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文档简介

养老产业 任重道远需持之以恒老龄化趋势加剧养老需求市场庞大我国整体步入老龄化社会，到 2014 年底，中国 60 岁及以上人口达到 2.12 亿人次，占总人口比重的 15.5%。随着家庭结构转变、空巢老人问题显现及养老意识的增强，需求端呈现爆发增长的趋势，预计到 2050 年，老年人口总量将超过 4 亿，老龄化水平推进到 30%以上，带动养老产业迈入新的阶段。政策扶持民营资本投资进入窗口期从 2006 年的中国老龄事业十一五规划开始，政府陆续出台相关政策，鼓励民营资本进入养老市场，明确提出计划目标，到 2020 年，城市日间照料要实现社区全覆盖，农村的覆盖率超过 50%，每千名老人拥有的养老床位要达到35-45 张，人均体育场地面积达到 1.8 平方米以上，对比当前现状，我国养老政策指标未来仍有较大的增量空间，投资迎来黄金时点。改革预期强烈养老模式需多层次我国养老产业处于发展初期，供需两端存在缺口、模式相对单一及养老保障体系不完善等问题是目前的关键制约因素，主要有四方面：1)、老年人财富水平偏低，消费能力有待提升;2)养老体系保障中，养老金存在巨大缺口，整体保障处于较低水平且政府财政压力较大;3)、医护资源供给相对不足，提供的服务没有满足老年人真正的养老需求，导致养老机构实际的入住率相对偏低。 4)、养老模式较为单一，主要以政府开发运营的模式为主，门槛高且实际运营效率低。未来养老产业的两大趋势：社区养老率先起航互联网智慧养老引领潮流目前，我国养老三种模式为居家养老、社区养老及机构养老。随着未来民营资本的进入，具有居家及机构养老双重因素的社区养老将变得更加专业化、市场化。我们认为，社区养老未来将率先起飞，大踏步的前进，主要基于两点原因：1)、符合老年人的心理特征，较为人性化：社区养老没有改变人的人文背景，老人们既能与亲人保持亲密联系，同时又能享受到便捷、专业化的服务，在自己居住的社区养老更加常态化和人性化。2)、成本低，收益明显：社区养老属于轻资产的运营模式，不像机构养老那样需要国家大力的投入及补贴，可以深挖社区内的养老资源，老人们也无需承担因为入住养老机构所产生的房租等一系列开销。“互联网+养老”的轻资产模式也将迅速爆红，成为不可忽视的亮点，集中于护理、康复管理、健康咨询及大数据记录上，多分布在养老服务与运营、互联网+及智能科技领域。我们梳理了三种典型企业：1)、护龄家：打造老年居家康复和护理的 o2o 模式;2)、易养 APP：与线下养老院合作的 O+O 模式;3)、麦麦养老
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