五道口商业中心施工组织设计

第 1 页商业中心大厦工程集团有限责任公司一、编制依据(一)施工图序号 文件编号 文 件 名 称 备 注1 2001 技 553 岩土工程勘察报告及钉桩成果通知单2-商业区改造施工图设计院第八设计所3 商业区改造工程图纸会审记录（二）主要规范、规程序号 文件编号 文 件 名 称 备 注1 DBJ01-41-98 工程建设监理规程 监理条例2 DBJ01-26-96 建筑安装分项工程施工工艺规程3 GBJ201-83 土方与爆破工程施工及验收规范4 GB50202-2002 地基与基础工程施工及验收规范5 JGJ6-80 高层建筑箱形基础设计与施工规程6 GBJ108-87 地下工程防水技术规范7 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范8 JGJ3-91 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程9 GB50204-92 混凝土结构工程施工验收规范10 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范11 GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范12 JGJ14-82 混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程第 2 页商业中心大厦工程集团有限责任公司13 JGJ104-97 建筑工程冬期施工规程14 JGJ107-96 钢筋机械连接通用技术规程15 JGJ108-96 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程16 GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准17 GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准18 JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程19 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范20 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范21 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准22 BBJ-01-06-90 北京市商品混凝土质量管理规程23 GB5020995 建筑地面工程施工及验收规范24 GBJ24282 采暖与卫生工程施工及验收规范25 GB50254996 电气装置安装工程施工及验收规范26 GB5023597 工业金属管道工程施工及验收规范27 GBJ23682 现场设备、工业管道焊接工程及验收规范28 GB5023198 机械设备安装工程及验收规范29 GB427292 设备管道保温技术通则30 国家建筑标准 设计 96G101 混凝土结构施工图平面整体表示法 制图规则和构造详图31 87R411 热力设备及管道保温32 T607、T615 暖通设计选用手册33 JGJ10896 建筑装饰工程施工及验收规范第 3 页商业中心大厦工程集团有限责任公司34 JGJ0150192 北京地区建筑地基基础勘察设计规范35 DBJD12195 建筑工程施工测量规程36 第三分册 建筑安装分项工程施工工艺规程(三)主要图集序号 文件编号 文 件 名 称 备 注1 FT 防空地下室通用图2 88JI88J12 建筑构造通用图集3 88JX 系列 建筑构造通用图集4 88J 88JX 华北标准图集5 02BK9501 烟风道图集6 京 95J61 常用木门、钢门7 京 96SJ23 条板轻隔墙构造图集891SB1、6、7 建筑设备施工安装通用图集（华北标办）（四）主要法规、文件序号 文件编号 文 件 名 称 备 注1 建筑法2 （94）京建施字 第 380 号 北京市建设工程施工现场管理问题性 质的认定及奖罚规定3 DBJ01-51-2003 建筑工程资料管理规程4 京建科1999230# 预防混凝土工程碱集料反应技术管理 规定 第 4 页商业中心大厦工程集团有限责任公司5 ISO9002 质量管理体系文件及其他相关文件 城建四公司6 ISO14001 环境管理体系文件及其他相关文件 城建四公司7 ISO18000职业安全卫生管理体系文件及其他相关文件城建四公司8建标2002219号工程建设标准强制性条文 建设部（五）合同序号 文件编号 文 件 名 称 备 注1 五道口商场大厦工程施工合同 2003.