湖光路13号消防系统设备集成及改造项目施工组织计

福建闽安投资工程有限公司第1页共42页湖光路13号消防系统设备集成及改造项目工程施工组织设计目录一、消防工程概况311工程概况312工程内容313工程重点难点3二、编制依据6三、施工部署731施工组织总体部署732工程管理机构职责划分7321管理机构图7福建闽安投资工程有限公司第2页共42页322项目管理班子配备情况表8323主要管理及技术人员职责说明9四、工程计划进度安排与控制1041工程进度控制10411工程进度计划10412项目进度复核10413月工程报告1042劳动力投入计划表11五、工程施工管理措施1251质量要求12511质量保证体系12512质量保证具体环节1352文档管理14福建闽安投资工程有限公司第3页共42页53技术管理14531保证工程进度措施15532保证施工安全措施16533消防保卫措施18534成品及设备部件的保护措施19535环境保护措施19536冬季施工措施19六、工程实施2061工程实施步骤20611工程实施阶段21612纠正和预防措施21613质量记录21614检验和试验福建闽安投资工程有限公司第4页共42页217、施工机械设备配备2271机械设备的配置2272设备操作及保养维修22八、工程施工规范及工艺2481消防报警、联动系统部分24811施工工艺流程24812施工技术要求24813工程调试验收3182消防喷洒系统部分33821施工工艺流程33九、工程档案36十、系统保修和维护服务37101售后服福建闽安投资工程有限公司第5页共42页务37102售后服务措施38一、消防工程概况11工程概况本施工组织针对湖光路13号消防系统设备集成及改造项目工程实际情况编制，由于本工程为厦门市思明区湖光路13号原为成品烟仓库现将改造为办公楼。占地面积123136总建筑面积61568本项目消防按多层公共建筑进行防火设计统一编制施工组织。12工程内容火灾自动报警及控制系统火灾自动报警及控制系统改造主要包括烟感探测器、手动报警按钮、声光报警器、信号模块等设备的布位、安装及调试，及配管配线，以达到消防规范的要求。对所有的报警设备在报警控制器主机中进行相应的编程，来满足报警系统的联动关系要求。喷淋系统中设置的水流指示器、信号阀、报警阀组等设备在报警控制器主机中进行相应的编程，来满足报警系统的联动关系要求。室内消防给水、自动喷淋灭火系统原建筑室外消火栓给水系统不作改变，室内消火栓在每层增加2套消火栓灭火箱，新增加喷淋灭火系统，喷淋灭火系统管道自本建筑西北向下接入口诚大厦地下室喷淋系统。在此次工程中采用自动喷淋系统从消防栓系统主管道取水，通过湿式报警阀后加装信号碟阀和水流指示器连接喷淋支管，来满足消防规范要求。工程安装、调试、检测和维护13本工程重点难点（一）、系统的联动调试确认单机、部件及被联动控制的各专业设备，其独立功能全部正常后，福建闽安投资工程有限公司第6页共42页可进行系统联动调试。系统联动调试应由建设主管单位主持，工程监理在场，各施工单位、各专业、各工种等联合参加，共同进行。1自动报警在系统全程范围内，各种设备操作正常无误，要求各种报警信号及时准确，所打印的记录应清晰完整。2、火警事故广播应按实际安装数量全部进行下列功能检验开通紧急广播扩音机，插入话筒或录音带。（1）消防控制室选层广播例如选定开通B层的火警事故广播，B层及与其上下相邻的A层、C层，均应能听到广播，此外的其它各层都应不能听到广播。否则不正常；（2）共用扬声器系统强切试验当报警系统从巡检状态转入火警状态时，应能将该共用扬声器的背景音乐停止，立即转入火警事故广播的状态。否则不正常；（3）备用扩音器切换功能试验如果系统内有两套（或以上）火警事故广播设备，当其中一套设备突然损坏时，应能够自动或手动地切换到另一套备用设备上工作。否则不正常。以上试验，语音应清楚，录放功效正常，有关现场及控制室的监听器均应正常收听。3、自动灭火系统（1）室内消火栓的功能试验，应在出水压力符合防火规范的条件下进行A、主泵、备用泵转换，运行13次；B、消防控制室内操作，启、停泵13次；C、消火栓按钮操作启泵，按510的比例抽验。以上各项控制功能、动作均应正常，信号均应及时准确。（2）自动喷水灭火系统的抽验A、主泵与备用泵转换运行13次；B、消防控制室内操作启、停泵13次；C、对报警阀组、水流指示器、信号蝶阀、末端放水装置等进行试验。以上各项控制功能、动作均应正常，信号均应及时准确。福建闽安投资工程有限公司第7页共42页以上各项控制功能、动作均应正常，信号均应及时准确。4、电动防火门、防火卷帘门控制装置应按实际安装数量全部进行联动控制功能试验，各项控制功能、动作应正常，信号均应及时准确。5、通风、空调、和防排烟设备（包括风机和阀门）以上应按实际安装数量全部进行联动控制功能试验，各项控制功能、动作均应正常，信号均应及时准确。6、消防通讯设备的检验，应符合下列要求（1）控制室与设定部位的对讲电话进行13次通话试验；（2）电话插孔按实际安装数量的100进行通话试验；（3）控制室与外线电话进行13次通话试验。以上通话功能均应正常，语音应清晰。7、消防电梯的检验应进行12次电梯迫降至首层的人工控制和自动控制功能，动作均应正常。8、以上各项检查中，如有不合格情况应及时修复或更换，并进行复验。复验时，对于有抽验要求的部位，应进行加倍试验。直至全部合格。9、应特别注意强切功能的设置，事关责任重大。无论图纸设计有否具体要求，均须征得甲方配变电主管对强切方案的同意，并取得其签字认可。电网强切功能是通过设置在配电柜“脱扣器”附近的专用模块来实现的。当预定的火警信号到达该模块时，脱扣器动作，从而实现对一切非消防用电的切断。