监理人派驻代表的监督。152中标人在施工过程中必须遵守下列规定（1）由中标人提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按国家、地方、行业现行有关规定提供质量合格证，并按规定进行检验合格后方可用于工程，招标人有权按其技术参数或特征进行抽检或全检。（2）隐蔽工程、关键部位、每道工序等必须经监理工程师、招标人派驻代表检查、验收合格、签字同意后，方可进行下一道工序。（3）中标人应按国家、行业有关质量验收标准及招标人明确要求的验收标准对工程质量进行验收评定，并及时将工程质量评定结果送相关单位部门，工程完工时，按质量监督大纲要求应会同设计、监理工程师、招标人、质量监督站等部门进行分部中间验收，由此而发生的费用由中标人承担。（4）在施工中发生缺陷及质量事故A中标人应及时报告监理工程师、招标人派驻代表和当地建筑工程质量监督站，并报送处理方案，经监理、招标人同意后中标人应无条件立即实施，必要时邀请设计、检测及政府相关部门参加研究，并有事故处理报告。B一般质量缺陷及质量事故的处理方案应送监理、招标人备案；C重大质量事故的处理方案，应经监理、设计单位、质量监督站、招标人等单位共同研究，经设计单位签证后，中标人应无条件立即实施。（5）工程竣工后，中标人按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收合格之日算起。（6）执行重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（第一、二、三号）。16工程验收要求161满足国家、重庆市现行工程质量评定标准以及招标人提供的施工图要求，经招标人组织的相关单位一次性验收合格。17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位按相关施工及验收规范、质监大纲及招标人有明确要求执行，若实施过程有其它要求，招标人、中标人双方另行协定。19工程试车195试车费用的承担无。（五）安全施工按国务院令第393号建设工程安全生产管理条例和通用条款第五条执行，并按渝建发200677号文件执行。安全文明施工费用已包含在合同价款中，若中标人未认真履行其义务，应承担由此而引起的全部责任和经济损失。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（六）合同价款与支付23合同价款及调整232本合同价款采用不可调价格合同方式确定。2321采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围；由中标人自行确定。风险费用的计算方法由中标人自行计算，并含在投标总价中。风险范围以外合同价款调整方式不采用。2322采用可调价格合同，合同价款调整方式不采用。2323采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定不采用233双方约定合同价款的其他调整因素不采用。24工程预付款招标人向中标人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例本工程不采用工程预付款25工程量确认251中标人向工程师提交已完工程量报告的时间每月23日向招标人报送当月已完工程量报表，工程师只对合同范围内合格的工程计量。26工程款（含进度款）支付261本工程招标人不先支付工程预付款和工程进度款。设计变更与增加工程款当月支付，工程完工、验收合格后，一周内招标人再支付中标人工程合同总价款的50；262另50工程合同总价款待工程结算完后一年内，由招标人支付中标人经审定的结算价的40工程款；余下的10工程结算总价款，经巴南区政府投资管理办公室审定，经巴南区审计局审计后，期限为一个月内，否则，视为默认并由招标人在一个月内一次付5。最后余下的5工程合同总价款作为工程质量保修金，质保期满一个月内一次付清263、当审定的结算价与工程合同总价款有变化时，未支付部分在262条约定支付时间不变前提下，支付比例可适当调整（届时双方协商）。但作为工程质量保修金的5工程合同总价款不能变。264、招标人、中标人依据质量保修期约定的质保期限，双方另行签订质保协议书明确中标人责任，此协议书作为退还中标人质量保修金的必要条件。（七）材料设备供应FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。28中标人采购材料设备281由中标人采购的材料必须按本招标文件描述的特征予以采购，且在采购前十四日内将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等使采购材料具有唯一性的指标以书面形式通知招标人，招标人收到中标人的书面报告后十四日内予以确认，经招标人认质、封样后中标人方可采购，否则，由此而产生的后果全部由中标人自行承担。282中标人采购供应的材料必须保证质量，符合设计要求，提供有效的质量保证书和必要的材料检验报告。283本工程使用的材料必须报监理工程师审核、确认，中标人必须按监理工程师或招标人的要求报送检验，且承担由此而发生的费用，未按规定检验或检验不合格的材料不得用于本工程。284招标人对中标人提供的材料质量合格证、检测指标或特征参数的判定或指正或确认，均不能免除中标人对其提供材料的厂家、质量、特征参数等指标必须符合合同约定要求的所有责任。