蓝城集团2014年第四季度实测实量评估汇报(终稿)

蓝城集团 2014年第四季度实测实量评估报告汇报人：胡 江二一四年十二月十一日评 测 工 作 概 述1评 测 结 果 通 报2共 性 问 题 分 析3优 秀 做 法 分 享4后 续 管 控 思 路5目 录评 测 工 作 概 述1评 测 结 果 通 报2共 性 问 题 分 析3优 秀 做 法 分 享45 后 续 管 控 思 路目 录实测实量提升品质减少投诉客户满意评测目的评测体系的建立及依据1、 国家 、地方及行业相关质量、安全的规范 文件；2、 住宅产品实测实量技术 规范 ；3、 蓝城建设管理集团有限公司标准 工地 （ 试行）。理论基础1、上半年、三季度实测实量经验 ；2、项目公司反馈意见。实践基础评测体系的建立及依据实测实量（ 80%）评测体系安全 文明（ 20%）包括：混凝土 结构工程、砌筑工程、设备安装、抹灰工程、铝合金门窗、空鼓开裂、精装修部位。质量风险相关内容已包含在各单项中。安全生产：防火管理，三宝、四口、五临边、脚手架，安全用电，机械设备，基坑管沟 支护。文明 施工：场容场貌、卫生健康 设施。评测体系的建立及依据随机原则 完整原则 真实原则公正原则 效率原则 可追溯原则评测原则计划安排2014年 10月 1611月 12日， 第三方检测机构 完成对所有符合条件的 【26】 个项目的实测实量。 其中商业建设项目【 13】 个，政府建设项目【 12】个，投资项目【 1】 个 。四季度实测实量检查计划 .docx评 测 工 作 概 述1共 性 问 题 分 析3优 秀 做 法 分 享4目 录评 测 结 果 通 报25 后 续 管 控 思 路2014年四季度， 共完成【 26】 个 符合实测条件 项目的实测实 量 。 其中商业建设项目【 13】 个，政府建设项目【 12】个，投资项目【 1】 个 。项目 综合合格率为【 78.44】，实测实量合格率为【 80.42】，安全文明合格率为【 69.78】。商业建设 项目综合合格率为【 79.99】，实测实量合格率为【 82.24】，安全文明合格率为【 69.43】。政府建设 项目综合合格率为【 76.84】，实测实量合格率为【 78.40】，安全文明合格率为【 70.62】。平均分： 78.44项目综合成绩表彰项目 ：珠海 翠湖香山国际 花园、杭州 明珠 国际、上海兰园、杭州 财通 中心处罚 项目：杭州翡翠湾、三亚高福小镇、嵊州玉兰花园二期项目综合 分数在 80分以上的为 【 8】 个， 7080分为 【 15】 个，70分以下为 【 2】 个，平均分以上项目为 【 12】 个，平均分以下为 【 13】 个 。32%60%8%平均分： 80.42项目实测成绩项目 实测实量在 90分以上的为 【 2】 个， 8090分之间的为 【 12】 个， 7080分为 【 12】 个， 70分以下为 【 0】 个，平均分以上项目为 【 14】 个，平均分以下为 【 12】 个 。8%46%46%平均分： 69.78项目安全文明成绩项目 安全文明在 80分以上的为 【 1】 个， 7080分之间的为 【 12】 个， 6070分为 【 8】 个， 60分以下为 【 4】 个，平均分以上项目为 【 13】 个，平均分以下为 【 12】 个 。4%48%32%16%2014年 上半年，共完成 【 57】 个项目的实测实量，三季度共完成【 24】 个项目的实测实量， 第四季度共完成【 26】 个项目的实测实量。上半年项目实测实量合格率为 【 69.92】 ；三季度项目综合合格率为， 【 77.14】，实测实量合格率为【76.15】，安全文明合格率为【 75.18】 ，质量风险合格率为 【 81.05】 ，管理动作落实情况合格率为 【 82.22】 。四季度 项目综合合格率为【 78.44】，实测实量合格率为【 80.42】，安全文明合格率为【 69.78】。全年实测实量结果对比77.14 78.4469.9280.4269.9276.158.3%35%58.3%60%15%33.4%32%各分数区间项目占比50%8%实测实量各分数区间占比对比50%25%35%41.7%48%15%33.3%52%平均分： 77.85平均分： 79.89平均分： 77.61后续