脱扣器动作所需的条件是“无源”或是“有源”，依不同类型的脱扣器而定。一般情况下，施工人员负责将规定的火警信号线送到模块，并从该模块引出符合联动条件的导线。也可以在配变电主管（值班人员）的主持下将此导线接到脱扣器上。正式试验此项功能时，该配变电主管应该在场。并且必须一次成功。通常情况下，电网强切的转换开关应设定在“手动”状态。10、系统全部调试完成后，应按公司规定填写调试报告，并由甲方、监理单位、总包单位、设备厂家、消防系统施工单位等签字确认。福建闽安投资工程有限公司第8页共42页1工程管理目标1本工程为本公司重点工程项目。2实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工。3工程修改控制项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。4质量监督管理控制为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。5采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良。6建立强有力的项目领导班子，组织高素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。7实现安全生产和文明施工。二、编制依据编制该工程技术标准依据为21根据建设单位提供的施工图、招标文件及其他技术文件；22我单位的消防系统深化设计图纸；23参照以下国家标准、行业标准和地方标准；火灾自动报警系统设计规范GB5011698自动喷水灭火系统设计规范2005版GB500842001简易自动喷水灭火系统设计规程DBJ016172004建筑灭火配置设计规范GB501402005建筑设计防火规范GB500162006火灾自动报警系统施工验收规范GB5016692自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005电气安装工程整理检验、评定标准GBI30388建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002火灾报警设备检验规范GB1297891建筑工程施工现场供用电安全规范GB5019493。福建闽安投资工程有限公司第9页共42页建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑安装工程资料管理规定DBJ01512000建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ012696三、施工部署31施工组织总体部署质量目标合格组织与管理施工合同签定后，我公司将成立工程项目部，实施管理和施工，由项目经理、项目技术负责人负责对工程的领导、指挥、协调、决策等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等全部负责，进行技术交底，办理工程洽商，汇集整理工程技术资料等。进度计划严格按双方拟定的开竣工日期组织施工，密切配合整体工程及装修进度计划，根据各项工程的进度，协调制定本项工程的进度计划表，保证不影响整体工期及进度。进场施工后，根据整体施工进度，编排本专业计划表，并根据具体情况随时调整。32管理机构职责划分321管理机构图项目部经理施工班组总工预算员工程技术负责人施工班组合同管理员试验员安全员质检员资料员福建闽安投资工程有限公司第10页共42页福建闽安投资工程有限公司第11页共42页322项目管理班子配备情况表执业或职业资格证明拟任岗位姓名职称证书名称证书号级别专业目前已承担在建工程项目数备案情况项目经理高敏生工程师一级建造师0044034项目经理级别一级机电安装无已备案项目技术负责人毛忠鹏高级工程师高级工程师证36204000355721高级工程师级别高级电气工程无已备案质检员肖方营助工质检员证BFZ301800安装质检员级别中级机电安装无已备案安全员林镇权助工安全员证BFZ501840安全员级别中级机电安装无已备案预算员王碧娟助工造价员证闽07K01104预算员级别中级机电安装无已备案试验员庄文堂助工岗位证书DB501030试验员级别初级机电安装无已备案材料员林航助工材料员证BFZ301772材料员级别初级机电安装无已备案合同管理员张功凯会计师职称证书闽Z01201394会计师级别中级会计师无已备案施工员陈恩施助工施工员证BFZ101681安装施工员级别初级机电安装无已备案福建闽安投资工程有限公司第12页共42页323主要管理及技术人员职责说明3231项目经理项目经理的职责如下全面负责整个项目执行情况商务合同决策公司人员调配处理与建设单位、监理单位事宜3232现场经理现场经理职责如下实施并全面履行合同，协调与建设单位、监理单位关系；接受建设单位和监理单位监督；协调与各分包的关系，对工程进行总体的协调管理；工程进度，质量和成本进行总体控制；组织工程验收，交工和结算；负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划；领导制订施工计划，审定各种施工方案；对外重要文件的审定和签发；考核，评定项目管理人员的业绩。