285本工程施工所需全部材料原则上均由承包负责，其材料采购费、安装费等均已隐含于中标人在本项目投标报价的相应子项，届时，中标人不得提出另行计取费用的增加。286中标人在材料采购过程中若因市场因素（包括但不限于材料厂商产品调整等）发生变化而导致材料采购无法满足施工需求时，中标人可提出使用替代材料的投标，但其材料特征不得低于原有材料要求且完全满足施工图示要求，同时，应按本合同专用条款281条执行后方可使用（价差不予调整），否则，按本合同专用条款287条执行。287在工程实施过程中若发现中标人采购并使用不符合设计和标准要求的、与封样的样品材料不一致的，招标人有权要求中标人在有限期内负责修复、拆除或重新采购，由此而发生的费用由中标人自行承担，且延误的工期不予顺延。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（八）工程变更29工程变更时效要求291设计施工图承、发包双方不得擅自修改，工程变更按招标人设计变更管理办法执行。292经本工程设计单位签字、监理单位审核、招标人批准后，中标人才能实施，否则，擅自变更发生的费用由中标人自行承担。30工程变更不作为支付工程进度款的依据，最终支付应以巴南区政府投资评审管理办公室或区审计局的结算金额为准。（九）竣工验收与结算32竣工验收321中标人提供竣工图的约定工程竣工验收合格之日起后一个月之内提供给招标人完整的竣工资料一式捌套，其资料编制若招标人有明确要求按招标人的要求执行，若没有明确要求的，按国家、重庆市、行业现行有效相关工程归档资料要求执行。326中间交工工程的范围和竣工时间中间交工工程的范围按监理人和招标人批准的施工方案执行。33竣工结算331总则332本工程结算办法3321本项目采用固定价格合同方式确定，即固定不可调综合单价和总价包干；综合单价中包括的风险范围；中标人应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外是和其他情况的全部必要资料。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险因素等，除税金、安全文明施工专项费、措施费、规费外的所有费用，其风险包括但不限于以下内容A、施工期间按国家文件规定的政策性调价及各种材料的涨价；B、停水、停电的影响；施工受阻的影响；下雨、高温的影响；C、构件增值税D、代购材料、钢材串换；FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。E、因和专业设备安装及其他施工单位的作业交叉配合所引起的工序调整、窝工、降效等因素引起的费用；F、风险费用的计算方法已计入综合单价；工程量清单所列项目包括范围内设计图纸所示的全部工程内容，其费用视为已包括在工程量清单的相关项目的单价或合价之中。333双方约定工程造价及其调整依据和方法3331工程结算价结算总价各部分分项工程量清单结算价招标人和巴南区政府投资评审管理办公室共同认定的暂定价经招标人认定的工程设计变更的价款调整措施费安全文明施工专项费规费税金合同约定其它费用。具体结算办法如下3332工程造价调整依据A招标人和巴南区政府投资评审管理办公室共同认定的暂定价品种、规格、数量、单价、总价的增减；B招标范围内分部分项工程量清单项目的增减；C施工过程中经招标人认可、有效、及时的设计变更、技术洽商、现场签证等；D招标范围内分部分项工程量清单项目工程量的增减。3333工程造价调整方法（1）各分部分项工程量清单结算价A工程量清单报价单中，对钟表人编报的投标文件中部分项清单项目实行综合单价包干不作调整。B工程结算时，按施工图及设计变更计算所实际发生的工程量，以中标人在本项目投标书中分部分项工程量清单项目综合单价为结算依据，乘以分部分项工程量清单项目按施工图及设计变更计算所实际发生的工程量，作为该子项分部的结算总价，各分部分项工程量清单项目累计相加，得分部分项工程量清单结算价。（2）经招标人认定的工程设计变更结算办法工程量清单的漏项、设计变更涉及工程价款调整时；由中标人向招标人提出，经监理工程师审核后，报经招标人同意认可后，可增减合同价款，上述情况均以招标人提供的工程量为基FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。准进行比较。变更涉及调整价格调整方法如下A工程竣工结算时。如涉及工程设计变更，技术洽商、现场签证，其资料必须满足有效性、及时性，同时必须满足国家的相关规定，否则，结算审计时，资料将被视为无效；B对于满足有效性、及时性的工程设计变更、技术洽商、现场签证，如属于分部分项工程量清单中原有的项目或类似项目，按投标报价中的综合单价进行结算；C当报价中无对应项目和参照项目时，参照招标文件发出时间前的相关配套文件进行计价，按税前工程总造价下浮10（人工费调价的价差和未计价材料价格不参与下浮）作为变更的合同价款进行结算。转运费、包干费、临时设施费等相关措施性费用不再计取，中标价中有的材料价格按中标价执行，中标预算中没有的材料由招标人定质定价且必须及时履行相关手续后进行计算。（3）措施费无论因设计变更或施工工艺变化等所有因素，其措施费均按投标报价作为结算价包干使用，不予调整。（4）安全文明施工专项费按渝建发2006177号文规定执行。（5）规费按投标时的报价作为结算价。（6）税金按有关规定执行。（7）合同约定费用A工程竣工验收后，中标人应按规定编报二套完整的工程结算书送招标人审查，招标人收到合格的资料及结算书后完成审计，办理竣工决算（除质量保修金外）支付工程款额。