广西地方标准《城市社区服务站建设规范》（征求意见稿）

ICS0308001A00DB45广西壮族自治区地方标准DB45/TXXXXX2018城市社区服务站建设规范（征求意见稿）（本稿完成日期20180313）XXXXXXXX发布XXXXXXXX实施广西壮族自治区质量技术监督局发布DB45/XXXXX2018前言本标准根据GB/T112009要求进行编写。本标准由广西壮族自治区民政厅提出并归口。本标准起草单位广西壮族自治区民政厅、南宁市民政局、广西壮族自治区标准技术研究院。本标准主要起草人陈佳克、黄菊如、蒙昭平、赵廷和、王靓、陆雪莹、任拂晓、郭晨琳、谢坤峻、吴敏、林建业。DB45/XXXXX2018I引言为加强和规范城市社区服务站建设，合理确定建设内容和规模，提高项目决策和工程建设管理水平，充分发挥投资效益，发展和完善社区服务体系，推动社区公共服务均等化，制定本建设标准。本建设标准是城市社区服务站投资决策和项目建设的统一标准，是编制、评估和审批城市社区服务站项目建议书、可行性研究报告的重要依据，是审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程的标准尺度。DB45/XXXXX20180城市社区服务站建设规范1范围本标准规定了城市社区服务站建设的选址与布局要求、功能设置要求、建设规模和其他建设要求。本标准适用于广西壮族自治区各市城市社区服务站新建、改建和扩建工程项目，农村社区服务站工程项目可参照执行。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T100011标志用公共信息图形符号第1部分通用符号GB/T100019标志用公共信息图形符号第9部分无障碍设施符号GB50011建筑抗震设计规范GB50016建筑设计防火规范3选址与布局要求31建设选址311通用要求3111城市社区服务站建设应包括房屋建筑、设备和场地。3112用地紧张的社区，可在统一辖区内分开建设房屋建筑和场地。312新建选址3121选择位置适中、方便居民出入，便于服务辖区居民的地段；3122有完备的市政设施；3123宜靠近广场、公园、绿地等公共活动空间。32建设布局321建筑外观宜简洁大方，与周围环境相协调，符合当地规划部门有关绿地率的规定。322城市社区服务站与其他建筑合建时，宜设置在建筑物底层部分，并有独立出入口。323建筑和有关设施应根据使用功能合理布局，要求流线清晰、服务方便。324应按照城市规划建设相关规定配置机动车和非机动车位。DB45/XXXXX201814功能设置要求41功能分区411应由社区工作用房和居民活动用房构成，居民活动用房建筑面积不应低于总建筑面积的50。412社区工作用房应按实际需求设置，宜由服务厅、调解室、警务室、计划生育服务室、社会工作室、慈善物品保管室、社区办公室、辅助用房构成。413居民活动用房应按实际需求设置，宜由居民议事室、社会组织活动室、文体活动室、阅览室、残疾人康复室、多功能室及公共卫生间构成。414场地宜包括室外活动场地、绿地、道路、停车场地。415服务厅和居民主要活动用房宜设置在第一层。42设施设备421应包括供电、给排水、采暖通风、弱电等建筑设备，供电应满足设施设备和照明用电负荷。422宜采用自然通风和采光，房内装修应适用、环保、温馨。423应符合无障碍设计规范、无障碍环境建设的相关要求和规定，应设置清晰、醒目的标识系统。注采用无障碍坡道时，建筑面积另行计算。424服务厅和居民主要活动用房设置在第一层以外的其他楼层时，应设置电梯、升降装置或无障碍坡道。425居民文体活动用房宜采取降噪隔声措施。426应设置电话、电视、网络系统，宜配置安保、电教、居民服务热线、智能呼叫、电子政务、信息采集等设备，合理布线，预留接口。5建设规模51基本要求城市社区服务站建设规模以社区常驻人口户数为基本依据，人口户数在范围中间的采用插入法计算建筑面积。房屋建筑面积应符合表1规定，社区常住人口户数3000户以上的大型社区建筑面积按不超过一类标准的30控制。表1城市社区服务站建设规模分类及房屋建筑面积类别社区常住人口户数（户）建筑面积（M2）一类20003000（不含）600900二类10002000（不含）300600三类1000户以下（不含）30052工作用房要求城市社区服务站社区工作用房使用面积宜参照表2所示比例确定，可根据实际需要适当调整，调整范围不应超过10，使用面积系数按068计算。DB45/XXXXX20182表2社区工作用房使用面积比例表（）用房名称一类二类三类服务厅155157161调解室172129警务室353536计划生育服务室353543社会工作室353136慈善物品保管室353543社区办公室697386辅助用房354243合计41642947753居民活动用房要求居民活动用房使用面积宜参照表3所列比例确定，可根据实际需要适当调整，调整范围不应超过10，使用面积系数按068计算。表3居民活动用房使用面积比例表（）用房名称一类二类三类居民议事室525257社会组织活动室1721文体活动室206192192阅览室11510195残疾人康复室2631多功能室133139143公共卫生间353536合计584571523注为提高用房使用率，社区常住人口3000人以下的城市社区服务站不宜单独设社会组织活动室和残疾人康复室，可与其他用房合并使用。6其他建设要求61户外标牌611社区服务用房外应统一悬挂民政部规定的“中国社区”标识。612社区服务用房外不应悬挂“社区党组织”、“社区居委会”、“社区居务监督委员会”和“社区服务站”以外的牌子。613进入社区的部门和单位如需挂牌，应统一悬挂在室内。62室内标识621指示性标识按GB/T100011、GB/T100019的规定执行。DB45/XXXXX20183622除告知性服务内容外，用于保障社区组织内部规范运行的制度、章程不宜制牌上墙。623宜利用楼梯、连廊、过道等空间展示社区特色工作。63抗震应符合GB50011要求。64消防消防设施配置应符合GB50016要求，建筑耐火等级不应低于二级。DB45/XXXXX20184参考文献1GB501801993城市居住区规划设计规范（2016年版）2建标1442010老年养护院建设标准2建标1082008公共图书馆建设标准3建标1432010社区老年人日间照料中心建设标准4CJJ142005城市公共厕所建设标准5国务院关于加强和改进社区服务工作的意见,国发200614号,2006496关于印发城乡社区