3233系统技术负责工程师系统技术负责工程师直接向项目经理汇报，负责如下提供工程系统概念可行性分析、系统需求分析和工程计算；为系统需求设计审核提供技术支持；为项目系统调试验收提供技术支持；领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同要求的安装；按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核；质保人员一起保证进度审核符合计划；保证所有区域房间达到良好验收标准；建立调试计划；福建闽安投资工程有限公司第13页共42页领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试；保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性；维护和保存项目文档、图纸和记录。四、工程计划进度安排与控制41工程进度控制411工程进度计划工程进度计划严格按照甲方的进度要求合同签订后，我单位将严格按照施工进度计划，在60日内保质、保量的完成项目施工。412项目进度复核项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审核，项目复核将至少包括如下内容过程和状态复核；设计变更控制设计变更是系统实施过程中，难以避免的问题，如何快速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现；验收测试质量控制413月工程报告月进度报告按以下格式提交给建设单位与监理重点报告显著成绩进度和状态报告相关项目执行的进度和状态要预先处理的问题预报报告下月将要进行的事项每月需维护和更新未完成的工作项目福建闽安投资工程有限公司第14页共42页42劳动力投入计划表单位人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别进场准备管线敷设设备安装调试消防检测消防验收项目经理111111技术负责人111111总工111111电工566665施工员111111试验员111111安全员111111质检员111111水暖工210101032杂工333331福建闽安投资工程有限公司第15页共42页五工程施工管理措施51质量要求项目经理部针对人防消防改造工程项目所制订的质量计划。在质量上要求一在施工上，工程和系统都应具有高度安全性。二高可靠性。施工的工程、系统在规定的时间内，应使故障率降到最低，避免漏报和误报，并做到易于维修。三高性能价格比。四安照合同要求，工程项目所用的材料、设备和配件都应选择质量较高的。厂商家有关证明也应齐备。五质量方针质量第一，信誉至上，精益求精，业主满意。六质量目标1、分项工程合格率100。2、单位工程竣工验收一次合格率100。511质量保证体系项目部保证严格按照质量体系的要求，精心组织施工，按期、保质地完成此项消防工程。坚决执行公司的质量方针质量第一，信誉至上，精益求精，业主满意。工程质量保证体系见附表一引用标准1、质量体系一生产和安装的质量保证模式GBT19002IS0900219942、中华人民共和国国家标准GBJL687建筑设计防火规范3、中华人民共和国国家标准GBJ5011698火灾自动报警系统设计规范4、中华人民共和国国家标准GB501662005火灾自动报警系统施工及验收规范5、中华人民共和国国家标准GB5022295建筑内部装修设计防火规范6、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196。福建闽安投资工程有限公司第16页共42页7、自动喷水灭火系统设计规范GB500842001512质量保证具体环节1、机构设置及领导职责（1）工程项目部机构设置见附表（2）领导职责实施公司质量方针、努力实现质量目标。对所承包工程的质量负全面责任。建立质量保证体系，明确内部质量职能分工；向总经理负责，对施工进度、工程质量状况和质量体系文件等进行认真贯彻实施；加强技术改造，推进技术进步，推广采用新材料、新技术、新工艺，提高施工队伍的技术业务素质；在总工室管理下进行过程、检验和试验、检验、试验状态、不合格品、纠正和预防措施、包装、搬运、储存、防护和交付等控制程序的实施；组织工程投标和合同签订，落实施工任务。2、物资采购（1）物资采购主要包括各种材料、设备和配件的采购。（2）严格对厂商家的选择和审核，保证设备及材料的质量。（3）本专业关键性设备和材料有火灾报警探测器、消防控制设备、手动火灾报警按钮、消防专用电话、水系统阀门、水系统报警阀组、水系统喷头，各种钢管、各种电线。（4）严格检验关键设备和材料的采购计划项目经理要对厂商家进行选择和评价；选中的厂商家必须提供物资的合格证书、检测试验报告；由项目经理填写设备材料合同审批表，交设备部经理审核，报总工程师和总经理审批。（5）对其他相关专业队伍的设备和材料应提出的消防相关要求会发生高温的设备或灯具附近应使用防火材料或在易燃材料表面涂上防火漆；220V或以上电压的电线布线时，应采用暗配线即穿在建筑结构内福建闽安投资工程有限公司第17页共42页预埋的暗管里。明配线时，应采用明配电线管、电缆桥架、电线槽等保护式配线方法。3、对甲方提供的物资设备1对于甲方提供的物资，项目负责人要按照相应的合同规定和程序的要求进行验收。验收时要注意物资的品种和数量是否与有关文件相同；物资是否满足有关规范的要求；物资的检验和试验文件是否齐全。2对不合格、损坏及未按发货单供给的物资，项目负责人要记录并单独堆放或加上标记。并按照合同规定的方式书面通知业主代表。项目部作出质量记录予以保存。3验收后的物资入库保管好。52文档管理质量计划对项目文件控制应规定（1）对实施使用的图纸、技术资料、施工验收规范、规程、质量检验评定标准等的提供和控制；项目质量管理使用的程序文件、工艺标准、操作规程、作业指导书、有关规定等的提供和控制。（2）规定文件分类受控文件；施工中一般文件；质量月报记录。