住宅成本测算

1高层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 动迁住宅安置基地工程分类 建筑工程民用建筑居住建筑住宅高层住宅小高层住宅工程地点 外环线外浦东新区建筑物功能及规模 动迁住宅安置用房。带地下自行车库的小高层住宅，一梯四户，共 44 户.开工日期 2007 年 3 月 26 日竣工日期 2008 年 3 月 25 日建筑面积(平方米) 3990.51，其中：地上 3656.07 地下_334.44_ 建筑和安装工程造价(万元) 1234.27平方米造价(元/平方米) 1234.27结构类型 剪力墙结构层数（层） 地上_11 层_ 地下_1 层_ 建筑高度（檐口）(米) 36.1层高(米) 其中:首层 2.85 标准层_2.85_ 建筑节能 外窗采用铝合金低辐射中空玻璃、聚苯挤塑板屋面保温、聚苯膨胀板外墙外保温系统抗震设防烈度(度) 7类型 砼管桩、满堂基础基础 埋置深度(米) 2.95-3.75计价方式 清单计价合同类型 固定单价合同造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、招投标资料、合同及相关文件价格取定期 2006/12/1（招标文件规定）2表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 土方采用大开挖方式桩与地基基础工程 PHC-AB400 砼管桩（专业分包，造价另计），满堂基础外墙类型 200 厚空心混凝土砌块砌筑工程内墙类型 120 厚、200 厚空心混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程 泵送 C30S6/C30/C25 砼厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 细石砼屋面、1.5 厚 BS-PET 单面自粘防水卷材防腐、隔热、保温工程 平屋面采用 35 厚聚苯挤塑板、外墙采用30 厚聚苯膨胀板外保温系统建筑工程其他工程 楼地面工程 细石砼楼地面、防滑地砖地面（公共部位）墙柱面工程 水泥砂浆墙面、白色涂料墙面天棚工程 腻子批白、白色涂料天棚门窗工程 铝合金低辐射中空玻璃门窗油漆、涂料、裱糊工程 外墙弹性涂料装饰装修工程其他工程 -电气工程 住户照明配电箱；灯具采用软线吊灯及座灯头；普通开关插座给排水工程 污水、雨水管采用 UPVC 排水管；每户选用一套大便器及洗涤盆燃气工程 -消防工程 消防报警配管配线通风空调工程 -智能化系统工程 专业分包，造价另计电梯工程 2 台/栋，11 站层安装工程其他工程 3表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2） 造价比例（%）1 分部分项工程 428.01 1072.56 86.90 1.1 建筑工程 245.33 614.77 49.81 1.2 装饰装修工程 106.28 266.32 21.58 1.3 安装工程 76.41 205.63 15.51 2 措施项目 61.78 154.81 12.54 3 其他项目 2.75 6.90 0.56 合计 492.54 1234.27 100.00 4表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1 建筑工程 245.3253 578.88 49.81 1.1 土（石）方工程 1.4652 3.67 0.30 1.2 桩与地基基础工程（不含桩） 1.0226 2.56 0.21 1.3 砌筑工程 18.9591 47.51 3.85 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 174.6588 437.69 35.46 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 7.7147 19.33 1.57 1.6 金属结构工程 0.0000 0.00 0.00 1.7 屋面及防水工程 10.0602 25.21 2.04 1.8 防腐、隔热、保温工程 17.1236 42.91 3.48 1.9 其他工程 （人工、材料补差） 14.3211 35.89 2.91 2 装饰装修工程 106.2757 266.32 21.58 2.1 楼地面工程 26.6387 66.76 5.41 2.2 墙柱面工程 24.6689 61.82 5.01 2.3 天棚工程 7.6836 19.25 1.56 2.4 门窗工程 25.3488 63.52 5.15 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 21.9188 54.93 4.45 2.6 其他工程(沉降观测点） 0.0168 0.04 0.00 3 安装工程 76.4065 191.47 15.51 3.1 电气工程 22.3669 56.05 4.54 3.2 给排水工程 16.4478 41.22 3.34 3.3 燃气工程 - - -3.4 消防工程 0.2318 0.58 0.05 3.5 通风空调工程 - - -3.6 智能化系统工程（专业分包，造价另计） - - -3.7 电梯工程 37.3600 93.62 7.59 3.8 其他工程 - - -合计 428.01 1036.68 86.90 5表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比 例（%）1 安全防护文明施工措施费1.1 环境保护1.2 文明施工1.3 临时设施1.4 安全施工2 大型机械进出场及安拆3 基坑支撑4 打拔钢板桩5 打桩场地处理6 基础排水、降水7.62 19.10 1.55 7 现浇砼与钢砼构件模板 41.80 104.74 8.49 8 脚手架 6.18 15.49 1.25 9 垂直运输机械 6.18 15.49 1.25 10 其他措施费 - - -合计 61.78 154.81 12.54 注:16 项为中标价，闭口包干。