二、工程概况（一）工程名称、地理位置及工程关系工程名称 商场大厦工程地理位置建设单位 商业设施建设经营公司设计单位 设计院第八设计所监理单位人防监督单位 防工程质量监督站质量监督单位 区质量监督站施工总承包单位 设工程有限责任公司 拟分包项目 1土方开挖及护坡 2商品砼 3柔性防水工程 4电梯安装 5.幕墙工程第 5 页商业中心大厦工程集团有限责任公司投资性质合同范围 图纸范围内的土建、水暖、电气及机电设备安装工程合同性质 概算总价加设计洽商合同工期 年 月 日年 月 日合同质量目标 结构长城杯、装修北京市优质工程（二）建筑设计概况建筑面积（m 2） 109200 地下室占地总面积（m 2） 9519.98地下室建筑总面积（m 2） 29045.93人防建筑面积（m 2） 9519.98建筑用途 办公、商业、餐饮、娱乐综合楼建筑形式 平面呈“ 凹 ”形基本轴线距离（m） 东西向 74.9 / 南北向 127.10.000 绝对标高（m） 51.10室内外高差（m） 0.3地下层数 共三层地上层数 裙楼四层，主楼十三层地下室各层高度（m） 地下三层 3.7/地下二层 4.5/地下一层 5.1地上各层高度（m） 首层 5.1/二层 4.5/三层 4.2/四层 4.8/标准层3.4第 6 页商业中心大厦工程集团有限责任公司主楼总高度（m） 58.2基底相对标高（m） 地下室-15.750 基坑底最深标高（m） -17.700防水等级 一级防护等级 六级设防外装修做法 玻璃铝板幕墙体系及石材、面砖、铝塑板墙面内装修做法 办公用房为普通装修防火等级 一类一级（三）结构设计概况土质情况地基承载力 Fka=350kpa地下水位 潜层滞水 38.70m地下水质 无腐蚀性基础形式 筏板基础结构形式（楼梯结构形式）全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构（现浇板式）抗渗等级（底板及外墙） S12、 S10、 S8、底板厚度（mm） 900（700）基础垫层 C15墙、柱 梁、板筏板基础、地下室外墙、坡道、人防通道 C35 C35地下室5 层 C45 C35结构砼强度等 68 层 C40 C30第 7 页商业中心大厦工程集团有限责任公司9 层及以上 C35 C30级地下站房 C35钢筋类别 热压、III 级 钢筋接头类别 A 级钢筋接头类型滚轧直螺纹、冷挤压、绑扎搭接、搭接焊接外墙体厚度 400 mm 500mm内墙厚度 400mm、250mm、200mm、结构参数 典型断面 最大断面 最小断面梁断面尺寸 800600 1100700 200400柱断面尺寸 11001100 11002450 500500（四）专业设计概况水 源 由室外市政管网引入生活热水 由燃气真空热水机组供应1 上水冷 水 由屋顶储水箱供应2 中水 浴池等排水经中水机房处理后循环作冲厕所用水3 下水 经化粪池处理后排入市政管网4 消防 按一类公共建筑设计，含消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统和防排烟系统5 排烟 机械排烟系统和自然排烟6 通风 机械通风系统7 空调 空调冷热源 采用溴化锂直燃机组第 8 页商业中心大厦工程集团有限责任公司空调水系统 采用一次泵、变流量、两管制导程系统空调风系统采用单、双风机系统及风机盘管、VRV系统空调自控采用计算机控制及传感器调节，设报警系统8 监控 保安监控采用闭路电视监控系统9 自动监控 楼宇自控包括空调控制系统、电力监测系统、给排水系统、排风系统、电梯监测、照明系统10防雷接地按二级防雷建筑设防11 动力 设有各类泵机、风机及直燃机房设备12 照明 车库、设备用房采用节能型荧光灯，楼梯间采用节能型吸顶灯，其它房间需待二次设计定13 电视 采用闭路电视天线系统14 变、配 电 由城市市政电力环网引入两路 10kv 电源，经两台2000kvA 变压器为大楼供电15 电梯设有广州日立产 13 部客梯，4 客梯兼部消防梯、4 部货梯、自动扶梯 8 部及中国讯达电梯公司产自动人行道 2 部。