53技术管理531保证工程进度措施1）项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料需要量等作好充分的准备，才能保证工程进度。如下图所示，为施工组织总体设计的程序框图。直观表明了施工组织设计的各个环节。2）施工人员准备公司的施工队伍由工程负责人主抓，各管理人员分工负责，形成强有力的领导机构。公司要组织好各种所需劳动力，提高劳动生产福建闽安投资工程有限公司第18页共42页率，保证工程质量，组织好现场各项管理工作。3）施工机具与材料准备适应工程的特点，按机具计划提前购制施工机械和专用工具。为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具箱，以便于班组使用和管理。工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工作，保证及时供应合格的材料。4）技术准备工作施工人员首先要认真阅读施工图纸及有关技术资料,理解设计意图,制定施工具体方法。为保证工程安装质量,所有施工人员要认真学习有关施工验收规范及质量检验评定标准和其它一些规章制度。在施工中,技术员要对施工班组进行详细的技术交底，公司可结合本工程特点，组织进行参观学习。5）保证工程质量措施施工方面认真贯彻工程质量手册的执行,做到工程质量分级管理,把好质量关。在竣工验收时达到一次交验合格,质量达到优良加强现场施工质量检查，配合专业检查人员做好检查,对检查结果不合格的要认真讨论分析,制定纠正及预防措施。要严格按图纸施工，对设备要详细地阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，要编写施工方案或施工技术措施。加强原材料和设备的进场检验工作，做好记录，坚持不合格品不施工的原则。对相同或类似的设备、管线等安装,要实行统一做法，首先做好“样板间”，经验收合格后，再统一进行安装施工。对各类专业交叉复杂的部位应预先组织图纸会审,然后再进行施工，以免造成安装后的拆改。凡使用新材料、新产品、新技术的项目，应有产品质量标准、鉴定证明书、使用说明及工艺要求等，经甲方同意、批准后方可使用，甲方按其质量标准进行检查。531保证工程进度措施施工进度、成本、质量是相互对立统一的整体，在这里我们在控制好成本、保证好质量的前提下提出专门保证进度的一些措施现场条件施工用水、用电的供给到位，消防审批及相关建管部门的开工手续已办妥，隐蔽工程验收合格。施工工人进场作业前，技术人员定期进入现场对照图纸，认真核实，发现问题及时提出解决。福建闽安投资工程有限公司第19页共42页制定严格的施工流程图和详细的施工进度表，根据工程量大小及工序安排制定严格的现场用工计划表。制定详细的材料供应计划，保证各类材料根据施工需要，按时保量供应。坚持开碰头会及周协调会，及时合理调整人力、物力。分项承包责任到人，做到包工、包质、包验。验收对每道完成工序坚持验收，尤其是隐蔽工程切实做好验收记录，防止因上道工序质量原因，造成更大损失。加强“自检、互检、交接检”的三检制度。各班组密切配合，做好交叉施工作业衔接。532保证施工安全措施一安全生产措施1、项目设有专职安全员每周一、四早830分到现场进行安全检查，现场并设有兼职安全员每天不间断的对现场各项安全进行检查。项目经理是第一安全责任人。2、遵守安全规程及施工现场一切管理制度，包括用火制度、暂电制度等。3、从事高空作业的人员要定期进行体检。凡患有高血压病，贫血病，癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得从事高空作业。4、从事无法采取可靠防护措施的高空作业人员，必须使用安全带，安全带要栓在牢固的地方，不得挂在带有剪断性的物体上。5、严禁穿拖鞋，高根鞋进入施工现场作业。严禁酒后作业。6、不准从各种脚手架上爬上爬下，禁止乘坐吊运大模板，楼板和吊笼等非乘人的垂直运输设备上下。不准在吊车吊物范围下行走及停留。7、作业中禁止投掷物料，清除楼内物料时应设溜槽火使用垃圾桶。手持工具和零星物料应随手放在工具袋内。8、不得使用拉头活动，摇晃的梯子，且必须使用木质梯子；9、现场行走注意钉子扎脚及钢筋茬拌脚。10、剔洞槽时要戴防护镜，以免灰块、凿子毛刺伤眼。11、作业中禁止互相推打，闹玩。12、使用电锤、电钻、砂轮机等机具，要检查地线是否完整、接地效果是否福建闽安投资工程有限公司第20页共42页可靠，使用电钻禁止戴手套，使用砂轮机要戴防护眼镜。13、现场设有的一级箱、二级箱，接线箱内设有漏电保护开关。14、使用手持电动工具必须接带漏电装置的供电电源。15、电气焊及施工用火，要开用火证，清理易燃物，下班后进行检查。16、确保安全施工用电，非电气人员、非暂设电工不得接、拉电线及电气设备。17、使用临时电源，要符合安全用电规定，要用绝缘子固定。线路距地不低于25米或在人不易接触的部位，禁止在路线上搭晒衣服、毛巾，禁止乱拉乱拖导线，以防触电。18、潮湿场所，要用安全电压。19、电焊机外壳必须接地良好。电焊机要设单独开关，开关设在防雨的闸箱内，并能上锁，焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应带手套。潮湿地带工作，应站在绝缘板或木版上，把线、地线禁止和钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线，更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。雷雨时，应停止露天电焊作业。工作完毕应切断电源并检查操作地点，确认无起火危险后方可离开。