6表六、其他项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%） 备注1 暂定金额项目 - - - 2 指定金额项目 - - - 3 总承包服务费 2.7537 6.90 100.00 总承包服务费内容为：桩基工程、铝合金门窗工程、电梯工程、绿化景观工程、消防工程、技房工程、燃气工程等。4 零星工作项目费 - - - 合计 2.7537 6.90 100.00 7表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）人工费材料费机械费间接费利润税金1 建筑工程 245.33 614.77 - - - - - -1.1 基础工程 10.33 25.88 - - - - - -1.2 地上工程 204.95 513.59 - - - - - -1.3 地下工程 15.73 39.41 - - - - - -1.4 其他工程 14.32 35.89 - - - - - -2 装饰装修工程 106.28 266.32 - - - - - -3 安装工程 76.41 191.47 - - - - - -3.1 电气工程 22.37 56.05 - - - - - -3.2 给排水工程 16.45 41.22 - - - - - -3.3 燃气工程 - - - - - - - -3.4 消防工程 0.23 0.58 - - - - - -3.5 通风空调工程 - - - - - - - -3.6 智能化系统工程 - - - - - - - -3.7 电梯工程 37.36 93.62 - - - - - -3.8 其他工程 - - - - - - - -4 措施项目 61.78 154.81 - - - - - -5 其他项目 2.75 6.90 - - - - - -合计 492.54 1234.27 - - - - - -8表八、主要消耗量指标序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量建筑 工日 4316.3 108.16 装饰 工日 7134.35 178.78 安装 工日 2141.51 53.67 1 *人工小计 工日 13592.16 340.61 2 *钢 筋 千克 298444 7478.84 3 *钢 模 板 千克 - -4 *其他钢材 千克 - -5 木 模 板 平方米 14992.6 375.71 6 *水泥(白） 千克 1481.28 37.12 7 黄 砂 千克 2474.59 62.01 8 石 子 千克 17582.71 440.61 9 砌 块 立方米 519.59 13.02 10 *商 品 砼 立方米 1767.99 44.30 11 *商品砂浆 立方米 625.37 15.67 12 门 窗 平方米 935.96 23.45 13 屋面防水材料 平方米 349.49 8.76 14 墙体保温材料 平方米 2553.32 63.98 玻璃幕墙 平方米 - -石 材 平方米 - -涂 料 平方米 4924.52 123.41 15 *外墙装饰面 砖 平方米 - -16 *电 线 米 26825.25 672.23 17 *电线管(含易弯塑料管) 米 12024.5 301.33 18 *电 缆 米 102.22 2.56 19 桥 架 米 25.1 0.63 20 线 槽 米 25.4 0.64 21 母 线 槽 米 - -22 灯 具 套 47 1.18 23 风 管 平方米 - -24 电气 米 57.86 1.45 25 钢管 管道 米 59.47 1.49 钢塑复合(铜管)等 米 155.55 3.90 PPR 米 - -26 *给水管UPVC 米 481.54 12.07 27 PVC 排水管 米 1862.08 46.66 28 卫生器具(套) 套 44 1.10 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、电梯工程为专业分包，人工消耗量未计；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。9表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量1 土（石）方工程 立方米 971.44 24.34 短桩 立方米 - -钢管桩 立方米 - -砼方桩 立方米 - -2 桩基工程PHC 管桩 立方米 20.1588 0.51 砖基础 立方米 0.79 0.02 外墙砌体 立方米 169.78 4.25 3 砌筑工程内墙砌体 立方米 349.81 8.77 基础（除地下室） 立方米 256.25 6.42 地下 立方米 171.06 4.29 4混凝土工程（竣工图量）地上 立方米 1301.18 32.61 5 钢筋工程（竣工图量） 吨 298.444 7.48 6 模板工程 平方米 14992.6 375.71 门 平方米 577.18 14.46 7 门窗工程 窗 平方米 358.78 8.99 块料面层 平方米 33.18 0.83 8 楼地面工程 整体面层 平方米 3498.1 87.66 屋面防水 平方米 349.49 8.76 9 屋面工程 隔热保温 平方米 349.49 8.76 涂料 平方米 4924.52 123.41 10 外装饰工程 外保温 平方米 2553.32 63.98 内墙饰面 平方米 10175.42 254.99 11 内装饰工程 天棚 平方米 3013.32 75.51 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。