（五）水文地质概况1. 地质情况本工程地形平坦，地面标高为 50.3750.96m。根据2001 技 553 岩土工程勘察报告 ，本工程底板坐落于第四纪粉质粘土、粉质粘土（5）层上，局部为粘土、重粉质粘土（5） 1层，地基承第 9 页商业中心大厦工程集团有限责任公司载力标准值采用 f1=220kPa，地震基本烈度为 8 度，场地土属中硬场地土，场地类别为 III 类，地基无液化可能。2. 水文情况拟建场区 1959 年的最高地下水位标高为 48.50m，近 35 年最高地下水位标高为 49.70m 左右，拟建场区第一、二、三层地下水对混凝土结构均无腐蚀性；在干湿交替作用时，第一层地下水（台地潜水）对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。（六）工程特点1.本工程为海淀区政府的十大民心工程的重要工程，工期紧、意义重大，对施工质量、进度要求很高。2. 本工程基础深，护坡难度大，基础底板不能够一次施工完成，东、西两侧的 7.55 米宽的基础在主体结构到达 5 层顶板完成时才能够施工，基坑深度大，地下水位高、基坑晾坑时间长护坡难度大。3. 结构形式复杂：本工程设计有框架、框架剪力墙两种结构型式，结构层高多变；结构构件转换层处截面大；砼强度等级较多、转换部位多；后浇带多给工程的统筹安排增加了难度；大厦南、北侧设有两个汽车坡道及人防出入口、站房出入口，分别通入地下一、二、三层，因为场地限制，通道无法和主体建筑同时施工造成建筑物的接茬增多。上述因素要求施工顺序安排合理、工艺措施得当、前后搭接及时到位。4. 梁柱截面面积较大（最大梁高 1.1m，最大梁宽 0.7 m） ，截面尺寸规格较多，结点作法较复杂。5. 层高较大、变化多：最高单层 5.2m（地下二层） ，其余从 5.2 米第 10 页商业中心大厦工程集团有限责任公司4.25.04.55.03.4 米的层高，施工难度大。6. 钢筋类型较多、节点及接头作法较复杂:采用滚轧直螺纹、冷挤压等多项新技术、新工艺。7大厦外装饰为石材,隐框玻璃幕墙、铝塑板装修体系，内部商场、办公用房和附属用房均为普通装修、电梯厅、前室及大厅墙面为石材装饰，交叉作业多。大厦主立面图、标准层平面图、典型剖面图详见后附图。（七）施工条件1. 施工场地较为平整、但地下障碍物较多，有废置的市政污水管道、上水管道及旧人防工程。2. 交通：a. 本工程位于成府路与学院西路、城市轻轨路之间，交通便利。b. 因受场地原有建筑限制，本工程基础施工阶段无法形成现场循环交通，这将给基础施工阶段材料运输、消防安全和工期带来不利影响。3. 临时用电：施工现场临时用电为业主提供的 630 和 250 千伏安的交流电源。4. 施工用水：施工和生活用水通过市政管网供应。污水及雨水排放利用北侧市政管网和南侧 200 直径的污水系统实施。5. 施工环境：施工区东侧、北侧和西侧远离居民生活区，在南侧有邮电家属楼一座，存在扰民及民扰情况。6土方外运：本工程西北侧为规划用地，施工现场场地较狭窄没有可存回填土方的场地。所有土方必须外运。第 11 页商业中心大厦工程集团有限责任公司7临建规划：本工程建设用地较小，办公用房、生活区、钢筋及水电加工场、木工棚、材料库等均布置在现场内，造成施工现场比较拥挤。（详见施工总平面布置图） 。3 施工部署31 施工部署原则及总体施工部署3.1.1 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理，协调作战，确保按合同要求完成施工任务。 3.1.2 施工过程中由建立总包为首的工程施工指挥机构，业主和监理监督，所有参与施工的单位必须树立工程一盘棋思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。