二施焊操作中应注意1、氧气瓶、乙炔发生器和施焊工作点三者互相保持10米以上距离。2、氧气瓶要防止暴晒，并严禁沾油。3、乙炔发生器不得存放在高压线正下方和人流频繁的路口附近，严禁烟火。4、无合格证者在没有专人带领和监护下不得工作。5、乙炔发生器及皮线在冬季使用应防冻。冻结后只能用热水或蒸汽解冻。6、安全膜只能用成品铅薄膜，不得使用胶皮膜。7、乙炔发生器必须设有防止回火的安全装置，保险链，它的零件和管接头不得用紫铜制作。8、氧气表及焊割工具上严禁沾染油脂。9、氧气瓶应有防震胶圈，旋紧安全帽，以免碰撞和剧烈震动。三建全班组安全制度，并设兼职安全员，每周有一次安全活动。四施工员要做好季节性安全技术措施，并组织落实。福建闽安投资工程有限公司第21页共42页建立完善的安全管理体系（见附表六）五成品保护措施1、电气设备到场后，要放在于燥通风的室内，由专人保管，门窗严密，并加锁。2、控制元器件，不宜过早安装，待具备一定的保护条件后再进行安装，并有经警看守。3、控制箱柜内的插件，安装前要取下，保管好，不得随箱柜一起安装，以防丢失。4、电线、电缆敷设完毕后，线槽、线盒应立即加盖，以防电缆外露丢失。5、控制中心机房，土建必须门窗装修完毕后进行设备安装，机房门应加锁，重要地方应派人看护。四现场文明施工管理公司全体人员要严格遵守文明施工的原则，积极配合建设单位、总包单位搞好施工现场文明建设，力争提前按质、按量完成施工。1、严禁在施工现场追逐嬉闹、乱走、乱看、乱写、乱画。2、进入现场必须佩带出入证，穿着必须整齐。3、上、下岗必须统一行动，不得随意迟到或早退。4、施工现场必须经常保持整洁，材料堆放整齐。5、在施工现场经常进行文明宣传，时时加强施工人员的文明意识。533消防保卫措施1、现场电气焊，要办用火证，要持证操作，要有专人看火，要有灭火措施如消防器具或备水桶上下班要即时拉闸，闸门设锁。2、工具房使用电炉子要办用火证，接线要安全，闸具要齐全，上下班出去干活都要拉闸。3、冬季生火炉，要注意烟道畅通。要办用火证，下班做到真正灭火。并四周浇水，以防着火事故。4、炉子即电炉旁应清理干净，保持无易燃烧物，以防火灾发生。5、现场消防器材不许乱动及损坏，不得占用消防交通要道。福建闽安投资工程有限公司第22页共42页534成品及设备部件的保护措施一经除锈、刷油防腐处理后的管材、型钢、托吊卡等金属制品应码放在有防雨措施，运输畅通的专用场地。二安装好的管道，不得用做支撑、系安全绳、放脚手板和蹬踩。三搬运管、机具及施焊时，要有具体防护措施，不应脏污、砸坏已经做好的墙面、地面、门窗等。四轻质墙上剔洞作支卡时，必须细心，剔洞要合适，不要将板墙剔裂。五不得在楼板上或抹好的地面上剁管、捻口或制作小工具。六各种端子箱安装好，应将箱门封好，以免损坏。七套丝机、切管机、电锤等机具设备，用后应当清除杂物、尘土、油垢，以保证其正常运行。535环境保护措施施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施工队要有一名管理人员主抓，施工员分区负责，各施工班组均有一人负责文明施工。1、施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗位责任制。2、工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体施工及书面交底。3、操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成后要随时清理干静，将废料倒在指定地点。4、上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和暗配工作。5、施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。536冬季施工措施一冬季施工措施地下室冬季施工的特点地下室通风、排烟不畅；用火增多，用电量增多；因福建闽安投资工程有限公司第23页共42页此依据以上特点，应采取以下措施加强对工人和住户的防火教育，提高防火意识；配备灭火器材；增强易燃、可燃烧材料的管理；检查地下一层管道保温，防止水源主管结露、冻结。537现场文明施工管理一现场文明施工管理公司全体人员要严格遵守文明施工的原则，积极配合建设单位、监理单位搞好施工现场文明建设，力争提前按质、按量完成施工。1、严禁在施工现场追逐嬉闹、乱走、乱看、乱写、乱画。2、进入现场必须佩带出入证，穿着必须整齐。3、上、下岗必须统一行动，不得随意迟到或早退。4、施工现场必须经常保持整洁，材料堆放整齐。5、在施工现场经常进行文明宣传，时时加强施工人员的文明意识六、工程实施61工程实施步骤施工过程管理是整个质量计划的核心部分，通过施工过程管理一系列活动，使图纸变为实物工程。施工过程管理包括施工进度控制和施工质量控制两个部分。1施工进度控制对工程总进度计划和单项位工程进度计划等做出规定。2施工质量控制规定工程实施全过程各阶段的施工方法、施工平面图、各项资源需用量计划、各项施工准备工作计划等。主要包括以下阶段施工准备；管线及接线箱盒施工；火灾探测器安装；火灾报警控制设备安装；消防专用通信系统安装；福建闽安投资工程有限公司第24页共42页自动灭火系统安装；消防联动控制系统安装；火灾自动报警系统及联动功能的调试与试验；竣工验收。611工程实施阶段工程施工原则上按照深化设计方案进行，如有个别需要修改之处，必须会同建设单位、监理审定，以设计变更通知单的形式通知乙方。612纠正和预防措施（1）不合格的原因调查及分析。对施工全过程、操作、质量记录、用户意见进行调查分析，消除不合格工程项目的潜在原因。