102、安装工程主要工程量指标序号 项目名称 百平方米工程量变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱( 台)变配电- - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母线槽（米） 电动机( 台) 配电柜、屏、盘、箱 (台)动力0.68 29.62 - - - 0.025 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明28.73 611.90 - - 1.18 0.025 电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆2.56 -线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线- - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1 电气防雷接地 - 7.50 2.48 5.00 0.55 卫生器具 （套）给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器2 给排水15.97 46.66 0.15 1.10 - 1.10 -管（米） 灶、热水器（套）3 燃气- -管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 - - - - -管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4 消防电消防 2.89 - - -风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备 （台）通风- - -管（米） 风机盘管（台） 空调机组 （台）5通风空调 空调- - -管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线- - - -终端（个）通信网络 -6智能化系统 建筑设 终端（个）11备监控 -终端（个）有线电视 -终端（个）智能识别管理 -终端（个）安全防范 -总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7 电梯2 11 11注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。12多层教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 教学楼工程分类 建筑工程民用建筑公共建筑教学楼多层教学楼工程地点 外环线外-闵行区建筑物功能及规模 九年一贯制学校开工日期 2007 年 12 月竣工日期 2009 年 5 月建筑面积(平方米) 12268建筑和安装工程造价(万元) 2021.25 平方米造价(元/平方米) 1647.58 结构类型 框架层数（层） 地上_5_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 21.4层高(米) _4.30_ 建筑节能 中空玻璃塑钢门窗，挤塑聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面隔热保温抗震设防烈度(度) 7类型 PHC 预制静压管桩，钢筋砼桩承台基础基础 埋置深度(米) 2.5计价方式 清单计价合同类型 单价合同造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)、上海市 2000 建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期 2007.12-2009.513表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 机械挖土 3M 内桩与地基基础工程 管桩 400 壁厚 95mm 长度 30M,满堂基础外墙类型 200 厚 17 孔多孔砖外墙砌筑工程内墙类型 200 厚砼空心小型砌块内墙混凝土及钢筋混凝土工程 C30 商品泵送砼,Q235 的 13 级钢,搭接、直螺纹厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程 屋面钢梯屋面及防水工程干铺无纺聚酯纤维布一层；20 厚 1：3 水泥商品砂浆找平层；3 厚 APP 改性沥青防水卷材；20 厚1：3 水泥商品砂浆找平层；2 厚水泥基防水涂料；40 厚 C20 细石商砼（内配 4 间距 200 双向钢筋）随浇随粉。防腐、隔热、保温工程35 厚挤塑聚苯板外墙外保温系统；30 厚挤塑聚苯板屋面隔热保温，1：8 水泥陶粒找坡（最薄处50），坡度 2建筑工程其他工程 -楼地面工程70 厚碎石压实；80 厚 C10 素商砼垫层；35 厚 C20细石商砼随捣随光，内配 4 间距 200 双向筋，设分仓缝 6*6m；15 厚磨石子面层或面砖面层或木地板墙柱面工程 涂料墙面、块料墙面天棚工程 涂料顶棚门窗工程 中空玻璃塑钢门窗、内门为木质门，消防楼梯配置防火门，底层配置防火卷帘门油漆、涂料、裱糊工程 弹性腻子，外墙弹性涂料装饰装修工程其他工程 新增教室黑板、大理石洗漱台、各式装饰线条、防滑条等电气工程电气配管采用塑料电线管室内暗敷,穿线采用 BYJ线,吸顶灯及吊灯,低压开关箱、配电柜，防雷接地。