3.1.3 突出重点，确保关键任务的顺利完成，根据工程特点及难点分析，本工程管理的重点一是抓两头，即开工之初和调试验收两个阶段，开工阶段涉及到复杂施工现场的整理，包括开挖、护坡阶段的坡道部位的护坡处理，和后施工部位的接茬部位钢筋和混凝土界面处理，这是制约工程质量展开的关键部位。二是抓关键工序，包括回填施工，结构施工、预埋件制作安装和防水施工及其他高难度的安装工程。3.1.4 全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地在良好控制状态下达到合同目标。第 12 页商业中心大厦工程集团有限责任公司3.1.5 施工组织次序1整个工程按先基础、后主体、再装修及室外工程的总的施工顺序，及时进行后施工的坡道部位施工，在总平面上总体按先低标高及护坡墙部分、后高标高部分，以确保基础稳固不被扰动原则组织施工，根据设计要求及施工现场的情况合理安排各部位的施工顺序。2 基础工程结合后浇带的布置和设计的施工顺序要求，以 H-J 轴之间的后浇带为界南北分为两个大的施工段进行土方开挖和清理验槽。再在每一施工段内分成 4 个小的施工段进行垫层、防水、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工。3主体结构施工顺序：先施工 轴 轴之间的部位到地上五层 2 9结构，然后开始施工东西南北的坡道部位并及时回填。4站房结构施工顺序：在主体结构施工完成后，根据现场场地情况及时进行站房施工。先施工地下部位和与主体的通道，再施工上部结构。（具体详进度网络图） 。5. 主体结构施工过程中及时插入水电、设备安装及装修施工。砼结构封顶后进行结构验收，内外装修全面展开。装修与安装工程按工种和系统要求依次进行。3.2 施工总目标3.2.1 工期目标：本工程拟于年月 10 日开工， 年月日主体结构0.000以下施工完，五层以下主体结构拟于 2004 年 5 月 20 日施工完，主体结构工程于 2004 年 10 月 20 日完工，站房工程于 2005 年 4 月完成，装修工程、安装调试于 2005 年 6 月完成，验收竣工时间暂定为 2005 年 7 月。第 13 页商业中心大厦工程集团有限责任公司3.2.2 单位工程质量目标：确保结构长城杯，装修北京市优质工程。3.2.3 文明施工管理目标：北京市安全文明红牌工地。3.2.4 安全管理：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在 3以下.3.2.5 行政管理:治安事故为零,创”文明四区”,无重大违法事件发生。3.2.6 成本控制：确保 0.5%的成本降低率。3.2.7 新技术开发与应用：确保应用不少于 8 项建设部推广新技术及一项 QC 活动成果通过鉴定。3.4 施工任务划分与关键施工阶段控制本工程各项建筑功能与设施齐全，单位面积大、功能分区交叉复杂，因此在施工任务划分、工期阶段划分上要在充分理解设计空间布局的基础上，做到重点突出，均衡合理，目标优化明确，实现分类控制和有效管理，通过分阶段落实施工计划来实现总施工进度目标的最终完成。3.4.1 施工任务划分1.施工承包范围：设计图纸及招标文件规定的土建、水暖、机电设备安装工程。拟分包施工项目：预拌砼工程、基坑支护、降水、土方工程、玻璃幕墙工程、电梯和自动扶梯安装工程。其它特殊专业工程业主及有关主管部门协商后再定，在本施工组织设计中包括对专业施工的技术措施等内容的描述。设备、构件、配件、加工品采购加工情况：总包参与招标文件的制定，设备及材料分供方的招标等活动，其他范围的设备标配件等均由总包负责招标，经设计、甲方、监理确认后经由总包订第 14 页商业中心大厦工程集团有限责任公司货采购，以维护业主和总包利益。2.建筑施工区域划分范围如下：2、9 轴以内为区，2、9 轴以外为区，两区之间相对独立安排生产要素，先后安排作业。主体工程根据工程平面布置情况和施工后浇带分布，ME 轴之间作为一部分，其余两侧部位作为另一部分，安排两支施工队伍分别负责施工。3.4.2 结构施工流水组织1为了达到充分利用人力、机械、材料资源，降低成本、提高工效、确保工期，本工程实施流水施工。