（2）纠正措施对不合格工程项目进行分类统计，建立质量事故统计台帐；提出不合格质量分析报告和纠正措施；将有效措施标准化，防止不合格的再发生。（3）执行纠正措施的记录。613质量记录质量记录是为已完成的活动或达到的结果，提供客观证据的文件。具体是为质量要求已经满足的程序和要素运行的有效性提供证据。它的作用是为证实、追溯以及采取预防或纠正措施提供客观证据。614检验和试验在工程施工过程中，检验和试验是一项十分复杂而又重要的问题，它涉及面广，每道工序完工后只有检验合格才能转入下道工序；对进场的材料、构件、设备等也要进行严格检验、试验。针对工程项目每项有检验、试验要求项目做出明确规定。主要包括以下内容（1）材料、设备进场时，由业主代表、监理和施工单位三方进行验收。（2）当分项工程完工后，进行预检、隐检、测试和试验。（3）当出现不合格品时，必须进行纠正后，再进行复验，使其符合施工质量和设计要求。（4）所有预检、隐检、测试、试验记录等监理或业主代表认可、签字。福建闽安投资工程有限公司第25页共42页七施工机械设备配备71机械设备的配置序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期额定功率KW生产能力1电钻SIW1508江苏2008702良好2切割机QJE3004杭州20081103良好3电焊机BSE3004河北2006705良好4台钻SD164江苏2008302良好5电锤PR25B12日立200831良好6水钻EIC202上海2009125良好7电焊机BX35004上海2007305良好8涡轮加压泵EW25121江苏200772良好9配电箱10008003505上海20083良好10配电箱8006802508上海20083良好11套丝机151003杭州2008307良好12台式钻Z5162江苏2008702良好13加烟器GAY031上海200712良好14压力表Y102512江苏20087良好15绝缘摇表ZC7/500V4江苏20087良好16接地摇表ZC84江苏20093良好17卡尺01504江苏20077良好72设备操作、保养维修施工建筑机械在使用运行过程中总有一些零部件磨损、变形、松动，当达到一定限度时就影响了机械的精度、性能和完好率，造成环境污染及安全事故，因此必须建立机械设备的维修保养规定。1、必须对设备操作人员进行维修保养重要性的思想教育和技术培训，掌握机械设备的基本维修知识，执行施工设备管理规定中的有关条款。2、机械设备维修、保养应按其使用说明书进行保养，并有记录存档备案。福建闽安投资工程有限公司第26页共42页排除漏油、漏水、漏气、漏电现象。检查调整各离合器、制动器、安全保护装置和操作机构等保证灵敏有效。3、检查各系统有无松动变形、裂纹、发热、异响、运转异常等毛病，应及时调整和紧固。4、对所有螺栓等受力大的部位着重检查，对发现的问题要及时解决。5、进行各类保养作业时，遇到各种故障应予及时排除，不留隐患。6、凡经大修的施工设备都应有记录，委托有资质修理厂大修的设备出厂时必须有达到产品出厂时工作检测证明的检验合格证。7、机械设备的日常例保要以设备操作人员自行完成，工作前检查各传动系统、工作装置应处于零位、安全装置灵活有效，润滑情况等。8、施工作业完成后要对机械设备进行按“十字作业法”，即“清洁、紧固、调整、润滑和防腐”进行维修保养作业。9、工作现场因突发故障要进行维修时，必须在电闸箱上挂有“严禁合闸，正在维修”标志，在操纵台或操作箱上挂有“正在维修保养禁止开动”标志，非保养、修养人员不准动用机械设备。10、遇有疑难问题，自己解决不了时，应及时向工程技术部汇报加以从速解决，以免影响施工。福建闽安投资工程有限公司第27页共42页八、工程施工规范及工艺81消防报警、联动系统部分811施工工艺流程施工准备预埋检查线路敷设线路检查验收系统试运行系统整体调试设备安装系统培训812施工技术要求（一）施工安装前的准备1施工前应确认工程合同的施工内容、范围等事项。应具备施工的平面图、安装图、系统图、接线原理图，以及其它施工必须的技术文件和法律法规，并应加以熟悉和明了。2依据合同及图纸的要求勘察施工现场，查阅其它相关专业、工种的图纸，并进行核对。了解工程的现状与图纸要求有否冲突或不符之处，并填写相应的记录。3明确主要材料、设备的采购要求。确定其品种、规格、型号、技术参数，以及生产厂家、资质，服务状况等详情。4明确施工方法、操作顺序及工艺要求，明确技术交底及安全交底。入场前应进行施工安全及有关施工现场管理制度、纪律的教育。5与甲方监理及有关工种等方面进行必要的交流、沟通与配合，并制定施工方案、施工工艺和施工进度计划。6对于不明确、有疑问之处，应与相关方面及时联系，在施工之前妥善解决。7凡施工机具、工具和仪表仪器，应能满足施工高峰期的需要。落实其性能、规格、数量，并应进行检查、检测，证实其安全有效。8进场的材料、原料、机具、用具等，必须符合国家或有关部委颁发的现行标准，应附有生产厂家有效的资质证书、检测报告、材质单、合格证、说明书等，并按要求进行检查、检验、检测，填写相应的记录。9凡专用的系统设备、系统器材等，进场后应单独存放保管，不得倒置、倾斜、倾倒，不得受损、受潮，包装物不得破坏。安装前应会同生产厂家代表或技术福建闽安投资工程有限公司第28页共42页人员共同开箱检查、检验、试验，签字移交。并填写相应的记录。10做好施工现场及周边环境因素、危险源的识别，凡可能发生意外情况的，均应考虑防范措施，并做好应急准备。11现场施工中，应按照质量控制及过程控制的要求作好各项记录，做到事事有记录，步步可追溯。以利一旦发生差错，便于及时预防纠正，也便于明确责任。