2016年国土资源第一季度经济运行情况汇报

2016 年国土资源第一季度经济运行情况汇报2016 年国土资源第一季度经济运行情况汇报根据会议要求，就 2016 年第一季度全区国土资源经济运行情况汇报如下：一、基本情况（一）建设用地报批情况。第一季度组织了 xx 区 2016 年第 1 批次村镇建设用地报批，总面积 921.243 亩；目前已批回 2 个批次（包含2015 年上报的中电投单独选址），总面积 948.1215 亩。（二）土地出让情况。第一季度全区挂牌并成交国有建设用地 22 宗，面积 8106 亩，成交价款 9.3150 亿元 ，是去年同期的 2.24 倍；办理土地抵押登记 15 宗，抵押金额 7.4564亿，有力保障了各平台融资工作开展。加快推进徐矿在贾土地收储工作（三）土地收储情况。第一季度积极推动徐矿水泥厂等七宗地块达成了收储协议，计 10062.1138 亩，已支付收储补偿费用 10062.1138 万元，收储合同待签定。（四）土地整理开发情况。第一季度完成了潘安采煤塌陷区综合整治项目、省投塔山张场项目的验收工作；开展紫庄王圩和耿集柳园两个省投项目土建工程招投标工作；推动江庄镇江庄等村和耿集办张庄等村两个省投项目通过市级可研评审，获批后的总建设规模约 1.1 万亩。上述项目的设施将大力改善我区的农业生产条件，推进建设用地占一补一。二、存在问题及分析（一）土地利用水平低目前我区闲置建设用地及徐矿在贾闲置土地数量较多，结合中央“去库存”任务和供给侧结构性改革 ，依赖增量扩张支持发展的用地方式已难以为继，必须通过转变土地利用方式推动经济社会协调发展 。（二）土地市场不均衡一是融资项目多，工业项目及实际开发项目少。从一季度土地成交结构来看 ，融资项目地块占 68%，安置房项目占 13%，工业项目仅占 17%，实际开发项目仅占 1%。二是政府资本参与多，社会资本参与少。共 22 宗成交地块中，政府性公司竞得 16宗，面积 663.01 亩，约占成交总量的 81.8%，土地出让金共计 9.0013 亿元，约占 96.6%。（其中 ，城投公司 6 宗，面积 105.77 亩，出让金 0.3990 亿元；xx 区青山泉城市建设投资有限公司 2 宗，面积 136.94 亩，出让金 0.61 亿元；旅投公司 8 宗，面积 420.3 亩，出让金 7.9923 亿元。）三 、下一步工作打算下一步我们将严格按照区委、区政府的安排部署，坚持“产业强区、创新驱动、生态立区、融入融合、改革开放、民生共享”六大战略，实实在在做好以下几项工作的落实。一是加快独立选址报批。根据省国土资源厅下达我区 206 国道改线工程和 426 省道京台高速公路 xx 互通连接线工程单独选址用地计划，积极协助区交通运输局到省耕地补充交易平台购买占补平衡指标，以确保单独选址项目征地尽快上报审批。二是继续推动土地出让。加强土地供应计划管理，优化供地结构，均衡供地时序，加强批后监管；严格规范土地出让行为，网上交易平台提速建设，争取土地出让收益最大化。三是加快土地储备。编制土地收储五年规划，有效归集储备优质地块，近期拟收储徐矿权台工业广场等 12 宗地块，面积约 2137.43 亩。四是有序推进土地整理开发工作。加快项目土建工程招