鉴于本工程单层平面面积较大，层数较少特点，为便于施工，本着“小流水”的原则，将 EM 轴之间部位，按照后浇带的布置结合电梯井筒，划分为 4 个大流水段，E、M 轴以外部位，结合井筒也分别划分为 2 个大流水段，每个流水段又可划分为23 段，以此来进行多步段、小流水作业。2由于本工程各区段楼层不一、工程量变化大等原因，在施工中为了合理利用生产资源，将根据实际情况，适当对人、机、料进行调配，抓重点、抓主要矛盾，通过人机料的合理分配，实现部位进度的均衡发展，特别是 E、M 轴部位的接茬处理。3基础底板、大面积楼板、梁施工，与设计后浇带结合布置，同时，在非施工缝部位要严格防止冷缝出现，实现结构整体性。3.4.3 关键施工阶段控制根据本工程特点，施工总体上划分为 8 个阶段，以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。分别为地基基础（含土方、护坡、底板）施工阶段；主体0.000 以下结构施工， （不含地下室东西坡道部位结构）施工阶段；主体结构五层以下结构施工阶段；主体五层以上施工第 15 页商业中心大厦工程集团有限责任公司和坡道工程施工阶段；站房部位及 3#坡道施工，装修及设备安装施工阶段，专业调试与验收阶段；总体验收、交接阶段。1地基基础施工阶段：施工工期为 2003 年 7 月 10 日至 10 月 20 日。其主控工序为边坡支护、底板钢筋混凝土施工。这一阶段体量大，结构复杂，能否尽快完成将直接影响主体结构的顺利进行和流水施工的展开，必须全力按时完成。2主体0.000 以下结构工程（不含东西坡道部位）：施工工期为2003 年 10 月 20 日至 2004 年 1 月 30 日。其主控工序为外墙，柱子、梁施工及人防构件吊装、大体积混凝土施工，包括混凝土构件、钢构件、和大型设备的定货到货控制。此阶段必须尽量压缩预制定制构件、结构施工时间。为地上部位的展开施工创造条件。3主体地上五层以下结构施工阶段：施工工期为年 3 月 1 日至年 5月 30 日。其主控工序为钢筋混凝土结构的施工。此阶段时间的控制将决定六层以上结构施工的展开及装修与专业安装环境的形成。4五层以上结构和坡道部位结构工程施工阶段：施工工期为年 6月 1 日至年 10 月 20 日。其主控工序为坡道结构工程、主体结构施工、结构封顶工程。此阶段的施工交叉最为复杂，影响阶段性工期的因数多，必须严格按计划控制，确保最终工期目标的实现。5站房施工、装修及设备安装施工阶段：施工工期为年 10 月 21 日至年 6 月 15 日。此阶段的关键工序，装修施工、设备定货、安装。由于此阶段的施工手资金的制约比较大，施工工序繁多，交叉作业多，工序之间的制约关系大，必须严格控制设备的到货时间，严格控制各工序完第 16 页商业中心大厦工程集团有限责任公司成时间，注意工序衔接不当，造成系统专业调试、综合调试与试运行直接决定着专业验收能否进行的问题，继而决定着单位工程验收能否进行，必须关死后门。6 专业调试与验收阶段，施工时间 2005 年 6 月 16 日到 2005 年 7月 15 日，关键工序：各专业的收尾完善、消防验收、人防验收、电梯验收、由于各专业的调试和验收设计多个主管部门，必须提前做好协调工作，做好各专业的收尾和调试，以免影响最后的总体验收。7、总体验收、交接阶段：工程验收及办理相关手续拟用 15 天时间，验收后及时办理移交手续。单位工程验收是工程进度管理，履行合同的主要目标，牵涉到方方面面，必须作好验收计划，确保成果的最终体现。针对各施工阶段主控工序特点，突出重点、全面筹划、合理组织、精心施工，确保工期目标的实现。3.4 施工总平面布置由于本工程基础施工及主体结构施工场地变化大，工程总平面布置拟分为两个阶段，即基础、主体施工阶段和装修施工阶段。总平面布置的原则是：根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运。充分结合它的工程设计标高、工程安装各层标高及现状场地情况，避免重复建设，符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，规划合理、整洁美观。