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文档简介

上海购物中心市调期许成果主力消费客群/分时段消费客群特色品牌餐饮体验业态可落地经验 /新项目预置橱窗地下零售业态及模式餐饮潮流及趋势装修借鉴与其他业态的占比新形式 /品牌与商家的互劢零售围挡进店客群大悦城K11 宝龙城正大乐城晶品 七宝万科行程规划大悦城项目总体量： 16.3万平方米二期开业时间： 2015年 12月 19日店铺数： 约 450个项目地址： 上海市闸北区西藏北路 180号品牌数据项目名称 品牌总数 零售 餐饮 休闲娱乐 生活配套 备注大悦城 349 175 116 36 22 综吅店： 16家 50%33%11%6%各业态数量占 比零售餐饮休闲娱乐生活配套备注：综吅店 16家，占零售比约为 9.1%品牌特性1、无商务男装，大龄女装2、潮牌、设计师品牌比重增加 (含零售、餐饮、体验 )3、以女性为导向的周边业态齐全 (个人护理、家居、香氛、配饰、艺术 )特色 持续体验型项目目标：打造沪上爱情地标概念：融汇情感的场景体验（贯穿一二期）特色 持续体验型项目特色 阶段展示型活劢特色 阶段展示型活劢特色 阶段体验型项目特色 阶段体验型项目特色 阶段体验型项目特色 轻艺术街区位于大悦城 8楼、 9楼后现代工业化风格特色 轻艺术街区位于大悦城 8楼、 9楼后现代工业化风格借鉴 跨界综吅店借鉴 品牌搭配借鉴 商户装修借鉴 公共区域借鉴 围挡 /玻璃贴借鉴 前期装修预置借鉴 前期装修预置借鉴 屋顶空间借鉴 装饰借鉴 与商家的互劢时段客群主力客群： 18-35中端收入的年轻人时段客群： 10:0012:00 家庭主妇及幼童 老年人 (老年闺蜜、老年夫妻 )中青年闺蜜 情侣 学生族12:0014:00办公族 家庭 (夫妻 母女 )及以上客群主要入店类型：主力餐饮、 B1快餐、快时尚、手工 DIY、儿童 DIY、超市餐饮午市套餐商业体量： 4万平方米品牌数： 约 95个项目地址： 上海市淮海路K11POWERPOINT PRESENTATION借鉴 主题活劢POWERPOINT PRESENTATION借鉴 主题活劢POWERPOINT PRESENTATION时段客群主力客群： 35-50中产阶级 ，中高端商务人士时段客群： 15:0017:00 中
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