B中标人本项目的专业（施工图示或招标文件明示或暗示的工程专业）分包或平行发包配合费、竣工资料整理费（含平行发包工程及专业分包工程）等均已包含于投标报价中包干使用，结算时，不论任何情况不得调整和增加。C中标人编制的竣工结算造价经招标人送审后，审减率超过5部分，审减效益由承包单位按招标人与审计单位签订的合同标准承担。334招标人和中标人要加强施工现场的造价控制，及时对工程合同外的事项如实记录并履行书面手续。凡由发、承包双方授权的现场代表签字的现场签证以及发、承包双方协调确定的索赔等费用，应在工程竣工结算中如实办理，FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。不得因发、承包双方现场代表的中途变更改变其有效性。34质量保修341保修内容发包范围。342保修期限按工程质量保修书规定执行。（十）违约、索赔和争议35违约351本合同中关于招标人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定招标人违约应承担的违约责任不采用。本合同通用条款第264款约定招标人违约承担的违约责任不采用。本合同通用条款第333款约定招标人违约应承担的违约责任不采用。352本合同中关于中标人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定中标人应承担的违约责任；因中标人原因不能按照本协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，中标人承担为月责任，每延迟一天承担5000元违约金。本合同通用条款第151款约定中标人违约应承担的违约责任；该项违约中标人必须返修达到合同约定的质量标准，返修损失自负，工期不顺延；由此造成招标人的经济损失，全部由中标人承担。本合同通用条款第142、151款约定中标人违约以外的应承担的其他违约责任；（1）工程工期A因中标人原因不能按照本协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，每延迟一天承担5000元的违约金。B本工程竣工后，中标人必须在10天内无条件撤场，与本工程其它任何纠纷无关，如中标人拒不撤场或延期撤场，招标人有权拒付工程款，没收履约保证金，中标人应承担招标人的全部经济损失。（2）工程质量A未经招标人许可，钟表人未按招标人提供的有效资料（施工图、技术交底、答疑纪要等）设计图施工，则中标人必须返工，费用自负，且工期不得顺延，并按返工损失的2倍处以违约金。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。B中标人所用材料不符合本合同要求，则必须返工，返工损失由中标人自负，且工期不得顺延，并每发现一次承担3000元违约金。C中标人在施工中没有领会招标人书面意图或不明确施工要求而又不向招标人求证明确，致使施工不能达到招标人要求的，招标人有权要求中标人返工并由中标人承担返工损失，工期不得顺延。D中标人未严格按照施工图要求以及国家、地方现行规范要求的工程质量标准施工，每违反一次承担1000元的违约金，且中标人必须按照招标人要求的时间进行整改。E中标人本合同约定的材料特征进行采购，其它材料必须经招标人认质认价后方可使用，否则每发现一次中标人承担1000元的违约金，并在招标人要求的期限内整改达到合同约定标准，且工期不得延长。（3）工程变更A中标人提出合理的变更涉及到对设计图纸或施工组织计划的更改及对材料、设备的换用必须经招标人和监理人同意，未经同意擅自更改或换用时，招标人有权要求中标人整改，中标人自行承担由此发生的费用，并赔偿招标人有关的损失，且延误的工期不得顺延。B中标人在双方确定变更后14天不向工程师提出变更工程价款报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。（4）工程分包A未经招标人许可，中标人擅自将所承包的工程分包，一经发现，招标人将处以本工程中标人中标价总额10的违约金，并无条件改正，工期不得顺延。B中标人不能因为任何原因拖欠农民工工资，由此引发的任何责任由中标人全部承担；出现拖欠农民工工资行为，招标人有权从中标人工程进度款中扣减直接支付给农民工。（5）本工程涉及违约金均应累计，且中标人同意其承担的违约金由招标人代为从未支付的工程款中予以扣减，不足部分从履约保证金中扣除。36索赔执行通用条款。37争议FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第2）种方式解决1）提交重庆仲裁委员会仲裁；2）依法向甲方所在地的人民法院起诉。（十一）其他40保险406本工程双方约定投保内容如下（2）中标人投保内容A中标人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场内自有人员生命财产和施工机械设备以及其它相关规定和约定应由中标人进行投保的内容办理保险，支付保险费用，否则，由中标人承担全部赔偿责任。B其它未尽事宜执行国家、重庆市、行业相关规定。41担保413本工程双方约定担保事项如下（1）中标人向招标人提供履约担保金额；中标价的10，担保方式为现金或履约保函。中标人向招标人低价风险担保现金户名重庆市龙洲湾资产经营管理有限公司开户行重庆银行巴南支行帐号380101040008522（2）中标人在收到中标通知书10日内按招标文件约定向招标人指定的帐户以银行进帐形式提交足额的履约保证金，其缴纳凭证作为招标人、中标人双方洽谈或签订合同的必要条件。