3.8.1 道路及围墙设置：本工程东、南、西、北均有市政道路，根据周第 17 页商业中心大厦工程集团有限责任公司边地形特点，拟在工程西南、西北两角设工程车辆出入口及大门，在正北侧设置办公人员、车辆出入口，并建临时道路与市政道路相连。现场施工道路由出入口引入，绕建筑物周边而建，路宽不少于 4.5 米。西侧主路做到起坡平缓均匀，道路弯心半径能符合大型 20m 大型拖车拐弯需要，为了便于车辆停顿进出、材料堆放，在工程西侧道路宽度设置为 6米，并直接连通南北进出口。施工道路延伸至建筑物南、北、东三侧生活区、办公区及加工场、库房但宽度仅为 4.5 米。本工程设一道围墙。围墙建于周边市政道路内侧，将整个规划用地与外界分开，既利于保护环境，又起到施工现场防盗、保卫作用。其中场地内的施工人员生活区全部采用标准围挡或砌墙粉刷,使施工区与生活区、办公区分开。在实际施工中根据需要将各加工厂与生活区、办公区分开。3.8.2 临建布置： 本工程设两个单独的劳务队分别施工，因此生活区、材料堆场、加工厂、材料库在主体结构施工时均布置于工程东南角，和西侧。3.8.3 机械布置：塔吊立于主楼西侧的南北两端（装修施工阶段在西侧立两台施工电梯） ，砼泵立于西侧路边（装修施工阶段立两台提升架） ，钢筋加工厂立一台卷扬机，汽车泵根据不同楼地面承载能力及加固情况可驶入现场内。装修施工阶段在施工现场西北侧设立两台强制式 Q250 搅拌机，场房按全封闭环保型布置。3.8.4 水电设施布置及线路铺设:给水干管由总水源接入后,沿施工道路边埋设,且每隔 50 米设消防龙头及消防管并延伸至楼内作为消防及施工用水。支管分别暗埋延伸至生活区、办公区、搅拌站。排水系统分雨水、第 18 页商业中心大厦工程集团有限责任公司施工污水排放及生活污水排放两个系统。生活污水经化粪池、沉淀池处理后经暗管排入市政管道。雨水采用有组织排水方式。排入雨水井，并通过暗管排入市政管线。3.8.5 由于本工程基坑面积大，基坑内的结构无法一次施工完成，在东、南、西、北各侧均有基坑暴露在雨中，必须做好基坑内的雨水组织。根据现场情况，在基坑四周设置散水。并在基坑边砌筑 300 高的挡水墙用抗渗沙浆抹面，防止雨水进入基坑，散水由内向外找 1%的坡度。在基坑内，在基坑底部四周设置 300 宽，300 深的排水沟，沿排水沟每 40 米设置一个 400*400*500 的积水坑，坑内放置水泵向基坑外排水。施工道路外侧挖沟，每 20 米砌筑排水井收集雨水，沟内铺设暗管直径 300400 mm，井的上口盖钢筋篦子。3.8.6 场地排洪布置：为防止雨季雨水冲蚀破坏，场内雨水沟槽，主要设在道路两侧，建筑物周边、场地及设施周边设置，配合散排,将场地内的雨水及时收集排放。3.8.7 供电布置：在业主提供的两台 630KVA 和 250KVA 的变压器处设总配电箱（房） ，供现场生活区、加工厂、施工区分别用电。加工厂、施工区采用两级供电，即每一用电设备均设分配电箱。主要供电线路采用地下埋设进行布置，局部分支线路采用沿路架空铺设，遇大型机械设备经过处线路加高。本工程夜晚照明主要利用 12 组高压镝灯，灯具分别设于两个塔吊、东南西北四角及东西中间制高点部位加工场地和辅助照明依靠在架空电线杆上设普通室外路灯实现。施工总平面布置详附图。第 19 页商业中心大厦工程集团有限责任公司3.5 验收与监测安排本工程各施工项目复杂，分包单位多，质量标准高、工期紧，因此必须对各分部、分项工程把住验收关，促使各工序、各分部、分项工程达标乃至获优，这样才能使主要分部工程一次验收通过并获优质，确保工期及质量目标的实现。分部、分项工程验收由分包单位自验后报总包单位核查，通过后由总包单位组织设计、甲方、监理及相关方进行验收。本工程占地面积大，特种构件多，因此结构监控十分关键。3.5.1 主要项目验收计划：土方开挖完成后约请甲方、监理、监督站、勘探院、设计院等相关方进行验槽（拟于 2003 年 8 月中旬） 。主体地下结构工程拟于 2004 年 6 月上旬组织验收；五层以下部位结构拟于 2004年 7 月上旬组织验收；主体结构拟于 2004 年 12 月上旬组织验收。竣工四方验收拟于 2005 年 8 月 1 日进行，竣工四方检验后，一周内，可邀请当地质量监督站参加或单独检验，报监督站备案核验，与业主办理交接手续。