给排水工程 给水采用镀锌钢塑管，排水采用承插塑料排水管,明敷,卫生洁具。消防工程 消火栓系统，消防水泵接合器通风空调工程 -智能化系统工程 电信、电话、电视系统安装工程其他工程 -14表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2） 造价比例（%）1 分部分项工程 1771.27 1443.81 87.63 1.1 建筑工程 1101.88 898.18 54.52 1.2 装饰装修工程 504.13 410.93 24.94 1.3 安装工程 165.25 134.70 8.18 2 措施项目 249.98 203.77 12.37 3 其他项目 - - -合计 2021.25 1647.58 100.00 15表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1 建筑工程 1101.88 898.18 54.52 1.1 土（石）方工程 4.69 3.83 0.23 1.2 桩与地基基础工程 107.06 87.27 5.30 1.3 砌筑工程 51.69 42.14 2.56 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 776.66 633.08 38.43 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - -1.6 金属结构工程 7.49 6.10 0.37 1.7 屋面及防水工程 82.65 67.37 4.09 1.8 防腐、隔热、保温工程 71.63 58.39 3.54 1.9 其他工程 0.00 0.00 0.00 2 装饰装修工程 504.13 410.93 24.94 2.1 楼地面工程 126.84 103.39 6.28 2.2 墙柱面工程 103.54 84.40 5.12 2.3 天棚工程 28.94 23.59 1.43 2.4 门窗工程 149.27 121.67 7.38 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 69.18 56.39 3.42 2.6 其他工程 26.36 21.49 1.30 3 安装工程 165.25 134.70 8.18 3.1 电气工程 115.69 94.30 5.72 3.2 给排水工程 17.39 14.18 0.86 3.3 消防工程 18.14 14.79 0.90 3.4 通风空调工程 - - -3.5 智能化系统工程 14.03 11.44 0.69 3.6 其他工程 - - -合计 1771.27 1443.81 87.63 16表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%）1 安全防护文明施工措施费 36.75 29.96 1.82 1.1 环境保护 2.10 1.71 0.10 1.2 文明施工 4.69 3.82 0.23 1.3 临时设施 22.05 17.97 1.09 1.4 安全施工 7.91 6.45 0.39 2 大型机械进出场及安拆 0.84 0.68 0.04 3 现浇砼与钢砼构件模板 183.75 149.78 9.09 4 脚手架 18.23 14.86 0.90 5 垂直运输机械 2.10 1.71 0.10 6 基坑支撑 - - -7 打拔钢板桩 - - -8 打桩场地处理 - - -9 基础排水、降水 0.56 0.46 0.03 10 其他措施费 7.74 6.31 0.38 合计 249.98 203.77 12.37 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等17表六、其他项目造价（略）18表七、造价费用分析（略）19表八、主要消耗量指标序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 备注建筑 工日 15748.00 128.37 装饰 工日 22320.00 181.94 安装 工日 6322.00 51.53 *人工小计 工日 44390.00 361.84 2 *钢 筋 千克 846845.00 6902.88 3 *钢 模 板 千克 - - 4 *其他钢材 千克 6714.00 54.73 5 木 模 板 平方米 38566.00 314.36 6 *水 泥 千克 4206.00 34.28 做水磨石楼地面7 黄 砂 千克 14537.00 118.50 8 石 子 千克 372339.00 3035.04 做水磨石楼地面9 砌 块 立方米 1445.20 11.78 10 *商 品 砼 立方米 5549.00 45.23 11 *商品砂浆 立方米 1186.10 9.67 12 门 窗 平方米 3621.50 29.52 13 屋面防水材料 平方米 4491.00 36.61 14 墙体保温材料 平方米 8045.51 65.58 玻璃幕墙 平方米 - - 石 材 平方米 - - 涂 料 平方米 9408.21 76.69 15*外墙装饰面 砖 平方米 - - 16 *电 线 米 81304.00 662.73 17 *电线管(含易弯塑料管) 米 25451.00 207.46 18 *电 缆 米 522.50 4.26 19 桥 架 米 117.50 0.96 20 线 槽 米 115.00 0.94 21 母 线 槽 米 - - 22 灯 具 套 1550.00 12.63 23 风 管 平方米 - - 