关于小区茶馆的简易可行性分析报告

关于小区茶馆的简易可行性分析报告,组员：刘志强，徐康禄，钟和积，杨先辉，程前 PPT制作：刘志强,茶、茶馆，在四川，是一种文化，也是一种生活。,你们都在说，人只有在自己站起来之后，这个世界才能属于他。早晓得昨天晚上那把清一色卡二条弄死都要站到板凳上摸。 李伯清（化学式名：Li Pt H）,小区茶馆的消费人群大多是中低收入人群，旨在为市民提供良好的休闲娱乐以及缓解工作压力和摆龙门阵的场所。,因本项目是针对普通人群的麻将娱乐场所不宜过分追求奢华、高端，应符合民众消费。 茶馆人群具有消费惯性，应该首先占领市场份额。 茶馆选址应该在人流较为集中的地段。 除了提供打牌喝茶，茶馆还可以扩展其他业务。,市场调研,由于现在的主流茶馆大多趋向于高消费，高端大气上档次，目标的消费者是年轻的在职人群，其地点多集中于人流集中的公园，步行街，景点等地段。而小区的消费人群是小区的住户以及周围商业区的从业人员。因此，我觉得在相对封闭的环境和低端的消费，使得其有相当的竞争力。,综上，我觉得茶馆是一个风险较小且投资不大的项目。选址宜在那些刚刚开发的小区。,诸多方面考虑，我选择的地点在龙湖森林小区的11栋2单元1楼。三室一厅小户型，改装后可容纳10张桌子，主卧室3张，小卧室2张，客厅改装后可容纳3张。,店铺的主要经营策划,（1）店铺购置：90平4 000元每平=360 000元 装修花费：7万左右（包括各种材料以及人工消耗） （2）店铺租用：1 500每月 固定资产及经营辅助材料购置：机麻：103 000=30 000元茶具：1205=600元凳子：6050=3 000元空调：32 500+6 000=13 000元店铺装修：5 000元,固定资产总计投入： 51 600元（租） 360 000+70 000+51 000=481 000（买） 期初流动周转资金投入：15 000 因此，投资预算 66 600元（租）536 000（买）固定资产折旧：51 6000.810=4128元每年,经营成本：（1）服务人员工资： 2 400（2）水电气损耗：机麻：60Wh1010=6KWh空调：461.5=32KWh照明：40410=4KWh总计：42度电每天，每月1260度电， 0.5881260=740.88元水费：1.52.430=108元燃气：22.430=144元 （3）茶叶：一两泡五杯，茶叶均价50每斤，假定每天80人（早中晚），每月2 400杯，茶叶2 400元,总成本：2400+2400+740.88+108+144+270=6066.88元每月 盈利预算：每场牌按照20元收费，淡季一天15场，旺季一天20场计算，每季按180 天计算20180x20+1518020=126 000元年利润：126 000-6066.8812-4128=49 096元每年,另外茶馆除了供休闲娱乐打麻将之外，还可以卖居民生活所需的一些东西，比如饮用水，香烟，饮料还有零食之类的东西。极大的方便了居民生活。,结语：小区茶房因其低廉的消费以及良好的地理位置，一直都是各个生活小区人们休闲放松的场所，深受居民的喜欢，虽然小区的茶馆不能像繁华地段的大茶楼一样创造良好的经济效益，但是在现今冷漠的邻里关系下，它丰富了居民的业余生活，工作之余打打麻将已成为现今很多人的休闲方式；它搭建了邻里之间沟通交流的平台，家长理短，平常琐事，融洽和谐幸福的小区环境在桌子的方寸之间慢慢形成，因此，可以创造出良好的社会效应。是一个十分利好的项目。,教你写字,下面是赠送的PPT模板不需要朋友可以下载后编辑删除！谢谢！,感恩父母,天冷时，是他们给你送来温暖,有时，他们会对我们发火,感恩父母 感谢你们 把我带到了这个世界 感谢你们 给了我自由的空气 感谢你们 谆谆的教导 殷殷的嘱托 我长大了 而你们却老了 谁言寸草心 报得三春晖 我会向你们献上一片诚挚的孝心 祝你们永远健康,愿天下所有的父母 永远健康快乐！,对部门及岗位职责的理解,系统集成（SI，System Integration）：就是通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备(如个人电脑)、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。,负责集成项目软、硬件产品与网络设备的安装、调试及使用培训、售前技术支持。,负责项目及相关技术问题的跟踪和解决，售后设备维护工作。,三、工作总结,项目运维,项目实施,银青高速,无线网桥 视频监控,东毛隧道,语音电话 人员定位基站 隧道监控 停车场,项目全面实施 （IP设置）,银青路基五标,贵州独平高速,项目全面实施 （监控室机柜布线）,四、心得体会,在这段时间的学习过程中，我对部门很多产品从零学起，刚到公司的时候感觉压力很大，经过这些时间的认真学习和实际操作，调整心态，现已完全能融入公司的各项岗位职责和管理制度中。这些时间，感觉不仅仅是工作技能的提深，更宝贵的是对我人生观念和工作认识有了很大的改变，还让我对工作流程和工作方法有了深刻的体会。由于到达公司时间较短，不可能一下子将公司所有产品亲自操作一遍，但通过公司相关文档的学习收获颇多。希望以后有机会多多参加这些的项目。“九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下”只有通过工作