征拆协议模板WORD文档

1盘县中心城区2013年土地收储项目征拆协议协议号征收人（以下简称甲方）盘县房屋征收和补偿管理办公室被征收人（以下简称乙方）周学武根据中华人民共和国土地管理法及其实施细则、贵州省土地管理条例等法律、法规的规定和市人民政府关于公布实施六盘水市征地统一年产值标准和片区综合地价成果的通知（市府发200932号）、市人民政府关于印发六盘水市建设用地管理若干规定的通知（市府发201219号）、盘县人民政府批准的盘县红果城区房屋拆迁补偿安置试行办法等相关规定，现甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，就征地房屋拆迁补偿事宜经充分协商，达成本协议。第一条、征收补偿、安置标准（一）被征拆物基本情况按补偿方案文件，经双方对被征拆物性质认定、面积勘查计算和地上附着物的核算后乙方被征收物情况如下1、乙方被征收房屋位盘县红果镇上西铺村，其中（1）主体为砖混结构，共1层，占平方米、建筑面积168平方米。建筑物拆除费补偿标准1600元/，补偿金额为人民币26880000（大写贰拾陆万捌仟捌佰元整）。2（2）主体为结构，共层，占地平方米、建筑面积平方米。建筑物拆除费补偿标准元/，补偿金额为人民币（大写）。（3）主体为结构，共层，占地平方米、建筑面积平方米。建筑物拆除费补偿标准元/，补偿金额为人民币（大写）。乙方被征收房屋主体结构合计补偿金额为人民币26880000（大写贰拾陆万捌仟捌佰元整）。3、被征收的土地总面积为亩，其中农用地亩（含耕地亩、林地亩、坟地亩）、建设用地亩、未利用地亩）。按补偿方案文件规定的标准进行补偿，其补偿金额为人民币（大写）。4、附属房、地上构筑物、地上附属物、装修及其他补偿按补偿方案文件规定的标准进行补偿。其补偿金额为人民币1226000（大写壹万贰仟贰佰陆拾元整）。其中明细如下（1）地上附着物、构筑物种类单位数量补偿标准补偿金额地砖4800060288000外墙砖14800040592000水泥地面M36320050316000砖灶1000300300003合计1226000（2）屋内附属物种类单位数量补偿标准补偿金额照明户132532500自来水户122522500太阳能组160060000合计1375005、乙方须提供合法有效的房屋所有权证（证号）、土地使用证（证号）、土地罚款单（编号）及该房屋有关的相关原件依据给甲方。6、乙方自行处理与被征收土地和房屋有关的租赁、抵押、质押及其他产权、债务纠纷，甲方对被征收房屋有关的租赁、抵押、质押及其他产权，债务纠纷，一律不负责任。（二）安置标准甲方按乙方被征收主体房建筑面积的平方数标准给予以下标准的安置房对乙方进行安置。原则上乙方选择的安置房面积不能超过被征收主体房的建筑面积。乙方选择的安置房面积少于被征收主体房建筑面积时，由甲方按补偿方案文件中规定的货币化补偿标准对乙方进行货币化补偿。41、（安置户型选择）乙方选择安置小区平方米安置房套。2、乙方选择的安置房差额面积为平方米。甲方按货币化补偿标准元/平方米支付给乙方人民币（大写）。3、乙方所选安置房预计合同签订之日起三年内交付，其选择的安置房所在楼层位置按照签订征收合同先后顺序决定。4、过渡房租费按每年一次支付（注过渡房租支付期限从合同签订之日起至甲方交付给乙方安置房钥匙之日止），过渡房租费标准按元/平方米计算。第一、二年过渡房租费合计人民币（大写）。（三）按补偿方案文件中规定的奖励措施标准，其乙方获得的奖励费计算如下从征收通告发布之日起在规定时间内签订征拆协议的被征收人可获得元/平方米的货币奖励和元/平方米的搬运费。获得的货币奖励费和搬运费合计人民币（大写）。合计补偿金额为人民币28243500（大写贰拾捌万贰仟肆佰叁拾伍元整）。第三条、违约责任（一）若有乙方违约造成对方损失者，必须赔偿对方损失。（二）乙方逾期不办理被征拆物交付手续的，本协议签订之日起15日视作房屋腾空交付时间，双方不再办理被征拆物交付手5续，乙方未搬离物品或腾空的地上附着物视作放弃，甲方将通过法律程序解决。合同签订后15日内被征拆物和附着物必须腾空或拆除。若乙方自行组织，由乙方负责安全工作，发生一切安全事故，由乙方全权承担一切法律责任和经济责任。第四条、本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，可依法向盘县人民政府申请行政复议或想人民法院提起行政诉讼。第五条、本合同一经签订，若乙方不履行合同的，另一方有权向盘县人民政府或人民法院申请强制执行。第六条、其他约定1、2、第七条、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份第八条、本合同经双方法定代表人或