24 电气 米 3962.00 32.30 25 钢管 管道 米 323.00 2.63 钢塑复合(铜管)等 米 1107.00 9.02 PPR 米 - - 26 *给水管UPVC 米 - - 27 PVC 排水管 米 967.00 7.88 28 卫生器具(套) 套 241.00 1.96 20表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量1 土（石）方工程 立方米 2870.00 23.39 短桩 立方米 - -钢管桩 米 - -砼桩 立方米 994.20 8.10 灌注桩 立方米 - -2 桩基工程其他 立方米 - -砖基础 立方米 312.12 2.54 外墙砌体 立方米 503.34 4.10 3 砌筑工程内墙砌体 立方米 559.88 4.56 基础（除地下室） 立方米 530.81 4.33 地下 立方米 - -4 混凝土工程地上 立方米 4042.37 32.95 5 钢筋工程 吨 835.22 6.81 6 模板工程 平方米 37809.80 308.20 门 平方米 917.20 7.48 窗 平方米 2871.07 23.40 7 门窗工程其他 平方米 - -块料面层 平方米 1581.85 12.89 整体面层 平方米 10144.50 82.69 8 楼地面工程其他 平方米 - -屋面防水 平方米 3555.79 28.98 9 屋面工程隔热保温 平方米 3071.57 25.04 幕墙 平方米 - -涂料 平方米 9408.21 76.69 块料 平方米 - -外保温 平方米 8045.51 65.58 10 外装饰工程其他 平方米 - -内墙饰面 平方米 15919.84 129.77 天棚 平方米 13564.20 110.57 内保温 平方米 - -11 内装饰工程其他 平方米 - -12 金属结构工程 吨 0.10 0.0008 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。212、安装工程主要工程量指标序号 项目名称 百平方米工程量变压器总容量(kVA) 变压器( 台) 柜、屏、盘、箱( 台)变配电- - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母线槽（米） 电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱( 台)动力- - - - - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明178.31 595.89 0.96 - 12.63 0.19 电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆4.26 -线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线- - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1 电气防雷接地 - 7.83 22.24 0.60 0.36 卫生器具 （套）给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器2 给排水9.02 7.88 - 0.81 - 0.95 0.20 管（米） 灶、热水器（套）3 燃气- -管（米） 线/缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 2.63 - - 0.29 -管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4 消防电消防 - - - -22风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备 （台）通风- - -管（米） 风机盘管（台） 空调机组 （台）5通风空调 空调- - -管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线61.47 0.94 66.84 -终端（个）通信网络 1.30 终端（个）建筑设备监控 -终端（个）有线电视 0.46 终端（个）智能识别管理 -终端（个）6智能化系统安全防范 -总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7 电梯- - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。23单层厂房造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 工业园区一期-联合厂房工程分类 工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房工程地点 外环外-嘉定区建筑物功能及规模 生产(局部辅助房)厂房开工日期 2010 年 11 月 1 日竣工日期 2011 年 8 月 15 日建筑面积(平方米) 10702 其中:地上 10702 地下_ -_ 建筑和安装工程造价(万元) 2308.55 平方米造价(元/平方米) 2157.12 结构类型 钢结构层数（层） 地上_1 层_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米)9.15层高(米) 其中:首层 9 标准层 _-_ 建筑节能 玻璃棉板墙体保温、玻璃棉板屋面保温抗震设防烈度(度) 7类型 独立基础基础 埋置深度(米) 2.9计价方式 清单计价合同类型 固定单价合同造价类别 中标价编制依据 