（3）履约担保金在工程竣工验收并办理结算后不计利息15日内一次退还。（4）招标人以银行保函形式提供等额的支付担保。46合同份数461约定合同份数一式拾肆份，其中正本一式肆份，甲方执壹份、项目管理方执贰份、乙方执一份；副本一式拾份，甲方执叁份、项目管理方执肆份，FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。乙方执叁份。47补充条款471对民工工资和材料支付的规定（1）中标人不得以任何理由拖欠民工工资，若因此造成对招标人正常工作的影响，招标人将不退还中标人的履约保证金；（2）民工工资支付按照2004年9月6日劳动和社会保障部、建设部颁布的建设领域农民工资支付管理暂行办法执行，若有新的办法颁布，则执行最新管理办法。如果中标人拖欠民工工资或材料款，招标人有权从应支付给中标人的工程款中直接扣除支付。472房屋建筑工程质量保修书472廉政合同473安全生产合同招标人法定代表人或委托代理人经办人邮编400011电话02363100369传真02363100369开户银行中标人法定代表人或委托代理人经办人邮编电话传真FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。开户银行合同签定时间年月日四、廉正合同根据国家建设部有关工程建设、廉正建设的规定，为做好工程建设中的党风廉正建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人（以下简称“甲方”）与施工单位（以下简称“乙方”），特订立如下合同1、甲乙双方的权利和义务（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。（2）严格执行工程的合同文件，自觉按合同办事。（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（4）建立健全廉正制度，开展廉正教育，设立廉正告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（5）发现对方在业务活动中有违反廉正规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2、甲方的义务（1）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。（2）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（3）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（4）甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（5）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。（6）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。3、乙方义务（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（2）乙方不得以任何名言为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标标准宴请及娱乐活动。（4）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具。交通工具和高档办公用品等。4、违约责任（1）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（2）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议交通工程建设主管部分给予乙方一至三年内不得进入其主管交通工程建设市场的处罚。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5、双方约定本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。6、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。7、本合同作为工程合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。8、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，送交双方的监督单位各一份。甲方项目管理方法定代表人法定代表人或或其授权的代理人其授权的代理人地址地址电话电话监督单位监督单位乙方法定代表人或委托代理人地址电话FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。监督单位安全生产合同为在（合同名称）合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主（以下简称“甲方”）与（中标人全称）（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同；一、甲方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即同时设