2015年保障性住房分配及房屋征收的专项整治工作情况汇报

2015 年保障性住房分配及房屋征收的专项整治工作情况汇报2015 年保障性住房分配及房屋征收的专项整治工作情况汇报根据关于深入开展“四风”突出问题专项整治工作的通知岳群办发20146 号和岳纪发201412 号文件精神，我处领导班子高度重视，组织召开 了专项整治专题工作会议，迅速传达学习文件精神，制定专项整治工作方案，成立处专项整治工作领导小组，对专项治理工作进行精心安排部署，严格按照上级要 求，切实开展了保障性住房分配、房屋征收自查自纠等专项整治工作。现将有关情况汇报如下：一、保障性住房分配整治工作情况（一）分配管理制度建设和执行情况1、分配管理制度建设情况。根据衡阳市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，结合我区实际，制定了xx区城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 （岳政办200 89号），确定了我区住房保障申请范围和准入条件。同时，为确保廉租住房真正分配到符合条件的低收入家庭手中，将保障性住房分配作为政 务公开的重要内容，专门制定了xx 区廉租住房分配实施方案，确立了“统一领导、限定条件、公开公正、优先保障”的分配原则，明确了廉租住房申报、分配 的操作流程和办法，对保障对象准入标准、审批程序、调查结论、分配结果等予以公示 ，切实增强保障性住房分配的社会公信力。2、准入退出实施情况制定了xx 区城区低收入家庭廉租住房保障办法 和xx 区城区低收入家庭廉租住房保障工作实施方案，明确了我区住房保障申请受理、准入审核、公示制度、轮候办法以及退出机制的实施标准 ，并严格按照标准执行。（二）廉租住房实物配租情况从 2008 年至今，我区已新建廉租房 5 栋，总建筑面积12000 平方米，共 222 套，其中公共租赁住房 26 套，总投资 1100 万元。五年来实物配租廉租房 180 户，剩余 42 套住房用于区内重点工程拆迁安置过渡，今年拆迁户过渡安置公租房 16 户。（三）住房保障清理工作情况我处积极响应上级文件指示要求，2014 年 5 月制订了廉租住房清查、清退方案。7 月份取消了 4 户廉租住房补贴不符合条件申请对象并完成了廉租住房中 7 户违规行为的清理工作并按市场价 4 元/m2月收取 租金，附后（情况说明表 ）。（四）廉租住房补贴的发放工作我处按照市住房保障工作领导小组关于明确廉租住房保障办法文件精神，于 6 月印发了 xx 区 2014 年度廉租住房补贴发放的通知，7 月底已截止申报，预计 8 月份完成审核工作，并进行公示公告，9 月份完成上半年的补贴发放，12 月份完成下半年的补贴发放 。（五）下一步工作计划1.夯实基础资料管理工作。按照国发200724 号文件要求，完善低收入家庭住房档案、并科学编制解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划，并向社会公布，接受社会监督。2.做好保障性住房建设 。一是继续做好住房保障目标任务落实，按时做好为民办实事的月报表基础工作。二是严格按照文件精神控制公租房建设面积标 准，2014 年新开工的公共租赁住房套型建筑面积标准按 60 平方米左右控制。三是继续推行“严格审核、阳光公示”制度，加大管理透明度。3.加大政策扶持力度。扩大住房保障制度的覆盖面，实施城中村棚户区改造，改善城镇居民和进城务工人员居住条件，大力发展和规范房屋租赁市场，多渠道筹措住房保障资金。采取更加优惠和灵活的政策加大保障性住房建设工作力度。二、房屋征收专项整治工作情况目前我区正在组织实施的重点工程建设项目中，涉及到国有土地上房屋征收的项目有大善路项目、高铁连接线项目和庙东整治项目。（一）各项目工作进展情况自今年 5 月份以来，大善路项目已完成入户调查摸底工作，征收补偿方案正在向公众征求意见阶段。高铁连接线和庙东整治项目正在作调查摸底的前期准备工作。（二）完善政策规定今年年初，为完善我区国有土地上房屋征收的配套政策，我处参照衡阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法，拟定了xx 区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法，并以区人民政府文件出台。为我区的国有土地上房屋征收提供政策保证。（三）严格征收程序根据国有土地上房屋征收与补偿条例，启动房屋征收，必须先符合公共利益的需要；符合符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划 、城乡规划和 专项规划；再由征收部门入户调查摸底、拟定补偿方案；然后组织相关部门论证方案并征求公众意见；根据征求意见修改完善补偿方案并将修改意见予以公告；组织 相关部门进行社会稳定风险评估；最后由区政府作出征收决定（公告 ）；只有这样让老百姓参与方案制定的全过程，才能最大限度确保项目顺利推进，老百姓的利益 才能得以保障。（四）加大政策宣传力度。涉及到国有土地上房屋征收的项目，我们首先做的就是将国有土地