建设工程清单计价规范（GB50500-2008）、招投标资料、合同及相关文件价格取定期 2010 年 8 月 20 日 -9 月 19 日主要建筑材料市场信息价24表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 挖基坑土方（挖地槽、地坑）桩与地基基础工程 独立基础外墙类型 200 厚加气砼块砌筑工程 内墙类型 200 厚加气砼块混凝土及钢筋混凝土工程 C20-C30 泵送砼、钢筋为、级钢厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程 钢柱、钢梁为 H 型钢；屋面檩条为 C 型钢；隅撑为角钢、拉条为圆钢及钢管屋面及防水工程 镀铝锌压型钢板，聚酯涂层防腐、隔热、保温工程墙体保温 50 厚玻璃棉板保温隔热层、屋面保温 75 厚玻璃棉板保温层建筑工程其他工程 -楼地面工程 二度环氧涂层 2 厚、硬磨地坪、防滑地砖墙柱面工程 加气砼块、压型钢板外墙板、岩棉夹芯内墙板天棚工程 铝合金龙骨 T 型基层(辅房吊顶处)、金属方板(辅房)、矿棉板(辅房)门窗工程 防火门、钢板门、防火卷帘门、防火窗、铝合金门窗、成品轻质推拉门油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆（辅助）、内墙彩色弹性防水涂料(辅房）装饰装修工程其他工程 -电气工程 电气管道采用镀锌钢管，暗敷设，支架采用角铁和镀锌圆钢；包括低压配电柜等所有设备给排水工程 给排水管道均采用塑料管，卫生洁具燃气工程 -消防工程 -通风空调工程 风管采用热镀锌钢板，包括所有通风设备智能化系统工程 -安装工程电梯工程 -25其他工程（管道工程）动力压缩空气(管道采用无缝钢管和镀锌钢管，支架采用角铁和圆钢)表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2） 造价比例（%）1 分部分项工程 2219.16 2073.59 96.13 1.1 建筑工程 742.78 694.05 32.18 1.2 装饰装修工程 444.91 415.72 19.27 1.3 安装工程 1031.47 963.81 44.68 2 措施项目 89.39 83.53 3.87 3 其他项目 - - -合计 2308.55 2157.12 100.00 26表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1 建筑工程 742.78 694.05 32.18 1.1 土（石）方工程 17.96 16.78 0.78 1.2 桩与地基基础工程 52.48 49.04 2.27 1.3 砌筑工程 14.09 13.16 0.61 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 79.96 74.71 3.46 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - -1.6 金属结构工程 474.23 443.13 20.54 1.7 屋面及防水工程 10.23 9.56 0.44 1.8 防腐、隔热、保温工程 93.83 87.68 4.06 1.9 其他工程 - - -2 装饰装修工程 444.91 415.72 19.27 2.1 楼地面工程 311.37 290.95 13.49 2.2 墙柱面工程 19.76 18.47 0.86 2.3 天棚工程 39.96 37.34 1.73 2.4 门窗工程 66.93 62.54 2.90 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 6.88 6.43 0.30 2.6 其他工程 - - -3 安装工程 1031.47 963.81 44.68 3.1 电气工程 561.41 524.59 24.32 3.2 给排水工程 2.34 2.19 0.10 3.3 燃气工程 - - -3.4 消防工程 - - -3.5 通风空调工程 449.38 419.90 19.47 3.6 智能化系统工程 - - -3.7 电梯工程 - - -3.8 其他工程（管道工程） 18.34 17.13 0.79 合计 2219.16 2073.59 96.13 27表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万 元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比 例（%）1 安全防护文明施工措施费 66.57 62.21 2.88 1.1 环境保护 3.59 3.36 0.16 1.2 文明施工 14.66 13.70 0.64 1.3 临时设施 13.47 12.58 0.58 1.4 安全施工 34.85 32.57 1.51 2 大型机械进出场及安拆 0.46 0.43 0.02 3 现浇砼与钢砼构件模板 15.29 14.29 0.66 4 脚手架 7.07 6.60 0.31 5 垂直运输机械 - - -6 基坑支撑 - - -7 打拔钢板桩 - - -8 打桩场地处理 - - -9 基础排水、降水 - - -10 其他措施费 - - -合计 89.39 83.53 3.87 28表六、其他项目造价指标（略）29表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）人工费材料费机械费间接费 利润 税金1 建筑工程 742.78 694.05 9.18 79.67 2.98 3.95 0.92 3.30 1.1 基础工程 102.09