（二）布线1在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。2自动报警系统的导线，应采用阻燃铜芯绝缘导线或阻燃铜芯绝缘电缆，其电压等级不应低于500V。3火灾自动报警系统的传输线路的铜芯绝缘导线、铜芯电缆线芯的最小截面面积不应小于下表序号类别线芯的最小截面面积（MM2）1穿管敷设的绝缘导线1002线槽内敷设的绝缘导线0753多芯电缆0504导线敷设应便于检修、更换。盘、箱、柜内的配线应整齐美观、标志清晰。5管内敷设绝缘导线截面积10MM2；线槽内敷设绝缘导线截面积075MM2；多芯导线截面积05MM2。6导线进入端子箱、机箱、设备箱前，宜制作接线图表，并注明每根导线的编号、走向及功能、用途。7通常，探测器的信号线为红色，为蓝色，其余导线按不同用途应各有区分，线尾应有标识编号。穿线时宜预留适当数量的备用线。8不同系统、不同电压等级、不同电流类别的导线不得穿在同一管内，或线槽的同一槽道内。9在同一建筑物内相同用途的导线，颜色选择应一致。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内，应焊接或用接线端子连接。10管内导线的总截面积（包括保护层）不得超过管子截面积的40。11线槽内导线的总截面积（包括保护层）不得超过线槽截面积的60福建闽安投资工程有限公司第29页共42页。12系统的导线敷设完毕后，应对每根导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻。其任一线间，以及共同对地的绝缘阻值不应小于200M。实测的绝缘电阻值应作记录。13各种引入机柜、箱、盘的导线、缆线应符合下列要求（1）配线整齐、结扎成束、避免绞结、交叉，并卡牢固定；（2）电缆芯线及导线端头应作标记、编号，标记编号应与图纸一致，字迹清楚易识，不易褪色；（3）所有端子板上的每个端子，接线不得超过两根；（4）所有导线在其接线位置应留有适度的余量；（5）电线、电缆引入线管时，线管的进、出口处均应加护口保护；（6）活动地板下敷设的电线、电缆，应采用金属线槽或金属软管保护，不得散乱自由敷放；（7）所有敷设的电线、电缆，其两端均宜标明编号、用途与功能；（8）导线与部件、端子的连接，宜采用接线叉，接线钩，接线圈等连接件。并应以专用的压线钳压接。不可用尖嘴钳、平口钳等替代，以保证压接紧密可靠；（9）导线如需直接压接到部件、端子的接线孔内，则必须涮锡。涮锡时不允许使用腐蚀性助焊剂，应使用松香等助焊；（10）焊接所用的电烙铁应温度适宜，烙铁头应清洁、吃锡。不允许烫伤导线的绝缘层。14主机柜、联动柜、综合控制台等消防专用设备，其交流供电的电源，应就近由专用消防电源箱直接引入。不允许使用插头、插座连接。（三）探测器的安装1探测器的安装应首先安装底座。应在室内装修基本完成，较为清洁的条件下进行。2普通探测器的安装位置，应符合下列规定（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于05M；（2）探测器周围05M内，不应有遮挡物；（3）探测器至空调送风口的水平距离不应小于15M；至多孔送风口的水平福建闽安投资工程有限公司第30页共42页距离不应小于05M；（4）在宽度小于3M的过道、顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器之间的安装间距不应超过10M。3探测器安装在室内顶棚上时（1）当顶棚上梁间距离小于1M时，可视为平顶棚；（2）当梁突出顶棚的高度小于200MM时，可以不考虑梁对探测器保护面积的影响。当梁突出顶棚的高度在200600MM时，应按照规定的图表确定探测器的安装位置；（3）当被梁隔断区域面积，超出一只探测器的保护面积时，则应将被隔断的区域视为一个需要增加的探测区域，并按有关规定计算需要增加的探测器的数量。4安装在顶棚上的探测器，与下列设施边缘宜保持如下距离（1）与照明灯具的水平距离不应小于02M；（2）距风扇的净距离不应小于15M；（3）距不突出的扬声器净距离不应小于01M；（4）与喷洒头的净距离不应小于03M；（5）与多孔送风口的净距离不小于05M，与空调风口的水平距离不小于1M。与防火门、防火卷帘门的距离，一般在12M之间的适当位置。5感烟探测器之间的安装间距不应超过15M。探测器距墙壁尽头的距离，不应大于探测器之间距离的一半。6感温探测器距高温灯具（如碘钨灯、100W以上的白炽灯等）不小于05M。7探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。8在活动顶板上安装探测器底座时，活动顶板的背面须装有金属固定盒（接线盒）。9在活动地板下安装时其净空间大于500MM时，应用支架架起安装。福建闽安投资工程有限公司第31页共42页10吊顶内安装探测器，应将固定盒安装在活动顶板上，再将底座安装在固定盒上。配线管进入固定盒时要封闭严密，避免尘土、虫、鼠危害。11探测器的接线头宜用剥线钳的适当刃口剥削，不得用刀割、火烧、牙咬，且不得伤及线芯。12探测器的底座应固定牢靠，其导线连接处必须清洁，并应可靠地压接。如需涮锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。13探测器底座的端子均有明显标志。在总线制系统中，信号线的接法以一致为妥。14探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应做好防护，避免接触尘埃、涂料等污物。15探测器的确认灯，应面向便于观察的主要入口方向。