3.5.2 施工监测计划：除了在施工过程中对定位及垂直偏差的观测、安装进行必要的控制监测外，施工中计划对边坡、大体积砼进行变形、温度监测，对主体和坡道地基坐落于不同标高的区段及土坡进行沉降、位移观测。3.6 施工准备施工准备的原则是围绕施工部署和各项计划进行具体落实安排，确保技术支持先进、及时、可靠，劳动力、材料、机械设备有保障，施工现场第 20 页商业中心大厦工程集团有限责任公司力争做到畅通、设施齐全，是部署与施工实施之间的桥梁，因此尤其显得重要。3.6.1 施工条件1施工场地狭小，基坑面积大，施工设施布置难度大，钢筋加工场、模板堆放场地及材料堆放场地都比较狭小。2交通：拟建场地周边有市政道路环绕，现场建临时道路可与市政道路相连。由于场地狭小，局部路宽度只有 4.5 米，而且距离边坡只有 2 米左右，必须严格限制过往车辆的载重。3临时用电及施工用水：业主已提供 250 和 630 千伏安的交流电源两处，作为施工现场临时用电，业主在东南角和北侧提供两处管径 150 的供水干管作为现场施工和生活用水。4施工环境：施工区东、西、北侧远离居民生活区，基本无扰民及民扰情况，南侧为邮局职工家属楼，存在扰民和民扰问题。5土方外运：本工程场地狭小，基坑面积大，开挖土方量大，无法在施工现场存土，前期的开挖土方需要全部外运，后期开挖的土方结合施工现场的回填尽量利用到回填中。大量的回填土必须从场外运输土方进行回填。6临建规划：本工程建设用地较大，因此办公用房、生活区、钢筋及水电加工场、预制构件及部分成品半成品堆场、木工棚、材料库等均布置在现场内（详见施工总平面布置图） 。7根据场地状况、土质特点、气候条件，现场应建排洪、防汛设施。3.6.2 技术准备第 21 页商业中心大厦工程集团有限责任公司1. 高程引测与定位器具配置：组织全站仪、激光经纬仪、水准仪、50 米钢尺及两套检测工具进场。了解现场地形地貌和水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，接收二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。2. 配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、水电、钢结构、机电设备等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前业务培训。3. 组织土建、水电安装等各专业进行图纸自审，了解设计意图和应达到的技术条件，查出图纸存在问题，在图纸会审与设计交底中解决。4. 编制质量计划、质量目标设计、创优方案及分部分项工程施工方案和施工技术交底，对施工班组认真做好施工前技术、安全交底。5.编制施工工程进度总计划、单位工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方案。6. 做好模板设计及加工订货工作。7. 组织技术、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对预拌砼、钢材、石材、保温材料、门窗、砌块等材料提前联系厂家，通知设计、业主、监理进行联合考查，最后招标确定分供方。8. 制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。本工程拟推广应用新技术、新材料、新工艺如下：（1）水平粗直径钢筋（18 及以上）采用套筒冷挤压连接技术，竖第 22 页商业中心大厦工程集团有限责任公司向粗直径钢筋（18 及以上）采用滚轧直螺纹连接技术。（2）采用覆膜木胶合板模板体系、定型钢模板体系等新型模板，保证砼结构表面光滑平整。（3）地下室基础底板和外墙防水采用 1.2 厚氯化铵聚乙烯卷材防水，简化施工工艺。（4）推广应用新型微型膨胀剂，增强砼自收缩，提高砼防水能力。（5）采用预拌高强、高性能砼，提高工程质量，减少环境污染；采用泵送砼技术，加快施工速度。（6）顶板模板支撑系统采用碗扣架快拆体系，提高支撑系统的强度、刚度、稳定性，缩短工期。（7）应用计算机进行施工管理和技术资料管理9. 为了使技术工作超前、有规划，有效指导施工，拟制定方案编制计划。