关于《补充定额》和《价目表》的主要内容

关于补充定额和价目表的主要内容本 次 共 修 改 消 耗 量 定 额 子 目 13 个 （ 主 要 是 第 一 章 、 第 二 章 ） ； 勘 误 部 分 155 处 （ 涉 及 定 额 十一 章 内 容 ） ； 修 改 了 建 筑 面 积 计 算 规 则 （ 主 要 有 两 处 新 增 、 12 用 词 进 行 了 修 改 ） ； 建 筑 装 饰 部分 共 补 充 定 额 159 个 子 目 （ 主 要 是 桩 基 础 、 商 品 砼 、 钢 筋 机 械 连 接 、 成 品 木 门 、 人 防 门 、 外 墙 外 保温 、 幕 墙 、 防 水 腻 子 乳 胶 漆 等 ） ； 增 加 了 部 分 定 额 调 整 和 应 用 规 定 （ 如 熟 石 灰 、 预 拌 砂 浆 、 清 水 模板 等 ） ； 重 新 确 定 或 编 制 了 人 工 单 价 、 材 料 单 价 、 机 械 台 班 单 价 。一 、 关 于 材 料 单 价 问 题 ：（ 一 ） 材 料 单 价 在 工 程 计 价 中 的 情 况 ： 一 般 会 出 现 有 三 种 材 料 单 价 ：1） 2009 年 陕 西 省 建 设 工 程 价 目 表 中 采 用 的 材 料 单 价 ， 其 材 料 单 价 是 按 2009 年 4 月 份 建筑 安 装 材 料 市 场 价 综 合 取 定 的 基 期 价 格 。2） 招 标 投 标 时 采 用 的 材 料 单 价 ， 其 材 料 单 价 是 指 按 招 标 投 标 时 建 筑 安 装 材 料 市 场 价 综 合 取 定的 价 格 。3） 工 程 施 工 时 的 材 料 单 价 是 指 施 工 时 建 设 双 方 按 当 时 的 建 筑 安 装 材 料 市 场 价 取 定 的 价 格 。同 一 个 品 种 材 料 由 于 处 于 不 同 时 间 ， 可 能 产 生 不 同 的 单 价 。（ 二 ） 材 料 采 购 的 渠 道 ：1.是 建 设 单 位 （ 发 包 人 ） 采 购 供 应 给 施 工 单 位 (承 包 人 )； 2.是 由 施 工 单 位 (承 包 人 ) 自 己 采 购 供 应 ； 3.是 建 设 单 位 （ 发 包 人 ） 进 行 认 价 ,由 施 工 单 位 (承 包 人 )进 行 采 购 。（ 三 ） 材 料 保 管 费 在 计 价 中 的 位 置 ：1.在 工 程 量 清 单 计 价 时 ,对 建 设 单 位 （ 发 包 人 ） 采 购 供 应 的 材 料 中 不 应 包 括 材 料 保 管 费 ， 其 材料 保 管 费 列 入 清 单 计 价 中 总 包 服 务 费 。2.由 施 工 单 位 (承 包 人 ) 自 己 采 购 、 建 设 单 位 （ 发 包 人 ） 进 行 认 价 的 材 料 都 要 包 括 采 购 和 保 管 费 ，尤 其 是 保 管 费 。采 购 及 保 管 费 按 2.2%计 算 。 其 中 采 购 费 为 1%， 保 管 费 为 1.2%（ 四 ） 材 料 单 价 中 不 包 括 材 料 的 检 验 试 验 费 ， 检 验 试 验 费 放 在 措 施 费 用 中 ， 详 见 2009 陕 西省 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 费 率 。 与 建 设 部 （ 关 于 印 发 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成 的 通 知建 标 2003206 号 ） 的 材 料 价 组 成 有 区 别二 、 关 于 修 改 和 补 充 定 额 的 情 况这 次 共 修 改 13 个 消 耗 量 定 额 子 目 ， 勘 误 了 155 处 ； 建 筑 装 饰 部 分 共 补 充 159 个 子 目 。（ 一 ） 生 石 灰 和 熟 石 灰由 于 我 省 的 建 筑 装 饰 工 程 消 耗 量 定 额 是 按 使 用 生 石 灰 施 工 现 场 来 消 解 石 灰 考 虑 的 ， 不 能 适 应 西安 市 的 地 方 规 定 ， （ 根 据 西 安 市 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 印 发 西 安 市 控 制 扬 尘 污 染 的 实 施 方 案 的 通 知市 政 办 发 2004 57 号 的 规 定 西 安 市 在 绕 城 高 速 公 路 范 围 内 ， 所 有 建 设 施 工 工 地 必 须 使 用 商 品 混 凝土 和 袋 装 白 灰 ） 。 但 要 考 虑 全 省 各 地 方 情 况 ， 增 加 了 工 程 使 用 袋 装 熟 石 灰 时 消 耗 量 定 额 的 换 算 ，在 2006 年 建 筑 装 饰 工 程 价 目 表 是 列 入 第 一 章 中 容 易 产 生 误 解 ， 这 次 放 入 总 说 明 ， 说 明 了 使 用 袋 装 熟石 灰 消 耗 量 定 额 的 换 算 适 用 范 围 为 整 个 建 筑 装 饰 工 程 消 耗 量 定 额 。 这 次 是 以 生 石 灰 的 重 量 为 单 位， 改 变 了 原 以 灰 土 体 积 为 计 量 单 位 。使 用 袋 装 熟 石 灰 时 ， 在 执 行 消 耗 量 定 额 时 ， 需 对 相 应 定 额 子 目 按 下 列 规 定 调 整 ： (1)袋 装 熟 石灰 用 量 按 定 额 生 石 灰 消 耗 量 乘 1.3 系 数 。 (2)每 吨 定 额 生 石 灰 消 耗 量 应 扣 除 以 下 材 料 和 用 工 ： 人 工： 0.478 工 日 /t 水 ： 0.0431m3/t 如 1-103 定 额 子 目 ：1-103 土石方,机械土方,人工铺填机械碾压 2:8灰土 单位： 1000M 3生石灰 熟 石 灰消耗量 价格 消耗量 价格综合工日 工日 363.5 42.000 284.87 42.000生石灰（袋 装 熟 石 灰 ） t 164.49 181.78 213.837 230.000水 m3 15 3.850 7.927 3.850光轮压路机(内燃) 6t 台班 6.82 240.830 6.82 240.830洒水车 4000L 台班 0.75 402.800 0.75 402.800黏土(未计价) 材料 1312 18.24 1312 18.24（ 二 ） 普 通 砼 和 商 品 砼1.现 场 搅 拌 混 凝 土 使 用 定 额 （ 价 目 表 ） 中 4-l4-4 子 目 ； 4-1 的 基 价 是 按 照 普 通 砼 C20（ 16-21 ） 单 价 编 制 的 ， 即 C20 砼 的 单 价 163.39 元 /m3， 当 砼 强 度 等 级 不 同 时 ， 可 以 换 算 （ 若 当 地 或 设计 对 砼 没 有 什 么 具 体 要 求 时 ， 换 算 条 件 尽 量 应 和 16-21 一 致 ）2.非 现 场 搅 拌 混 凝 土 （ 指 在 场 外 集 中 加 工 的 商 品 混 凝 土 ） 使 用 补 充 定 额 （ 价 目 表 ） 中 B4-1 子目 ， 混 凝 土 单 价 是 按 常 用 强 度 等 级 综 合 后 列 入 ， B4-1 的 基 价 是 按 照 泵 送 普 通 砼 C20（ 16-133） 单价 编 制 的 ， 即 C20 商 品 砼 的 单 价 183.53 元 /m3， 使 用 时 可 按 当 期 市 场 信 息 价 进 行 调 整 或 换 算 。例 ： 砼 综 合 单 价 组 价 ： 某 学 生 公 寓 楼 工 程 砼 基 础 清 单 如 下 ， 试 计 算 综 合 单 价序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量1 010401003001 满堂基础【项目特征】1.基础形式：无梁式2.砼强度等级：C303.砼拌合料要求：现场搅拌砾石砼【工程内容】砼制作、运输、浇捣、养护m3 980.00查 价 目 表 ： 4-1 C20 砼 基 价 ： 268.43 元 /m34-1 的 基 价 是 按 照 普 通 砼 C20（ 16-21） 单 价 编 制 的 ， 即 砼 的 单 价 ： 163.39 元 /m3。 C30 砼 的 单价 （ 16-53） ： 186.64 元 /m3查 消 耗 量 定 额 ： 4-1 砼 消 耗 量 ： 1.015 m3/m3 人 工 消 耗 量 ： 1.82 工 日 /m3 计 算 定 额 项 目 工 程 量 ： V 980.00m3C30 砼 的 定 额 基 价 （ 4-1 换 ） ：基 价 =268.43+（ 186.64 163.39） 1.015=292.03 元 /m3管 理 费 =292.03 5.11%=14.92 元 /m3利 润 =（ 292.03+14.92） 3.11%=9.55 元 /m3综 合 单 价 =（ 292.03+14.92+9.55） 980/980=316.50 元 /m3例 ： 同 上 题 ， 材 料 的 市 场 ： 水 泥 32.5： 350 元 /t， 砾 石 1 3： 60 元 /m3， 计 算 综 合 单 价 ：基 价 =C30 砼 基 价 +水 泥 费 用 差 额 +砾 石 费 用 差 额（ 费 用 差 额 =（ 市 场 价 -价 目 表 单 价 ） 消 耗 量 ）查 材 料 单 价 表 ： 水 泥 单 价 0.32 元 /kg， 砾 石 52.69 元 /m3消 耗 量 定 额 16-53： 水 泥 ： 402kg/m3 砾 石 ： 0.788m3/m3基 价 =292.03+（ 0.35-0.32） 4021.015+（ 60-52.69） 0.7881.015=310.18 元 /m3管 理 费 =310.18 5.11%=15.85 元 /m3利 润 =（ 310.18+15.85） 3.11%=10.14 元 /m3综 合 单 价 =（ 310.18+15.85+10.14） 980/980=336.17 元 /m3例 ： 商 品 砼 综 合 单 价 组 价 ： 某 学 生 公 寓 楼 工 程 砼 基 础 清 单 如 下 ， 试 计 算 综 合 单 价 ， 07 月 份 西安 市 商 品 砼 的 市 场 价 为 ： C30: 360 元 /m3序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量1 010401003001 满堂基础【项目特征】1.基础形式：无梁式2.砼强度等级：C303.砼拌合料要求：商品砼【工程内容】砼制作、运输、浇捣、养护m3 980.00查 价 目 表 ： B4-1 C20 砼 基 价 ： 214.13 元 /m3B4-1 的 基 价 是 按 照 泵 送 普 通 砼 C20（ 16-133） 单 价 编 制 的 ， 即 商 品 砼 的 单 价 ： 183.53 元 /m3查 消 耗 量 定 额 ： B4-1 商 品 砼 消 耗 量 ： 1.005m3/m3 人 工 消 耗 量