16安装总线制探测器时，应核对底座上的编码是否正确。失灵报废的探测器不允许随意丢弃，应交由厂家回收。17煤气型可燃气体探测器宜距地面300MM，天然气可燃气体探测器应安装在顶板上。或参照生产厂家产品说明书的要求安装。（四）手动报警按钮的安装1报警区域内每个楼层或每个防火分区内，应至少设置一只手动报警按钮；一个防火区内的任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不应大于30M。福建闽安投资工程有限公司第32页共42页2手动报警按钮安装，应距墙边、柱体边缘、门框边的净距离不小于200MM。3手动报警按钮应安装在墙上距地（楼）面高度1315M处，同一层手动报警按钮高度应一致。4手动报警按钮应安装牢固，不得松动、倾斜。5手动报警按钮的外接导线，应留有不小于10CM的余量，其端部应有明显标志。（五）声光报警器、警铃的安装1声光报警器和警铃是火灾报警系统的灯光、音响报警设备，一般应安装在门口、走廊和楼梯间等人员经常出入的场所，其灯光、音响应能在楼层或防火分区内任何一处都能看到或听到。2声光报警器应安装在距地面22M处。有吊顶时应安装在吊顶下02M处。3警铃，无吊顶时应安装在距地面18M处，有吊顶时应安装吊顶下02M处。（六）端子箱、模块箱的安装1自动报警系统在建筑物内每一楼层或每一分区，应设置专用接线箱。本系统联动控制的模块，通常安置在模块箱内，并应有醒目标志。例如宜用红色漆料喷涂“消防专用”字样，以利警示和识别。2端子箱、模块箱的安装位置应按施工图纸确定，安装在便于检查、维修的地方。3端子箱、模块箱应采用金属膨胀螺栓固定在墙上。暗装时，箱体四周应无空隙，其面板应紧贴墙面。垂直偏差不应大于3MM，箱底边距地面高度不宜小于18M。4进出端子箱、模块箱的管路应排列整齐，管路应用管卡固定，不应使端子箱、模块箱受力过大，箱体的入线孔处应妥善密封，防止灰尘、虫、鼠进入箱内。5端子箱、模块箱的入线孔应光滑，无毛刺，导线的入孔处应设置绝缘胶圈保护。6端子箱、模块箱内的端子板应牢固，每个端子不超过两根导线，并且不受应力。福建闽安投资工程有限公司第33页共42页7端子箱、模块箱设置在弱电竖井、吊顶内时，必须留有检查口。8端子箱、模块箱内的导线，其功能、数量，应与被控设备的功能数量一一对应，并宜留有备份。信号、线，电源、线与其它导线应有明显的标志、能明确地识别。且宜用箭头符号表明其走向。9模块箱内的各种模块，各自应有其关于部位、类别、功能、编号等标志，且应与图纸或设计说明一一对应，如原图无具体标明，应事前进行编制。10需要受联动控制的系统设备，如风机、泵类、电梯、防火卷帘门、非消防用电的强切等，应协调相关专业、工种配合。验证其独立功能的有效性。如启动、停止，升、降，通、断等等，是否正常，返回信号的触点是否良好，有否对地漏电，有否存在短路，并做记录。无异常时，方可接入相应的模块。11总线制系统中，模块如果具有编码功能，应正确进行编码。（七）控制器及联动设备的安装连接1控制器应安装在消防控制中心或指定的值班室内便于操作和观察的位置。壁挂式控制器安装前应按照图纸或现场环境，确定具体位置钻孔安装。如果安装在支架上，应事先预制支架并进行防腐涂漆。直接落地放置时，应查看机柜四角是否完全着地，必要时用楔子楔紧。2控制器的周围应留有适当的空间，以利操作和维修，不可有妨碍操作的障碍物。3控制器应垂直安装牢固，不得倾斜。如必须安装在轻质墙体上时，应采取加固措施。应使用金属膨胀螺栓固定，不允许使用塑料涨塞。（1）在墙壁上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为15M；（2）落地安装时，其底部宜设置适当的基座，高出地坪0102M；（3）其侧面靠近门框的距离不应小于05M；（4）集中控制器正面操作距离不应小于15M；（5）区域控制器正面操作距离不应小于12M；（6）集中控制器双列布置时正面操作间距不应小于2M；（7）控制器的后盖板与墙壁的距离不应小于1M；（8）控制器如必须一侧靠墙安装，另一侧与墙的距离不应小于1M；（9）控制器重量小于30KG时，采用膨胀螺栓6；（10）控制器重量大于30KG时，采用膨胀螺栓8。福建闽安投资工程有限公司第34页共42页4控制器主电源的入端，应做醒目的标识，并应接入消防专用电源箱，不得接入通常电网。不可使用插头、插座连接。专用电源箱应有明显醒目的红色“消防专用”字样，以利识别、警示。5全部线管汇集至中控室后，应先引入总接线箱。总接线箱应有明显醒目的红色“消防专用”字样。6各部位、各回路、各模块、各模块箱的导线，其性能、状态，均应确认无疑。必要时可再抽测，无误时方可接入总接线箱。7进入接线箱的导线，应分机柜（例如主机柜，1区机柜，2区机柜等）、分类别（如报警、风机、泵类等）分楼段、分楼层，按照事前编制的接线图表，压接于预定的端子排上，并宜加注走向的符号。再由相应的端子排引出，经由金属软管、线槽，引入相应的机柜。8引入控制器机柜的导线应符合如下要求（1）确认所有导线正确无误；（2）配线整齐，结扎成束，不可绞结、交叉，装卡牢固；（3）导线的尾端应标明编号，且与事前编制的接线图表一致；（4）每个接线端子不可压接两根以上的导线。如超出时，应分散联通至其余闲置的端子上。9按厂家编程手册向各机柜输入正确的运行程序，并仔细进行核对。10控制器在特殊条件下工作时（如强磁场、强电场），应有效加强屏蔽保护措施。11对消防控制室的要求消防控制室应设在首层主要入口附近出入方便的地方；消防控制室的门应安装甲级防火门，并向疏散走道方向开启，且门上方应设置明显标志；消防控制室应设置外线直拨电话；消防控制室应设置备用应急照明电源；消防控制室的