2015住房公积金年终报告

2015 住房公积金年终报告一、机构概况（一)住房公积金管理委员会：使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，。（二）住房公积金管理中心：不以营利为目的的全额拨款事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设归集部、信贷部、会计核算部、网络信息部、稽核部、办公室五部一室。二、业务运行情况（一）缴存：本市受委托办理住房公积金存款专户业务的银行包括建行分行、工行分行 、农行分行、中行分行、。（二）贷款1.个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建行分行、工行分行、农行分行、中行分行、交通银行分行、兴业银行分行、招商银行分行。发放个人住房贷款 3836 笔 9.14 亿元，同比增长12.82%、 18.37%。 回收个人住房贷款 1.52 亿元。全市累计发放个人住房贷款 1.98 万笔 29.54 亿元，贷款余额 23.55 亿元，同比增长 23.99%、44.81%、47.83% 。个贷率为 48.14%，比上年同期增加 7.63 个百分点。2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：未纳入试点城市。（四）购买国债：无（五）资金存储：全市结余资金存款 20.59 亿元。其中，活期 1.65 亿元，1 年以内定期（含）3.20 亿元，1 年以上定期 15.74 亿元，其他(协议、协定 、通知存款等)0 亿元。（六）其他：资金运用率 48.14%，比上年同期增加7.64 个百分点。三、主要财务数据（一）业务收入：住房公积金业务收入共计 18154.35万元，同比增长 30.11%。其中，存款利息收入 9472.25 万元，委托贷款利息收入 8673.82 万元 ，国债利息收入 0 万元，其他收入 8.28 万元。（二）业务支出：住房公积金业务支出共计 8537.36 万元，同比增长 27.96%。其中，缴存职工账户余额的利息支出 8094.09 万元 ，归集手续费用支出 0 万元，委托贷款手续费支出 434.06 万元，其他支出 9.21 万元。（三）增值收益：住房公积金增值收益 9616.99 万元，同比增长 24.29%。增值收益率 2.19%，比上年同期增加0.34 个百分点。（四）增值收益分配：提取贷款风险准备金 4710.41 万元，提取管理费用 1191.20 万元，上交财政管理费用1191.20 万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 3235.38 万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房 ）建设补充资金 3235.38 万元。截至 2014 年底，贷款风险准备金余额 14238.14 万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金 15502.71 万元。（五）管理费用支出:管理费用支出 1192.26 万元。其中，人员经费 674.41 万元，公用经费 98.49 万元，专项经费 419.36 万元(包括办公设备购置 40.46 万元、委托业务费31.80 万元 、系统网络及服务器维护费 61.97 万元、办公用房租赁物管费 71.25 万元、专用材料费等 213.88 万元)。四 、资产风险状况（一）个人住房贷款：逾期个人住房贷款 3.86 万元，个人住房贷款逾期率 0.02。个人贷款风险准备金按贷款余额的 2.00%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销 0 万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.00%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.03%。（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无（三）历史遗留风险资产：截至 2014 年底，无历史遗留风险资产。五、社会经济效益（一）缴存业务:住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为-0.12%和 17.10%。缴存职工的构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占 53.54%，国有企业占 34.47%，城镇集体企业占 0.36%，外商投资企业占 0.07%，城镇私营企业及其他城镇企业占 10.46%，民办非企业单位和社会团体占 0.47%，其他占 0.63%。（二）提取业务:提取住房公积金 50272 笔 110929.05万元 ，其中，住房消费提取占 71.44%（购买、建造、翻建、大修自住住房占 29.71%，偿还购房贷款本息占 41.62%，租赁住房占 0.11%）；非住房消费提取占 28.56%（离休和退休提取占 15.24%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 8.44%，户口迁出本市或出境定居占 3.20%，其他占 1.68%）。（三）贷款业务。1.个人住房贷款：个人住房贷款市场占有率为16.65%。职工贷款所购住房套数中，90（含）以下占30.11%， 90-144（含） 占 67.28%， 144以上占 2.61%；新房占 86.92%，二手房占 13.08%。2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 82.49%。六、其他重要事项1.当年缴