某项目标化策划方案

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxPPP 项目创浙 江省标化工地策划方案编制人：xxxx审核人：xxxx审批人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 公司编制日期：2017 年 7 月一、工程概况：本工程位于 xxxxxxxxxxxxxxxx， 。工程由 x 幢 x 层单体、生活配套服务用房组成，建筑高度 xxxxx 米，系框剪结构。占地面积51508 平方米，总建筑面积 xxxxxxxxxxx 平方米（其中地下室 x 层，地下面积为 xxxxxxxx 平方米） 。本工程建设单位为天台县基础设施投资有限公司；xxxxxxxxxxxx 公司；围护设计单位为 xxxxxxxxxxxxx 测绘院；施工图设计单位为 xxxxxxxxxxxxxxx 公司；监理单位为 xxxxxxxxxx 公司；施工单位为 xxxxxxxxxxxxxxxx 公司。2、工程目标：1、工期：xxxxxx 日历天。2、质量：一次性验收合格，并争创“xxxxxxx” 。3、安全生产、文明施工：确保达到浙江省建筑安全文明施工标准 化工地。三、策划依据：本工程临设依据浙建集团施工现场安全标准化管理导则 、浙江省一建建设集团有限公司施工现场安全生产文明施工标准化实施手册 、 JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准 ，参照本企业标杆项目的做法，结合实际场地情况进行布设。4、办公区临设布置：1、办公区主要有一幢办公楼（二层）及一幢会议室（一层） 、停车棚、景观池、花坛、旗杆（台）等设施。 （详见“xxxxxxxxxxxxxx项目临设布置图） 。2、办公楼设门楼，走廊用彩钢板、通窗封闭，室内吊顶采用石膏板，二层楼面采用木地板铺装，一层地面基层采用 80 厚 C15 砼，面层地砖铺装。3、楼梯间及会议室采用精装饰（正由浙建集团实业公司设计，拟采用石膏板吊顶，四周 LED 筒灯，中间吸顶灯；墙面采用集成塑料板；地面基层采用 80 厚 C15 砼，面层地砖铺装） 。4、楼内的功能性设置详见“办公、会议室一层平面布置图”及“办公室二层平面布置图” 。5、景观池拟由专业单位设计施工。6、已完办公区相关图片如下：图片办公区图片接待室图片1#会议室图片1#会议室内部图片2#会议室图片2#会议室内部图片办公区门厅图片办公区一楼图片办公区 1-2 楼梯图片办公区 2 楼图片办公区卫生间 图片办公区卫生间图片办公区 1 楼图片办公区停车位图片办公区停车位5、生活区临设布置：1、生活区主要有 xx 幢宿舍（两层，其中 1#宿舍为管理人员及班组骨干住宿，余为民工住宿） ，一幢管理人员餐厅用房（一层） ，一幢民工学校、阅览室、活动室用房（一层） ，一幢厨房、民工餐厅、超市用房（一层） ，一幢男、女浴室（一层） ，一幢男、女卫生间（一层） ，并设有篮球场，民工班前教育台，消防展示台，开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚，门禁等设施。2、管理人员宿舍：铁皮吊顶，楼面木地板、地面地砖铺贴（地面基层采用 80 厚 C15 砼） 。共 32 间，计划 2 人/间，共住 64 人。房间分隔、走道、楼梯设置详见附图。每间房内设有储藏柜一只，两间房共用空调一台，低压节能灯、清扫等设施。项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙。3、民工宿舍：3.1 房间配设：铁皮吊顶，水泥砂浆楼、地面（地面基层采用 80 厚C15 砼） 。共 112 间，计划 5 人/间，共住 560 人。预计施工高峰期施工人员为 600 人，按 90%的入住率，为 540 人，因此，该临设用房够用。房间内同样设有储藏柜一只，空调一房一台、低压节能灯、清扫等设施。3.2 宿舍管理：由项目部专管人员统一管理，班组长协助管理。原则按幢、按层、按班组、按一人一床安排住宿；项目部宿舍管理制度及住宿人员的相关信息需上墙，并设立宿舍长分管本舍的卫生等管理；宿舍内严禁使用煤气灶及大功率等电器；严禁男女混居，严防赌博、斗殴、盗窃等治安事件发生。4、民工学校：4.1 民工学校配设：铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用 80 厚 C15砼） 。配备黑板、讲台、课桌椅等设施。4.2 教学场所设置：进门口悬挂本项目民工学校牌子，室内四周墙上有民工学校章程、教学管理制度、学员守则、教学计划、学习园地、个性化标语等内容。5、阅览室：采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用 80 厚 C15 砼） 。配备书柜及书籍、报刊杂志。管理制度及宣传画上墙。6、医务室：采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用 80 厚 C15 砼） 。设有保健药箱（配备一些工地常用的药品）和急救器材，并请当地社区医院医生巡诊。7、活动室：采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用 80 厚 C15 砼） 。配备乒乓球台两张。管理制度上墙。8、厨房：采用铁皮吊顶、墙面 1 米高铺贴白色瓷砖，地面铺贴防滑地砖（基层采用 80 厚 C15 砼） ，售饭菜窗台采用大理石台板。8.1 厨房的平面设置：详见图片。并已由当地卫生防疫部门审阅。8.2 炊事员必须持健康证、穿工作服上岗，食堂办好卫生许可证才能开业，并将卫生许可证及炊事员健康证上墙。炊事人员应及时做好厨房、餐厅的卫生保洁工作。9、餐厅：采用铁皮吊顶、地砖地面铺贴（基层采用 80 厚 C15 砼） 。9.1 餐厅设置：餐桌、坐凳。食堂管理制度、宣传画上墙。10、男、女浴室与卫生间：采用铁皮吊顶，墙面铺贴 1.5 米高瓷砖，便槽贴瓷砖，地面铺防滑砖（基层采用 80 厚 C15 砼） ，冲洗设施采用水冲式，并实行专人管理，及时清扫，保持清洁。淋浴间设置淋浴喷头并设置储衣柜，计划购置一台空气能热水器供应热水。 （平面布置详见附图） 。11、开水房，盥洗台，晒衣棚，电动车棚：采用开放式的制式钢构架搭设，顶盖阳光板或玻璃钢瓦（具体正由浙建集团实业公司设计）11.1 开水房设备采用电开水器供应开水，满足现场 600 人开水供应需要，设备购置数量待市场了解产品性能后定。11.2 盥洗台采用中间给水，水龙头双面设置，约可供 80 人同时使用。12、民工班前教育台，消防展示台拟参照“浙一医院余杭院区项目部”的做法布设。13、门禁及入口门：门禁采用三台刷卡机，出入口门设 4 米长电动不锈钢伸缩门，由门卫负责管理，门卫初定使用当地派出所协警，以便万一发生治安事件能快速有效处理。14、场地、绿化：场地用 100 厚 C20 砼随捣随抹，在满足使用功能要求下，在空闲之地布置绿化。15、控制扬尘、卫生保洁：安排专职保洁员经常对路面、场地洒水清扫，购买若干环保分类垃圾桶，生活垃圾必须盛放在垃圾桶内，并及时清理。16、已完相关设施图片如下：图片库房正门图片生活区宿舍图片生活区正门图片生活区 1#餐厅图