2016年第一季度建设领域经济重点工作运行情况分析汇报

2016 年第一季度建设领域经济重点工作运行情况分析汇报2016 年第一季度建设领域经济重点工作运行情况分析汇报一、2015 年一季度建设领域经济运行基本情况 （一）重点工程推进情况本着量力而行、民生优先、突出重点的原则，今年的城建重点工程计划共安排项目七大类 57 项，计划总投资 3195 亿元，其中：当年实施项目 54 项（安置房工程 11 项，基础设施工程 25 项，公共设施工程 2 项，文化教育工程 8 项，环境综合整治工程 5 项，社会化运作项目 3 项） ，前期推进 3 项。截至目前，已开（复）工项目有泉城花都 a、b、 c 等安置房地块及大吴运河 桥、小山子小学建设工程等 22 项，开工率 407%，未开工的项目 32 项 ，有大洞山北侧上山道路改造、公园北路一期建设工程等。安置房建设快速推进。全区在建安置房项目共计 14 个，总投资约 30 亿元，总占地 130744 亩；总建筑面积 1411 万平方米。可提供总房源 9543 套住房。各安置房项目自全面开工建设以来，在各方努力下正在有序的全力向前推进 ，至2016 年 3 月底，全区安置房建设进展顺利 ，安置房工程已完成工程建设整体总量的 85%。其中大泉幸福家园东区、大吴桃园小区、中信西小区、泉城花都 a 多层、泉城花都 b 东区、泉城花都 c 东区多层、公园东、五号井 a、b、c 均已完成上房工作。房地产开发情况：我区楼市交易有所抬头。今年 1-3 月份，全区商品房供应批准销售套数 1608 套，建筑面积 1035 万，同比下降 3513%；商品房销售套数 1026套，销售建筑面积 10846 万，同比上升 207%。今年 1-3月份，商品房交易均价 3830 元/，同比下降 35%；商品住房交易均价 3418 元/ ，同比下降 602%。截止至 2016 年 3月份，xx 区商品房累计可售套数 10011 套，可售面积92377 万，比上月减少 3011 万，环比下降 316%，同比下降 157%；其中商品住宅可售套数 5080 套，可售面积51368 万 ，比上月减少 3118 万，环比下降 572%，同比下降 2834%。 （三）棚户区改造情况：2016 年计划实施园东片区、工人村片区、中信康桥片区、韩桥片区三期、潘安湖片区四期、团结西路片区、五号井片区、双楼河上庄片区项目共 8 个 ，计划改造面积 47 万平方米。目前已实施中信康桥片区（园东路段）征收工作，住宅部分于年前全部签订征收协议并实施拆除，同时正积极推进企业卫生防护距离内村庄搬迁 ，重点作好前期调查摸底工作，对部分属地位于企业卫生防护距离内需搬迁的村庄，进行相关征收资金测算。二、下一步工作措施一是加快城建重点工程建设。坚持施工过程的“标准化、规范化、工艺化” ，高起点、高定位的努力把每个工程、每个项目都建设成为精品工程、样板工程、优质工程。加大对未开工和进展缓慢的工程督查、督导力度。截止目前，全区现有 32 项重点工程尚未开工建设，我们将加大困难项目的攻坚、加强向上协调和向下督查，争取剩余工程早日开工。对实施确实有困难的项目，协调督导各责任单位尽快解决制约开工存在的问题。二是促进房地产业平稳健康发展。进一步加强房地产市场的监管 。积极应对当前宏观经济对我区房地产业的不良影响，积极探索制定相应措施，加大棚户区改造货币化安置力度，研究出台商品房预售资金监管办法，防止开发企业转移资金、转移资产，降低房地产风险。优化企业发展环境，帮助支持房地产业持续、健康、稳步发展。三是加大安置房建设力度。积极协调建设资金，加快推进安