产权交易税费标准130926

190平方米以下产权证不足五年税收政策：个人买卖面积 90 平方米以下的、产权证或契税完税证（孰先原则）时间不足五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：成交价格或 评估价格（孰高原 则）5.6% （房改房第一次转让暂免营业税）2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）1% ; 涉及继承、 赠与、离婚（税率差额 20%）买方: 1 、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）1%；（购买原房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）3%2、证照印花税 5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定，缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证 2、受理单 3、卖方的契税完税证90平方米以下产权证超过五年税收政策：个人买卖面积 90 平方米以下、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年的住房，按照以下方法缴纳税款：2卖方:免征营业税及附加和个人所得税买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）1%（购买的房屋不是家庭唯一住宅）成交价格或评估价格（孰高原则）3%；2、印花税：5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证 2、受理单90-144平方米产权证不足五年税收政策：个人买卖面积 90144 平方米、产权证或契税完税证（孰先原则）)时间不足五年的住房按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：成交价格或评估价格（孰高原则）5.6%（房改房第一次转让暂免营业税） 2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）1%；涉及继承、赠与、离婚（差额20%）买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）1.5%3（购买的房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）3%；2、印花税：5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证 2、受理单 3、卖方的契税完税证90-144平方米产权证超过五年税收政策：个人买卖面积 90144 平方米、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:免征 营业税及附加和个人所得税买方:1、契税：（购买的房屋是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）1.5%（购买的房屋不是家庭唯一住宅的）成交价格或评估价格（孰高原则）3%；2、印花税：5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证45、持完税证到二楼缴费，领取产权证 提供资料：1、身份 证 2、受理单144平方米以上产权证不足五年税收政策：个人买卖面积 144 平方米以上、产权证或契税完税证（孰先原则）时间不足五年的住房按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：成交价格或评估价格（孰高原则）5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）2、个人所得税：成交价格或评估价格（孰高原则）1%涉及继承、赠与、离婚（差额20%）买方:1、契税： 成交价格或评估价格（孰高原则）3%2、印花税：5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单3、卖方的契税完税证5144平方米以上产权证超过五年税收政策：个人买卖面积 144 平方米以上、产权证或契税完税证（孰先原则）时间超过五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：【成交价格或评估价格（孰高原则）原购置价格】5.6%（房改房第一次转让暂免营业税）买方:1、契税 ：成交价格或评估价格（孰高原则）3%2、印花税：5 元注：评估价格由政府授权评估公司确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证、 2、受理单、3、卖方的契税完税证非住宅买卖税收政策：个人购买个人的非住宅（门市房、写字间、 车库、车 位、摊位、仓库等）按照以下方法缴纳税款：卖方:61、营业税及附加：【成交价格或评估价格（孰高原则）原购置价格】5.6% 2、个人所得税：【成交价格或评估价格（孰高原则）原购置价格】20% 3、土地增值税：成交价格或评估价格（孰高原则）5%，或者由房屋座落地的主管地税局清算缴纳4、印花税 ：成交价格或评估价格（孰高原则）0.5买方缴纳:1、契税：成交价格或评估价格（孰高原则）5% 2、印花税：成交价格或评估价格（孰高原则）0.5及证照印花税 5 元注：评估价格由评估公司现场评估确定缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单到银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单3、卖方的契税完税证法定赠与税收政策：法定赠与，按照以下方法缴纳税款：转让方：7印花税：房屋价值0.5承受方：1、契税： 评估价格5%2、印花税：房屋价值0.5，及证照印花税 5 元注：房屋价值由政府授权评估公司确定。缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3、持现金缴款单银行缴款4、持加盖银行印章的现金缴款单到 14 号窗口换取完税证5、持完税证到二楼缴费，领取产权证提供资料：1、身份证2、受理单单位房产买卖税收政策：单位房产转让税率 买方：1、 契税：5%2、 印花税：合同印花税万分之五证照印花税 5 元缴税地点为买方主管地方税务局（税务登记在吉林省地方税务局直属税务局的在省直属局办理缴税业务）8 卖方：卖方缴纳营业税及附加、土地增值税、印花税缴税地点为卖方主管地方税务局注：成交价格与评估价格按孰高的原则确定计税价格。缴税流程：1、持受理单到导税台领取办税号码2、持办税号码到大厅申报窗口申报3