主要方案编制计划如下：序号 项 目 计划完成时间1 施工组织设计2 施工测量方案3 土方开挖及边坡支护方案4 防水施工方案5 钢筋施工方案6 立塔方案7 安全施工总方案第 23 页商业中心大厦工程集团有限责任公司8 冬季施工方案9 质量目标设计10 大体积砼施工方案11 砼施工方案12 施工试验及见证取样方案13 模板方案14 资料目标设计临时用电方案15 创优方案16 电气设备安装施工方案17 给水排水施工方案18 脚手架施工方案19 雨季施工方案20 卸料平台及出料方案21 幕墙施工方案22 外用电梯及卷扬机布设方案23 装修施工方案3.6.3 劳动力及施工现场准备1. 考查劳动力，确定劳务队，签定劳务合同。协同甲方落实施工用地，按城建集团 CIS 形象设计对现场进行规划并进行围挡、设图板、宣传牌。第 24 页商业中心大厦工程集团有限责任公司2. 施工用水：待业主确定水源后，接 150 上水管到现场及生活区并进行敷设，建筑物四周按总平面布置图要求埋设消火栓。3. 场区道路：场区道路全部进行硬化，形成循环。4. 现场用电：现场每个变压器设总配电箱，并按塔吊、砼泵、施工电梯、卷扬机、搅拌站、钢筋加工场、木工棚、水暖件加工场、搅拌站、预制构件加工场、施工层电源、及办公区、生活区分设闸箱供电。主要干线采用地下敷设，支线电缆采空敷设方式。电缆线采用五相三线制。5. 临时设施：（1）根据施工平面布置图对现场进行规划，临设报批后组织劳动力施工。（2）生活区按办公、住宿分类，厕所、厨房分类布局，并满足消防、卫生、环境保护、防“非典型性肺炎”及其他传染病的要求。6. 通讯设施：（1）根据测量放线、砼浇筑、塔吊指挥等要求，现场配备足够的无线电通讯器材。（2）现场办公室按生产、材料、消防保卫、技术质量部门设分机电话，保证对外业务联络通畅。3.6.4 材料、机具准备1. 依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，签定供货合同。2. 编制材料、机具供应计划并及时上报批，由物质设备股负责订货及会同质量股、技术股进行进场验收。第 25 页商业中心大厦工程集团有限责任公司3. 根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。 第 26 页商业中心大厦工程集团有限责任公司4.主要施工技术措施依据先进合理、高效、经济、有保障的原则,同时考虑本工程设计新颖、结构复杂、功能齐全、设施先进、体形庞大,预埋件多、工期紧、质量标准高等特点，制定有关主要的施工技术措施。4.1 施工测量放线及控制检测。本工程主楼为“凹”形的框架剪力墙结构、较大的占地面积、预埋件及设备安装量大无疑为测量放线与监控带来一定难度，因此确保测量人员经验丰富、仪器精密、测控技术先进。4.1.1 按工程需要备齐电子全站仪、水准仪、经纬仪等测量仪器。4.1.2 根据业主、市测绘院提供的资料及水准点，确定施工总控制网，采用全站仪闭合测设。4.1.3 楼层定位放线：主体结构施工采用常规的内控法（天顶法）配合极坐标法引测轴线；施工定位，即用铅垂仪投测定位。用转角法投测各层轴线，根据轴线确定楼板边控制线。4.1.4 高程引测：基础标高用水准仪引测，层高控制用水准仪和经过检测的钢尺引测，并校核误差，符合要求后使用。4.1.5 位移监测：预埋边坡位移观测点定期进行边坡位移监测，在主体建筑上预埋沉降观测点，进行沉降观测。实际开工前，我们将根据详细的设计图纸和现场实际，编制专门的测量方案指导工程测量工作。4.2 土方工程4.2.1 技术特点:本工程基坑面积大、深度大，基底起伏较大、土质差，第 27 页商业中心大厦工程集团有限责任公司地梁密集，需做好开挖顺序、土方放坡规划、测量控制措施。4.2.2 施工顺序： 确定开挖顺序和坡度 撒灰线 机械挖土 修槽边 钎探 验槽 清底 4.2.3 施工方法1. 由于本工程基坑面积大，深度大、地坑密集，拟采用大面积开挖。开挖顺序为南、北段同时开挖。根据地勘水文、土质和场地情况，放坡坡度为 1：0.25。由于本工程规划面积较小，因此回填土方无法存放在施工场地内全部土方必须外运。2. 开挖土方时测量人员及时跟班作业，控制基地标高。